Заочное решение

Дело №2-2867/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

21 ноября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Дроздовой Юлии Викторовне, Исаенко Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково», в лице представителя Власова М.О., обратился в суд с иском к Дроздовой Ю.В., Исаенко О.В. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в обоснование иска указал, что ответчики являются собственниками, по ¼ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ***, уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, в связи с чем за ними числится задолженность. Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №8 района Крюково города Москвы мирового судьи судебного участка №1 района Матушкино г.Москвы от 08 сентября 2017 года отменен судебный приказ от 29 августа 2017 года о взыскании с Дроздовой Ю.В., Исаенко О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Уточнив исковые требования с учетом произведенных оплат, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01 июня 2013 года по 31 июля 2017 года в размере 388047 руб. 18 коп., пени 91653 руб. 16 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7997 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Дроздова Ю.В., Исаенко О.В. в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, сведений об уважительности причин неявки не представили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом, при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Кредитору принадлежит право предъявлять требования к любому из солидарных должников.

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в отношении корпуса *** является управляющей организацией (л.д.12-25).

Согласно карточке учета №9914458343 на основании договора передачи по ¼ доли права в собственности №*** от 22 февраля 2008 года, Дроздова Ю.В., Исаенко О.В. являются собственниками на квартиру, расположенную по адресу: *** , по ¼ доли в праве (л.д.26-29).

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №8 района Крюково города Москвы мирового судьи судебного участка №1 района Матушкино г.Москвы Никульшиной О.А. от 08 сентября 2017 года отменен судебный приказ от 29 августа 2017 года о взыскании с Дроздовой Ю.В., Исаенко О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.55).

Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним числится задолженность за период с 01 июня 2013 года по 31 июля 2017 года в размере 388047 руб. 18 коп.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.30-33), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.34-44), дополнение к расчету задолженности (л.д.66), расчет суммы основного долга, пени по задолженности физических лиц за ЖКУ (л.д.57-65). Расчеты взыскиваемой суммы ответчиками не оспаривались.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 388047 руб. 18 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца в судебном заседании представлен расчет пени.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, находит его обоснованным и верным. Ответчики возражений против представленного расчета не заявляли.

Таким образом, суд находит требование о взыскании с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению, с Дроздовой Ю.В., Исаенко О.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 91653 руб. 16 коп.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 7997 руб. (л.д.3,4).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит 7997 руб.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Дроздовой Юлии Викторовне, Исаенко Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дроздовой Юлии Викторовны, Исаенко Ольги Викторовны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01 июня 2013 года по 31 июля 2017 года в размере 388047 руб. 18 коп., пени 91653 руб. 16 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7997 руб., а всего взыскать 487697 (четыреста восемьдесят семь тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 34 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Латышева О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2017 года.