Решение

Дело № 02-0445/2018 | Зеленоградский районный суд

Информация о деле

Дело №2-445/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Иванны Вячеславовны к Коваленко Олегу Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

* года Зеленоградским отделом ЗАГС г. Москвы зарегистрирован брак между Тимофеевой (в браке – Коваленко) Иванной Вячеславовной и Коваленко Олегом Александровичем, актовая запись *.

* года в браке родился Коваленко Александр Олегович, запись акта о рождении № *, Свидетельство о рождении *.

* года в браке, родилась Коваленко Елизавета Олеговна, запись акта о рождении №*, Свидетельство о рождении *

* года в браке, родился Коваленко Андрей Олегович, запись акта о рождении № *, Свидетельство о рождении *

* года между ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», в лице директора Спирина Павла Васильевича, действующего на основании Устава, далее – Продавец, с одной стороны, и гражданкой РФ Коваленко Иванной Вячеславовной (в настоящее время - Антиповой Иванной Вячеславовной), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны и гражданином РФ Коваленко Олегом Александровичем, именуемые в дальнейшем – Покупатели, с другой стороны, заключен Договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» № *

Согласно п. 1.1. Договора №* Продавец обязуется на основании распоряжения о передаче жилой площади Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе от 31.07.2006г. № * передать жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы и расположенное по адресу: * общей площадью без учета лоджий и балконов 70.2 кв. м., жилой площадью 43.3 кв. м. и состоящее из 3-х комнат, а Покупатель обязуется принять его в равно долевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Пунктом 1.3. Договора №* от *г. установлено, что выкупная стоимость жилого помещения, согласно справке ГУП МосгорБТИ от 15.12.2006г. №* составляет * руб.

На основании Постановления Правительства Москвы от 06.07.2004г. № * и Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 01.04.2009г. № *, денежная сумма * руб. руб. зачтена по обязательствам Покупателя в связи с рождением ребенка в период действия Договора №*

* года брак между Коваленко Иванной Вячеславовной и Коваленко Олегом Александровичем расторгнут решением мирового суда судебного участка №5 района Силино города Москвы, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака * актовая запись № *.

22 августа 2014 года Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы зарегистрирован брак между Антиповым Алексеем Игоревичем и Коваленко (в браке Антиповой) Иванной Вячеславовной, Свидетельство о заключении брака *, актовая запись № *.

* года в браке родился Антипов Владимир Алексеевич Свидетельство о рождении выдано Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

На основании распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 20 июля 2015 года № * связи с рождением ребенка, Антипова Владимира Алексеевича в период действия Договора №* денежная сумма в размере * зачтена по обязательствам Покупателей, (Коваленко) Антиповой Иванны Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны и гражданином РФ Коваленко Олега Александровича.

Согласно справке от * года № * ГУП Московского городского центра арендного жилья по состоянию на * года «Покупатель», Антипова И.В., фактически внесла в бюджет города Москвы по платежам, в счет выкупной стоимости квартиры * и 5% за рассрочку платежа *,а также за совершение комплексных работ по обеспечению реализации, оформлению и сопровождению договора внесено *, с учетом НДС.

После развода с Антиповой И.В. Ответчик уклонился от выполнения условий Договора №* от *г. в полном объеме.

Вместе с тем, в период времени с *г. по *г. в счет добросовестного исполнения условий Договора №* Истцом в одностороннем порядке перечислены Продавцу денежные средства в части основного платежа и оплаты рассрочки по Договору №* в сумме * руб., в части оплаты комплексных работ по обеспечению реализации, оформлению и сопровождению Договора №* в сумме * а в общей сумме * руб.

Ответчик сознательно уклоняется от отплаты коммунальных платежей за содержание принадлежащей ему на праве собственности 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: * и от несения равных обязанностей по содержанию несовершеннолетних детей, в части оплата коммунальных платежей, а также уплаты алиментных обязательств.

В период времени с * задолженность Ответчика по оплате коммунальных платежей за ¼ доли в квартире, расположенной по адресу: г*составила денежную сумму в размере – * руб., за себя, расчет проведен без учета потребленной электроэнергии и водоснабжения в связи с не проживанием Ответчика в указанные периоды в жилом помещении.

Задолженность Ответчика по оплате коммунальных платежей за детей, с учетом п.1 ст. 61 и п.1 ст. 80 СК РФ и потребленной электроэнергии, и водоснабжения, составила денежную сумму в размере * руб. в соответствии с расчетом:

- общая сумма уплаченных коммунальных платежей, с учетом потребленной электроэнергии и водоснабжения, - * руб.;

- количество собственников (проживающих) жилого помещения – 5, из них несовершеннолетних детей – 3;

* руб. (общая сумма уплаченных коммунальных платежей) / 5 (количество собственников (проживающих) жилого помещения) = * руб. сумма коммунальных платежей, потребленной электроэнергии и водоснабжения за период с * подлежащая взысканию с одного собственника (проживающего) жилого помещения.

Таким образом, с учетом п. 1 ст. 61 и п. 1 ст. 80 СК РФ обязанность Ответчика по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних детей, за указанный период, составляет денежную сумму: *

С учетом изложенного истец просил взыскать с ответчика взыскать с Коваленко Олега Александровича, в пользу Антиповой Иванны Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах малолетних Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны, Коваленко Андрея Олеговича, денежную сумму в размере 36 857,85 рублей, зачтенную ДГИ г. Москвы по обязательствам Покупателей в связи с рождением ребенка, Антипова Владимира Алексеевича, уплаченные по Договору №* денежные средства в размере 57 126,96 рублей, денежную сумму уплаченных коммунальных платежей в размере 54 973,2 рублей, за несовершеннолетних детей, денежную сумму задолженности по коммунальным платежам в сумме – 24 417,68 рублей, понесенные расходы по оплате представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 667,5 рублей.

По требованиям о взыскании, уплаченных по договору №* денежных средств в размере 57 126,96 рублей, заключено мировое соглашение, производство по делу в данной части прекращено.

С учетом уточнения истец просила взыскать Коваленко Олега Александровича, в пользу Антиповой Иванны Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах малолетних Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны, Коваленко Андрея Олеговича, денежную сумму в размере 36 857,85 рублей, зачтенную ДГИ г. Москвы по обязательствам Покупателей в связи с рождением ребенка, Антипова Владимира Алексеевича, денежную сумму уплаченных коммунальных платежей в размере 48448 рублей за период с 01 января 2015 года до 01 января 2017 года, за несовершеннолетних детей, денежную сумму задолженности по коммунальным платежам в сумме – 20982,4 рублей с 01 января 2015 года до 01 января 2017 года, понесенные расходы по оплате представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 667,5 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, требования в части взыскания расходов по оплате коммунальных платежей признал, требования в части зачтенной суммы ДГИ г. Москвы в размере 36857,85 рублей не признал.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Пунктом 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2,4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, * года Зеленоградским отделом ЗАГС г. Москвы зарегистрирован брак между Тимофеевой (в браке – Коваленко) Иванной Вячеславовной и Коваленко Олегом Александровичем, актовая запись *

* года в браке родился Коваленко Александр Олегович, запись акта о рождении № * Свидетельство о рождении *

* года в браке, родилась Коваленко Елизавета Олеговна, запись акта о рождении №*, Свидетельство о рождении *

* года в браке, родился Коваленко Андрей Олегович, запись акта о рождении № *, Свидетельство о рождении *

Согласно п. 1.1. Договора №* от *г. Продавец обязуется на основании распоряжения о передаче жилой площади Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе от 31.07.2006г. № * передать жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы и расположенное по адресу: г* общей площадью без учета лоджий и балконов 70.2 кв. м., жилой площадью 43.3 кв. м. и состоящее из 3-х комнат, а Покупатель обязуется принять его в равно долевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

П. 1.3. Договора №* от *г. установлено, что выкупная стоимость жилого помещения, согласно справке ГУП МосгорБТИ от 15.12.2006г. №* составляет * руб.

* года Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы зарегистрирован брак между Антиповым Алексеем Игоревичем и Коваленко (в браке Антиповой) Иванной Вячеславовной, Свидетельство о заключении брака *, актовая запись № *.

На основании распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 20 июля 2015 года № * в связи с рождением ребенка, Антипова Владимира Алексеевича в период действия Договора №*. денежная сумма в размере * зачтена по обязательствам Покупателей, (Коваленко) Антиповой Иванны Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны и гражданином РФ Коваленко Олега Александровича. Истец просила взыскать ½ вышеуказанной суммы с ответчика, а именно * рублей, однако данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку данная сумма являлась списанной частью долга по договору в порядке, установленном нормативными правовыми актами в г. Москве в связи с рождением ребенка, а не выплаченной истцом по договорным обязательствам, т.е. требуемая сумма расходами не является.

Согласно справке от * года № * ГУП Московского городского центра арендного жилья по состоянию на * года «Покупатель», Антипова И.В., фактически внесла в бюджет города Москвы по платежам, в счет выкупной стоимости квартиры * и 5% за рассрочку платежа *, а также за совершение комплексных работ по обеспечению реализации, оформлению и сопровождению договора внесено * с учетом НДС.

Ответчик уклоняется от отплаты коммунальных платежей за содержание принадлежащей ему на праве собственности 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: * и от несения равных обязанностей по содержанию несовершеннолетних детей, в части оплата коммунальных платежей в размере *рублей за период с *, за несовершеннолетних детей, денежной суммы задолженности по коммунальным платежам в сумме – * с 01 января 2015 года до 01 января 2017 года.

Задолженность Ответчика по оплате коммунальных платежей за себя и за детей, с учетом п.1 ст. 61 и п.1 ст. 80 СК РФ составила денежную сумму в размере общем 69430,4 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (48448 рублей за период с 01 января 2015 года до 01 января 2017 года, за несовершеннолетних детей, 20982,4 рублей с 01 января 2015 года до 01 января 2017 года), ответчиком указанная сумма и период не оспаривался.

Также истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в разумном размере, а именно 10000 рублей, в данной части требования подлежат удовлетворению частично, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4667,5 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 100, 94,98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворённой части иска, а именно в размере 2284 рублей.

С учетом изложенного, суд взыскивает с Коваленко Олега Александровича в пользу Антиповой Иванны Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах малолетних Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны, Коваленко Андрея Олеговича, денежную сумму уплаченных коммунальных платежей в размере 69430,4 рублей, за себя и несовершеннолетних детей, понесенные расходы по оплате представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2284 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антиповой Иванны Вячеславовны к Коваленко Олегу Александровичу о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Коваленко Олега Александровича, в пользу Антиповой Иванны Вячеславовны, действующей в своих интересах и интересах малолетних Коваленко Александра Олеговича, Коваленко Елизаветы Олеговны, Коваленко Андрея Олеговича, денежные средства в размере 69430,4 рублей, понесенные расходы по оплате представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2284 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суда г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Р. Абалакин

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск