Заочное решение

Дело №2-3254/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

21 декабря 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Фельчаку Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино», в лице своего представителя Ивасенко С.П., обратился в суд с иском к Фельчаку А.И. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в обоснование иска указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Определением мирового судьи судебного участка №6 района Силино г.Москвы – мировым судьей судебного участка №400 района Крюково гор.Москвы от 06 сентября 2017 года отменен судебный приказ от 05 апреля 2017 о взыскании с Фельчака А.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В этой связи истец обратился с исковым заявление и просит взыскать с ответчика задолженность за периоды: с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года, с 01 по 30 ноября 2015 года, с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года в размере 105428 рублей 38 копеек, пени в размере 30073 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3910 рублей.

Представитель истца по доверенности Севостьянова Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, представила справку о финансовом состоянии лицевого счета, указав, что ответчики периодически совершают платежи в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеющейся перед предшествующей управляющей компанией.

Ответчик Фельчак А.И. в судебное заседание не явился, извещался по известному адресу в установленном порядке, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявил.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Определением мирового судьи судебного участка №6 района Силино г.Москвы – мировым судьей судебного участка №400 района Крюково гор.Москвы от 06 сентября 2017 года отменен судебный приказ от 05 апреля 2017 о взыскании с Фельчака А.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.47).

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» в отношении *** является управляющей организацией (л.д.18-28).

Согласно карточке учета № 3211004408 на основании договора купли-продажи 2-1488540 от 19.09.1996 года Фельчак А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 39).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Фельчак А.И., ***, ***. (л.д.40).

Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним числится задолженность за периоды: с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года, с 01 по 30 ноября 2015 года, с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года в размере 105428 рублей 38 копеек.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет суммы основного долга и пени по задолженности физических лиц за ЖКУ (л.д.12-15), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.31-38); справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.39-46), а также сводную ведомость и справку о финансовом состоянии лицевого счета истец представил в судебном заседании.

Расчеты взыскиваемой суммы ответчиком не оспаривались.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105428 руб. 38 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца в судебном заседании представлен расчет пени.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, находит его обоснованным и верным. Ответчик возражений против представленного расчета не заявлял.

Таким образом, суд находит требование о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению, с Фельчака А.И. в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 30073 рубля 24 копейки.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина. (л.д.16-17)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворяемых судом исковых требований, подлежит 3910 рублей.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Фельчаку Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с Фельчака Алексея Ивановича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2015 года, с 01 по 30 ноября 2015 года, с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года в размере 105428 рублей 38 копеек, пени в размере 30073 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3910 рублей, а всего взыскать 139411 (сто тридцать девять тысяч четыреста одиннадцать) рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья Латышева О.А.

Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2017 года