Решение

Дело № 2-380/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хмельникова Дмитрия Александровича к Мирзоян Маргарите Викторовне, Мирзоян Валерии Вагановне, Васильеву Вячеславу Вячеславовичу, ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг Зеленоградского административного округа г.Москвы» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец Хмельников Д.А., обратился в суд с иском к Мирзоян М.В., Мирзоян В.В., Васильеву В.В., ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг Зеленоградского административного округа г.Москвы» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения №*** от 04 июня 2007 года квартира расположенная по адресу: *** предоставлена нанимателю Мирзоян М.В. и членам ее семьи. В квартире зарегистрированы 4 человека: Хмельников Д.А., Мирзоян М.В., Мирзоян В.В., Васильеву В.В. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различные доходы, общего бюджета не имеют. Соглашения о порядке и размер долей на оплату жилого помещения между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить долю каждому проживающему в квартире жильцу по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ¼ доли каждому и обязать ГБУ МФЦ г.Москвы выдать отдельные платежные поручения на оплату.

Истец Хмельников Д.А., в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что общего бюджета с бывшими членами семьи не имеет, однако, в настоящее время за коммунальные платежи имеется задолженность, которая в полном размере взыскивается с него как единственно работающего должника. Чтобы в последующем предотвратить аналогичные ситуации, он просит выделить ему на оплату долю в размере ¼ от всех начисляемых платежей. Требование в части выдела каждому из зарегистрированных лиц отдельной доли в судебном заседании не поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суд не представили, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Ответчик ГБУ МФЦ г.Москвы представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» Крылова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения иска в части выделения истцу доли в оплате ЖКУ не возражала, указала на целесообразность установления самостоятельной ответственности, однако, в отсутствие заявлений ответчиков о выделе им долей, полагала требование в данной части не подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №*** от 04 июня 2007 года квартира расположенная по адресу *** 03 июня 2008 года на указанной жилплощади совместно с квартиронаниматем Мирзоян М.В. зарегистрирована дочь Мирзоян В.В., сыновья - Васильев В.В. и Хмельников Д.А. (л.д.14,16).

Согласно выписке из домовой книги №727568 на 01 февраля 2018 года (л.д.15), в квартире постоянно зарегистрированы: Мирзоян М.В., Мирзоян В.В., Васильев В.В., Хмельников Д.А.

Хмельников Д.А. просит выделить ему долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/4 части от всех причитающихся платежей.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В порядке ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на лицах, зарегистрированных в квартире, лежит обязанность нести расходы на содержание имущества. Требования истца направлены на реализацию его обязанности как члена семьи нанимателя, по содержанию принадлежащего имущества, предоставленного на основании договора. Суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу*** , подлежат удовлетворению частично.

Поскольку ответчики Мирзоян М.В., Мирзоян В.В. Васильев В.В. не заявили о выделении им отдельных долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, а истец Хмельников Д.А. в судебном заседании не настаивал на выделе доли каждого, ограничившись своей долей, суд считает возможным выделить долю в размере ¼ в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение только в отношении истца Хмельникова Д.А.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь 154, 158 ЖК РФ, 64 СК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хмельникова Дмитрия Александровича к Мирзоян Маргарите Викторовне, Мирзоян Валерии Вагановне, Васильеву Вячеславу Вячеславовичу, ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг Зеленоградского административного округа г.Москвы» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Установить самостоятельную ответственность Хмельникова Дмитрия Александровича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу *** , определив его долю в размере ¼ части от всех начисляемых платежей.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли Хмельникова Дмитрия Александровича.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2018 года.