Мотивированное решение

Дело № 2-688/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент городского имущества г.Москвы, в лице представителя по доверенности Королевой О.Г. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение с к.н. *** протяженностью *** м по адресу: г. *** до ***, запись в ЕГРП от ***№ ***. В соответствии с пунктом 6.28 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного здания не выявлен, Департамент городского имущества города Москвы просит признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение с к.н. *** протяженностью *** м по адресу: г. ***.

Представитель заявителя Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы в судебное заседание не явился, ранее представив отзыв на заявление, в котором просил удовлетворить требования заявителя.

Представитель заинтересованного лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по г.Москве своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.124 ГК РФ к такому субъекту гражданского права, как субъект Российской Федерации, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.125 ГК РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в случаях, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению и от их имени могут также выступать юридические лица и граждане.

Согласно ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь .

По смыслу положений п.1 ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если такое лицо вступило во владение брошенной вещью, и по заявлению этого лица эти вещи признаны судом бесхозяйными.

Согласно ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим , лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение с к.н. *** протяженностью *** м по адресу: ***, запись в ЕГРП от ***№ ***. Выпиской из ЕГРП подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости.

Суд учитывает, что в соответствии с п. «в» ч.1 ст.72 Конституции РФ вопросы владения, пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении РФ и субъектов РФ.

В соответствии с ч.1 ст.20 Устава города Москвы в собственности города Москвы среди прочего находятся объекты гражданских прав, в том числе земля в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Суд также учитывает, что в соответствии с п.п.2.4.7 и 2.5.2 Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» Управа района города Москвы:- выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы.

Полномочия по выявлению и учету бесхозяйных объектов капитального строительства предоставлены Департаменту городского имущества г.Москвы.

Судом запрошено кадастровое дело объекта недвижимости ***, в соответствии с которым объект недвижимости – теплосеть, сооружение коммунального хозяйства, является бесхозяйным. Правообладаетелем земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, является Префектура Зеленоградского АО г. Москвы.

Как следует из выписки ЕГРН, объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный Департаментом городского имущества *** года.

Поскольку установленный ГК РФ годичный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРП в качестве объектов бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что сооружение является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за Департаментом городского имущества г.Москвы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества: теплосеть (сооружение коммунального хозяйства) с к.н. *** протяженностью *** м по адресу: г***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: