Решение

Дело № 2-3133/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3133/2017 по исковому заявлению Проваторовой *** к Алдошиной *** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдошина *** и Печёнина ***, Алдошину ***, Проваторову *** об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

установил:

Истец Проваторова *** обратилась в Зеленоградский районный суд г.Москвы с иском к Алдошиной *** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдошина *** и Печёнина ***, Алдошину ***, Проваторову *** об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма. В обосновании иска указала, что Проваторова М.В. (наниматель), является пользователем жилым помещением, предоставленным по договору социального найма №** от ** г., расположенного по адресу: ***. Указанная квартира общей площадью ** кв.м (жилая ** кв.м.) состоит из * комнат. Вместе с ней постоянно зарегистрированы и проживают ответчики Алдошина ***, несовершеннолетние дети Алдошиной С.В. - Алдошин *** и Печёнин ***, Алдошин ***, Проваторов ***. Вышеуказанные лица не являются членами семьи истца. Истец с ответчиками общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Также возникает постоянный спор об оплате коммунальных услуг, ремонта и содержание жилого помещения каждый месяц, ответчики не идут на контакт, соглашение о добровольном разделении оплаты и о порядке оплаты ЖКУ с ответчиками отсутствует. Истец просит, с учетом уточнения, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенное по адресу: *** между Проваторовой *** в размере ** части, ответчиком Алдошиным *** в размере ** части, ответчиком Проваторовым *** в размере ** части, Алдошиной *** действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Алдошина *** и Печёнина *** в размере ** части; обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района **» производить раздельное начисление ежемесячного платежа за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение) и оплату телевизионной антенны (л.д.**).

Истец Проваторова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ответчик Алдошин А.В. не смог явится в судебное заседание, однако с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Проваторов Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик Алдошина С.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдошина А.Р. и Печёнина Ю.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. Пояснила, что она с детьми и с гражданским мужем Печёниным А.С., занимают одну комнату из имеющихся четырех и, не смотря на то, что начисление коммунальных платежей производится с учетом количества зарегистрированных лиц, полагает, что ее доля в оплате должна составлять ** часть.

Представитель третье лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района **» по доверенности Крылова Е.В. против удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты не возражала.

Ответчик Алдошин А.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседане не явился, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, ответчиков, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № ** (л.д. **) и выписке из домовой книги (л.д. **) в квартире по адресу: *** зарегистрированы: Проваторова ***, ** года рождения, Алдошина ***, ** года рождения, Алдошин ***, ** года рождения, Печёнин ***, ** года рождения, являющиеся несовершеннолетними детьми Алдошиной *** (л.д.**), Алдошин ***, ** года рождения, Проваторов ***, ** года рождения, на условиях договора социального найма (л.д.**), доли не определены.

Судом установлено, что Проваторова ***, Алдошина ***, несовершеннолетний Алдошин ***, несовершеннолетний Печёнин ***, Алдошин ***, Проваторов *** занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на условиях договора социального найма (л.д.**). Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями истца и ответчиков, в судебном заседании они имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцом Провотаровой М.В., и ответчиками Алдошиной С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдошина А.Р. и Печёнина Ю.А., Алдошиным А.В., Проваторовым Е.В., имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Оплату коммунальных платежей в настоящее время производит истец (л.д.**). Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истца Проваторовой М.В. по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере ** от всех причитающихся платежей; долю ответчика Алдошина А.В. по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере ** от всех причитающихся платежей, долю ответчика Проваторова Е.В., по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере ** от всех причитающихся платежей; долю ответчика Алдошиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Алдошина А.Р. и Печёнина Ю.А., по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере ** от всех причитающихся платежей.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник района **», производить раздельное начисление ежемесячного платежа за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение) и оплату телевизионной антенны не имеется.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Проваторовой *** к Алдошиной *** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдошина *** и Печёнина ***, Алдошину ***, Проваторову *** об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма – удовлетворить частично.

Определить долю истца Проваторовой *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере ** доли от всех причитающихся платежей.

Определить долю ответчика Алдошина *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере ** доли от всех причитающихся платежей.

Определить долю ответчика Проваторова *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере ** доли от всех причитающихся платежей.

Определить долю ответчика Алдошиной *** действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдошина *** и Печёнина ***, по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере ** доли от всех причитающихся платежей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме ** года.