Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3157/2017 по иску Зайцевой Любови Васильевны к Неведомской Татьяне Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Зайцева Л.В. обратилась в суд с иском к Неведомской Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что Зайцева Л.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: *** на основании договора передачи квартиры в собственность №*** года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права * * * года. Ответчик Неведомская Т.В. приходится истцу *** и была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника * * * года. ***года ответчик Неведомская Т.В. добровольно покинула место жительства, забрав все свои вещи, она уехала жить в *** и больше не возвращалась. Ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком Неведомской Т.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации и по известному фактическому месту жительства.

Представитель третьего лица Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Зайцева Л.В. является собственником квартиры № ***, ****, на основании договора передачи квартиры в собственность №*** года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права **** года (л.д. 8, 10-13).

Согласно карточке учета и выписке из домовой книги ответчик Неведомская Т.В. вселилась в квартиру № ***, *** года, в качестве **** собственника Зайцевой Л.В. (л.д. 14, 15).

Согласно иску в настоящее время истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ответчик также зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако с декабря 2016 года в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Суд, на основе совокупности представленных доказательств, приходит к выводу, что в настоящее время Неведомская Т.В. не является членом семьи собственника, так как семейные связи между ними утрачены, совместно они не проживают, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения, также не имеется соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зайцевой Любови Васильевны к Неведомской Татьяне Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Неведомскую Татьяну Викторовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия Неведомской Татьяны Викторовны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин