Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2018 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070/18 по иску Титова Дмитрия Андреевича к Филиной Ольге Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Филиной Эвелины Алексеевны, Филиной Миланы Алексеевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец через представителя по доверенности Маркелову С.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая в обоснование заявленных требований, что Титов Д.А. является собственником квартиры №*, расположенной по адресу5* на основании договора дарения квартиры от 04.10.2017 года. В квартире зарегистрированы Титова Е.А. – мать истца, ответчик Филина О.В., дочь ответчика – Филина Э.А., * года рождения, дочь ответчика Филина М.А., *года рождения. Ответчик проживала в указанной квартире с момента рождения своей дочери по 2015 год. В июле 2015 года ответчик с дочерью выехала проживать к своему мужу в Воронежскую область, вывезла все принадлежащие им вещи. Оплату жилдья и коммунальных услуг ответчик не производила, с регистрационного учета добровольно себя и своего ребенка не сняла. 13 февраля 2018 года ответчик зарегистрировала в квартиру истца второго ребенка. При регистрации договора дарения квартира от 04.10.2017 года соглашения по пользованию принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением с ответчиком Титов Д.А. не заключал. Ответчики членами его семьи не являются. С учетом изложенного просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Филина О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Филиной Э.А., Филиной И.А., в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, уважительность причины неявки суду не представлено, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо по делу УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Титов Д.А. является собственником квартиры * на основании договора дарения квартиры от 04 октября 2017 года, о чем суду представлена выписка из ЕГРН (л.д.16).

В квартире также зарегистрированы Филина О.В. с 30 августа 2007 года, Филина Э.А. с 16 октября 2012 года, Титова Е.А. с 27 июля 2006 года, Филина М.А. с 13 февраля 2018 года.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 26.04.2018 года сотрудниками ОСЗН районов Матушкино и Савелки ЗелАО г.Москвы в однокомнатной квартире по адресу: г* постоянно проживает Титова Е.А. – мать собственника квартиры – Титова Д.А. Со слов Титова Д.А., Титовой Е.А., Филина О.В. с 2015 года не проживает в данной квартире.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, Филина О.В. фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено, соглашений по пользованию принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилим помещением и снятию с регистрационного учета.

Согласно положениям , , , СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

ГК РФ предусматривает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье ( СК РФ) ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания несовершеннолетних Филиной Э.А., Филиной М.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку их мать также утратила право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних в силу закона производно от прав матери Филиной О.В., которая утратила право пользования квартирой, соответствующего права пользования квартирой не имеет, поэтому за несовершеннолетними Филиной Э.А., Филиной М.А. не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании несовершеннолетних Филиной Э.А., Филиной М.А. утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Титова Дмитрия Андреевича к Филиной Ольге Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Филиной Эвелины Алексеевны, Филиной Миланы Алексеевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Филину Ольгу Васильевну, Филину Эвелину Алексеевну, Филину Милану Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *

Решение является основанием для снятия Филиной Ольги Васильевны, Филиной Эвелины Алексеевны, Филиной Миланы Алексеевны с регистрационного учета по адресу: *

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: