Решение

дело № 2-467/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2018 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Кушниной ТГ, Кушнину НВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» обратился в суд с иском к Кушниной Т.Г., Кушнину Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, ссылаясь на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: *****. Ответчики, проживая по указанному адресу, пользуются жилищно-коммунальными услугами, но уклоняется от их оплаты, оплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за ними числится задолженность за период с 01 апреля по 30 ноября 2015 г., с 01 сентября 2016 г. по 31 мая 2017 г. в размере 58861 руб. 04 коп.. Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке, задолженность за период с 01 ноября 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 40 588,30 руб., пени за период просрочки с 10.05.2015 года по 19.01.2018 года в размере 13 220,79 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 146 руб..

Заочное решение Зеленоградского районного суда города Москвы от 17.10.2017 года определением от 23.01.2018 года отменено, возобновлено производство по делу.

Представитель истца по доверенности Севостьянова Ю.И. в судебное заседание явилась, заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, представила актуальную на дату рассмотрения иска справку о финансовом состоянии лицевого счета.

Ответчик Кушнин Н.В. в судебное заседание явился, частично согласился с заявленными требованиями, задолженность в размере 40 588,30 руб. не оспорил, но категорично возражал относительно взыскания пени.

Ответчик Кушнина Т.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в установленном порядке, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Кушниной Т.Г.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору управления многоквартирным домом №*****(между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией) от 07.04.2015 года ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *****. По условиям договора управляющая организация предоставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, для чего вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги.

Согласно карточке учета №***** на основании договора передачи №******* от 21.02.2013 года, выписке из домовой книги (л.д.29-30) Кушнина Т.Г., Кушнин Н.В. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: *********, без определения долей. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, где также зарегистрирован несовершеннолетний Кушнин К.Н., 17.01.2008 года рождения. Ответчики пользуются предоставляемыми услугами, однако оплату в установленном законом порядке в полном объеме не вносят. За ответчиками числится задолженность, которая за период с 01 ноября 2016 года по 30 апреля 2017 года составляет 40 588,30 руб.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета, подтверждающая размер задолженности.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 588,30 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Истцом также заявлено требование взыскании пени за несовременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.05.2015 года по 19.01.2018 года в размере 13 220,79 руб. Расчет пени произведен истцом в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, судом проверен, выполнен в соответствии с законом. Однако, учитывая несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательств, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ, определил уменьшить размер пени до 7 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных требований, что составляет в размере 2 146 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210,249,322,323,325 ГК РФ, ст.ст. 31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Кушниной ТГ, Кушнину НВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кушниной ТГ, Кушнина НВ в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 40 588,30 руб., пени за период с 10.05.2015 года по 19.01.2018 года в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 146,00 руб., а всего 49 734,30 руб..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Пшеницина

Решение изготовлено в окончательной форме 29 марта 2018 года.