Решение
Дело № 02-1016/2018 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2018 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Кочергиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1016/18 по иску Гарбар Марии Алексеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ г. Москвы, о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Гарбар М.А. обратилась в суд к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что 05 августа 2017 года между Крючковой Галиной Алексеевной и Гарбар Марией Алексеевной был заключен Договор дарения, в соответствии с которым Крючкова Галина Алексеевна подарила Гарбар Марии Алексеевне принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: *. В связи с утратой правоустанавливающих документов до подписания Договора дарения Крючкова Г.А. обратилась в Департамент городского имущества города Москвы, где заказала расширенную справку о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов). Согласно полученному ответу, Крючкова Г.А. владеет по праву индивидуальной собственности указанной квартирой на основании Договора передачи от 21 декабря 1993 года № *. Далее Крючковой Г.А. было подано заявление в Департамент городского имущества города Москвы на предоставление дубликата Договора передачи, однако Департамент городского имущества выдал ответ, о том, что в архивах документ отсутствует, в связи с чем предоставить дубликат Договора не представляется возможным. Так как право собственности истца не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, получить дубликат договора купли-продажи в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве также не представляется возможным.
05 августа 2017 года стороны обратились в МФЦ района Старое Крюково ЗелАО, предоставив три экземпляра Договора дарения, указанную выше справку ДГИ города Москвы, подтверждающую право индивидуальной собственности Крючковой Г.А. на указанное жилое помещение, ответ ДГИ города Москвы о невозможности предоставления дубликата Договора передачи, квитанцией об оплате госпошлины и государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве рассмотрев указанное заявление вынесло отказ в проведении государственной регистрации, в связи с отсутствием Договора передачи от 21 декабря 1993 года № *.
Право собственности Крючковой Галины Алексеевны на указанную в исковом заявлении квартиру было зарегистрировано Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (в настоящее время Департамент городского имущества) в соответствии с законодательством, о чем свидетельствует справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов). Согласно полученному ответу, Крючкова Г.А. владеет указанной квартирой.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности Гарбар Марии Алексеевны на квартиру, расположенную по адресу: * состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 58,5 кв.м.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, требования не признал.
Третье лицо Крючкова Г.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законе порядке. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 05 августа 2017 года между Крючковой Галиной Алексеевной и Гарбар Марией Алексеевной был заключен Договор дарения, в соответствии с которым Крючкова Галина Алексеевна подарила Гарбар Марии Алексеевне принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: *
Согласно справе ДГИ г. Москвы от 28 марта 2017 года Крючкова Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: * на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
Крючковой Г.А. было подано заявление в Департамент городского имущества города Москвы на предоставление дубликата Договора передачи, однако Департамент городского имущества г. Москвы ответил, что в архивах документ отсутствует, в связи с чем предоставить дубликат Договора не представляется возможным.
Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве собственника у спорного жилого помещения не имеется.
05 августа 2017 года стороны обратились в МФЦ района Старое Крюково ЗелАО, за регистрацией перехода права собственности на вышеуказанное имущество на основании договора дарения.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве рассмотрев указанное заявление, вынесла отказ от 21 ноября 2017 года в проведении государственной регистрации, в связи с отсутствием Договора передачи от 21 декабря 1993 года № *
Отсутствие у сторон договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 21 декабря 1993 года за №* не является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности на спорную квартиру, поскольку воля дарителя подтверждена в ходе рассмотрения дела.
Учитывая, что отказ в государственном учете регистрации права основан только на отсутствии договора передачи квартиры в собственность, при наличии справки ДГИ г. Москвы о подтверждении права собственности, суд приходит к выводу о необходимости признать за Гарбар М.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу*
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гарбар Марии Алексеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ г. Москвы, о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Гарбар Марией Алексеевной право собственности на квартиру №* расположенную по адресу: *
Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Абалакин А.Р.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2018 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Кочергиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1016/18 по иску Гарбар Марии Алексеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ г. Москвы, о признании права собственности, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Гарбар Марии Алексеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ г. Москвы, о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Гарбар Марией Алексеевной право собственности на квартиру №133, расположенную по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 705.
Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Абалакин А.Р.