Мотивированное решение
Дело № 02-2883/2017 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2017 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Кочергиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2883/2017 по иску Щербаковой Людмилы Ивановны к Нехорошевой Екатерине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Щербакова Л.И. обратилась в суд с иском к Нехорошевой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** на основании договора купли-продажи от 05 марта 2007 года. Нехорошева Е.С. с 29 сентября 2015 года с согласия истца была зарегистрирована в спорную квартиру по вышеуказанному адресу. Истец и ответчик в родственных отношениях не состоят. Нехорошева Е.С. является приятельницей истца. Ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком Нехорошевой Е.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Истец в судебное заседание не явилась.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известному месту жительства.
Представитель третьего лица Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве, третьи лица: Щербакова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ****., Щербаков С.В., в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались.
Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Щербакова Л.И. является собственником квартиры № 76, корп.613, г. Зеленограда г. Москвы, на основании договора купли-продажи от 05 марта 2007 года (л.д. 5), что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданного 13 марта 2007 года, регистрационный №77-77-08/004/2007-885 (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги ответчик Нехорошева Е.С. зарегистрирована в квартире №**, корп****, 29 сентября 2015 года в качестве лица, имеющего другую степень родства, свойства с собственником (л.д. 9).
Из ответа на запрос суда от 23 октября 2017 года, поступившего из ОМВД России по районам Матушкино и Савёлки г.Москвы следует, что по адресу:**** проживает Щербакова Л.И. со своим сыном Щербаковым С.В., Нехорошева Е.С. с жалобами и заявлениями в чинении препятствия в пользовании указанной квартирой в ОМД не обращалась.
Согласно иску в настоящее время истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ответчик также зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.
Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ЖК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, на основе совокупности представленных доказательств, приходит к выводу, что ответчик Нехорошева Е.С. членом семьи собственника не является, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает длительное время, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилим помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой Людмилы Ивановны к Нехорошевой Екатерине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Нехорошеву Екатерину Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.613, кв.76.
Решение является основаниям для снятия Нехорошевой Екатерины Сергеевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2017 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Кочергиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2883/2017 по иску Щербаковой Людмилы Ивановны к Нехорошевой Екатерине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 193, 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой Людмилы Ивановны к Нехорошевой Екатерине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Нехорошеву Екатерину Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.613, кв.76.
Решение является основаниям для снятия Нехорошевой Екатерины Сергеевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.613, кв.76..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин