Решение

Дело № 2-2871/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего

судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Д.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Толстенко ЛЮ, Толстенко НС, Долгих ТС, Толстенко ДС о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Толстенко Л.Ю., Толстенко Н.С., Долгих Т.С., Толстенко Д.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, ссылаясь на то, что ответчики занимают жилое помещение по адресу ***. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию, ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. Со стороны ответчиков за период с 01.07.2010 г. по 31.08.2017 г. допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составляет 649512 рублей 17 копеек. Размер пени от невыплаченных в срок за период с 01.10.2014 года по 31.08.2017 года составляет 65274 руб. 42 коп.. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 649512 руб. 17 коп., пени в размере 65274 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 10347 руб. 87 коп..

В судебном заседании представитель истца Еловских О.Ю. не явилась о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Долгих Т.С., действующая на основании доверенности Елецкая М.А., с исковыми требованиями не согласилась, представила письменные возражения в которых отметила, что ответчик не долговые ЕПД не получали и не уклоняются от оплаты коммунальных платежей и связанных с ними услуг. Не согласилась с расчетом истца, отметила, что сумма задолженности за период с 01.07.2008 г. по 31.03.2016 г. составляет 530061 руб. 87 коп.. Истцом при расчете задолженности не учтены льготы в период с 09.09.2015 г. по 31.03.2016 г., не учтены производимые ответчиками оплаты. Задолженность за период с 01 июля 2010 г. по 30 сентября 2014г. составляет 429835 руб. 21 коп.. Истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2010 г. по 30 сентября 2014 г.. Просила удовлетворить исковые требования частично за период с 01 октября 2014 года по 31 августа 2017 г. в размере 220900 рублей, пени в размере 65274 руб. 42 коп., а также госпошлины в размере 5409,00 руб., в удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Ответчики Толстенко Л.Ю., Толстенко Н.С., Толстенко Д.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, руководствуясь ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд пришел к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Ответчики являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Согласно Единому жилищному документу, в жилом помещении проживают: Толстенко Л.Ю., Долгих Т.С., Толстенко Н.С., Толстенко Д.С., а также несовершеннолетние: Долгих А.Е., *** года рождения, Долгих Д.Е., *** года рождения, долгих И.Е., *** года рождения, Семья долгих Т.С. является многодетной, имеет меры социальной поддержки, предоставляются льготы по оплате за коммунальные услуги :холодная вода, канализация, подогрев воды, отопление в размере 30%. Задолженность по состоянию на 01.11.2017 год по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 653839,58 руб. с ноября 2016 года по сентябрь 2017 года

Согласно сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с июля 2008 года по сентябрь 2017 года, дополнением к расчету задолженности за период с 01.07.2010-31.03.2017, расчета суммы основного долга и пени по задолженности физических лиц за ЖКУ, а также справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 649512,17 руб., за период с 01.07.2010 по 30.09.2014 г, - 429835,21 руб., с 01.10.2014 г. по 31.08.2017 г. 284951,38 руб., (л.д. 27-45).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № *** 17 апреля 2007 г. (л.д. 13-22).

Ответчики, проживая в указанном жилом помещении на условиях социального найма, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией ГУП города Москвы «Жилищник района Крюково» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчики надлежащим образом свои обязанности по оплате оказываемых услуг не исполняют.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные (ограниченно дееспособные) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.322,323,325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Ответчики, проживая в жилом помещении на условиях договора социального найма, обязаны совместно нести бремя содержания жилого помещения. Следовательно, в спорные периоды на них возлагается солидарная обязанность (ответственность) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за периоды с 01.07.2010 года по 31.08.2017 года в сумме 649512 руб. 17 коп., пени в размере 65274 руб. 42 коп.

Представитель ответчика просила применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Поскольку истец просит взыскать задолженность с ответчиков за с 01.07.2010 года по сентябрь 2017 года, в суд истец обратился в октябре 2017 года, суд, принимая во внимание, что срок исковой давности истек, суд полагает возможным согласиться с доводами представителя ответчика о применении срока исковой давности, и установить период взыскании с октября 2014 года по август 2017 года.

Исходя из представленный суду сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, справок об оплате за жилое помещение, за период с октября 2014 года по август 2017 года ответчикам начислена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 243060,79 руб., при это 27.01.2016 г. произведена оплата в размере 20000,00 руб., 26.05.2016 г. – 7 руб.00 коп., 14.03.2017 г. – 3376,83 руб.. Таким образом, задолженность за указанный период составляет 219676,96 руб..

Ответчиками не представлено доказательств иных оплат, не учтенных при расчете задолженности.

Истцом рассчитаны пени за указанный период в размере 65274,42 руб. которые он просит взыскать с ответчиков.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с октября 2014 года по август 2017 года в размере 219676 руб. 96 коп., пени в размере 65274,42 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При удовлетворении иска на сумму 284951 руб. 38 коп. взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежа расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6049 руб. 51 коп., а всего 291000 руб. 89 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 309, 310, 322-325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.167, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Толстенко ЛЮ, Толстенко НС, Долгих ТС, Толстенко ДС о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Толстенко ЛЮ, Толстенко НС, Долгих ТС, Толстенко ДС солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» денежную сумму в размере 291000 рублей 89 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пшеницина Г.Ю.