Решение

Дело № 2-495/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакирева АА к Балакиревой ЕА о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балакирев А.А. обратился в суд с иском к Балакиревой Е.А. о взыскании денежных средств, в обоснование, указав, что истец и ответчик являются собственниками 1/2 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ******. Расходы по оплате коммунальных услуг с марта 2014 года по декабрь 2017 года истец нес единолично. Ответчик в оплате коммунальных услуг участия не принимал. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 83 795,66 руб. в счет возмещения ½ оплаченных коммунальных услуг и расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Истец Балакирев А.А. в судебное заседание не явился, направил представителя Кулакову И.А., которая поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ответчик не зарегистрирована в квартире, фактически ею не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает с марта 2014 года.

Ответчик Балакирева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, ходатайств и возражений не представила.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца Балакирева А.А., учитывая явку его представителя, и ответчика Балакиревой Е.А.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56,57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ******, принадлежит на праве собственности: Балакиреву Александру Александровичу – ½ доля и Балакиревой Елене Александровне – ½ доля, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9,62-63). В квартире №*** зарегистрирован Балакирев В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.61).

Истец Балакирев А.А. в период с марта 2014 года по декабрь 2017 года оплатил коммунальные платежи на общую сумму 167 591,35 руб., что подтверждается расчетом цены иска и квитанциями (л.д.7-8,13-58).

Решением мирового судьи судебного участка №148 Ногинского судебного района Московской области 25.03.2014 года в пользу Балакирева А.А. с Балакиревой Е.А. взысканы денежные средства в размере 12 320,50 руб. за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 18.06.2013 года по 28.02.2014 года (л.д.10-12). Данный факт подтверждает, что ответчик знала об обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако пренебрегла своею обязанностью, нарушив права истца.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании оплаты коммунальных услуг за период с марта 2014 года по декабрь 2017 года, взыскать с ответчика Балакиревой Е.А. ½ суммы оплаченных коммунальных услуг от суммы 167591,35 руб. – 2662,13 руб. (оплата антенны, поскольку указанной услугой пользуется только истец) в размере 82 464,61 руб. из расчета (164 929,22 * ½ права собственности на квартиру).

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 673,94 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210,249,309 ГК РФ, ст.ст.30,153,154 ЖК РФ, ст.ст.88,98,167,194-199,233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Балакирева АА к Балакиревой ЕА о взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.

Взыскать с Балакиревой ЕА в пользу Балакирева АА денежную сумму в размере 82 464,61 руб. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей за период с марта 2014 года по декабрь 2017 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 673,94 руб., а всего 85 138,55 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Cудья Г.Ю. Пшеницина