Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-573/18 по иску Гусаровой Татьяны Евгеньевны, Гусарова Михаила Сергеевича к Гараниной Светлане Анатольевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязать демонтировать замок, по встречному иску Гараниной Светлане Анатольевне к Гусаровой Татьяне Евгеньевне, Гусарову Михаилу Сергеевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

у с т а н о в и л :

Гусарова Т.Е., Гусаров М.С. обратились в суд к ответчику с указанным иском, ссылаясь на то, что в квартире *, расположенной по адресу: * зарегистрированы Гаранина С.А., Гусарова Т.Е., Гусаров М.С., которые пользуются указанным жилым помещением на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему от * года и * года соответственно. Квартира состоит из трех комнат 16,90 кв.м, которой пользуются Гусарова Т.Е., Гусаров М.С., 18,50 кв.м, 10,60 кв.м, которыми пользуется Гаранина С.А, закрывая их на замок, чем чинится препятствия в пользовании Гусарову Т.Е., Гусарову М.С. данными комнатами. С учетом уточнений истцы просили обязать Гаранину С.А. не препятствовать в пользовании комнатами 18,50 кв.м, 10,60 кв.м путем демонтажа замков с указанных дверей.

Гараниной С.А. подано встречное исковое заявление к Гусарову М.С., Гусаровой Т.Е. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что комнатой размером 16,90 кв.м пользуются истцы, где установлен замок, что нарушает права истца на пользование имуществом. На основании изложенного истец просила обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании комнатой, выдать ключи от комнаты размером 16,90 кв.м, взыскать расходы на уплату государственной пошлины, юридические услуги.

Гусарова Т.Е., действующая в своих интересах и интересах Гусарова М.С., в судебное заседание явилась, уточненные первоначальные требования поддержала, против удовлетворения встречного возражала.

Гаранина С.А. и ее представитель Саркисян А.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения первоначального уточненного иска возражали, встречный иск поддержали.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире *, расположенной по адресу: *, которые пользуются указанным жилым помещением на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему от * года и * года соответственно.

Спорная квартира состоит из трех комнат, размером 16,90 кв.м, которой пользуются Гусарова Т.Е., Гусаров М.С., размером 18,50 кв.м и 10,60 кв.м, которыми пользуется Гаранина С.А.

Судом обозревалось видео, где усматривается, что Гаранина С.А. закрывает на замок дверь в комнату 18,50 кв.м, факт закрытия комнаты 10,60 кв.м Гаранина С.А. не оспаривала, с учетом чего суд приходит к выводу, что Гаранина С.А. чинит препятствия в пользовании Гусарову Т.Е., Гусарову М.С. данными комнатами.

Учитывая изложенное, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а действия Гараниной С.А. по ограничению доступа в жилое помещение ущемляют права остальных проживающих в спорной квартире лиц, суд приходит к выводу о том, что требования Гусаровой Т.Е., Гусарова М.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд обязывает Гаранину С.А. не чинить Гусаровой Т.Е., Гусарову М.С. препятствий в пользовании спорным жилым в части комнат размером 18,50 кв.м, 10,60 кв.м, путем демонтажа с указанных комнат замков.

Встречный иск Гараниной С.А. удовлетворению не подлежит, поскольку Гусарова Т.Е. предоставила суду доказательства об отсутствии на двери в комнате 16,90 кв.м, которой пользуются Гусарова Т.Е., Гусаров М.С., замка. В связи с чем суд отказывает в удовлетворении встречного иска об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании комнатой, выдать ключи от комнаты размером 16,90 кв.м, взыскании расходов на уплату государственной пошлины, юридические услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые Гусаровой Татьяны Евгеньевны, Гусарова Михаила Сергеевича к Гараниной Светлане Анатольевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязать демонтировать замок – удовлетворить.

Обязать Гаранину Светлану Анатольевну не чинить Гусаровой Татьяне Евгеньевне, Гусарову Михаилу Сергеевичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: * а именно расположенными в ней комнатами, размером 18,5 кв.м. и 10,6 кв.м, путем демонтажа замков с дверей указанных комнат.

Встречный иск Гараниной Светланы Анатольевны к Гусаровой Татьяне Евгеньевне, Гусарову Михаилу Сергеевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязать выдать ключи – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.