Решение

Дело № 2-2691/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кащеевой Светланы Николаевны к Овчинникову Анатолию Юрьевичу, Овчинникову Андрею Юрьевичу, Кащееву Юрию Яковлевичу, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец Кащеева С.Н. обратилась в суд с иском к Овчинникову Анатолию Ю., Овчинникову Андрею Ю., Кащееву Ю.Я., об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что на основании договора передачи №100408-У02739 от 03 апреля 2006 года на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение из четырех комнат - квартира №***, в общую долевую собственность, по ¼ доле каждому. Собственники зарегистрированы в квартире на постоянное место жительства. Проживающие лица ведут раздельное хозяйство, имеют различные доходы, общего бюджета не имеют. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с этим накапливается числится задолженность. Досудебного соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение достичь не удалось. На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ¼ доле на каждого собственника обязать ГБУ г.Москвы «Жлищник района Силино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого, взыскать с Овчинникова Андрея Ю. и Кащеева Ю.Я. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от 16 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГБУ МФЦ г. Москвы.

Истец Кащеева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в последние годы она одна исполняет обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей, однако в последние месяцы, после выхода на пенсию, она не имеет возможности оплачивать весь счет, кроме того она имеет право на получение льготы по оплате ЖКУ. Ответчики отказываются добровольно исполнять свои обязанности по внесению платежей, в связи с чем за последние два месяца имеется задолженность.

Ответчик Овчинников Анатолий Ю. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что, несмотря на то, что в настоящее время он живет с матерью одним хозяйством, в скором времени намерен создать отдельную семью, и вести отдельное хозяйство.

Ответчик Овчинников Андрей Ю. в судебном заседании против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что он не считает себя обязанным платить за коммунальные услуги. Так как пользуется ими строго ограниченно, в минимальной степени, в пользовании ему также препятствует Кащеева С.Н.

Ответчик Кащеев Ю.Я. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что в квартире по месту регистрации не проживает, ввиду чего полагает, что не имеет обязанности по уплате каких-либо платежей.

Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» по доверенности Гришина Е.В. против удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты не возражала, не согласилась с требованием о возложении на ГБУ обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, поскольку это не входит к компетенцию ГБУ «Жилищник района Силино».

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи №100408-У02739 от 03 апреля 2006 года на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение - квартира ***, в общую долевую собственность, по ¼ доле каждому, а именно: Кащеевой С.Н., Кащееву Я.Ю., Кащееву Анатолию Ю., Овчинникову Андрею Ю. (л.д.8, 9, 10, 11, 20).

Согласно свидетельству о перемене имени от 02 апреля 2010 года,***. присвоена фамилия «***» (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги №3208010486 на 14 сентября 2017 года в квартире постоянно зарегистрированы: Кащеев Ю.Я., Кащеева С.Н.. Овчинников Анатолий Ю., Овчинников Андрей Ю. (л.д.14)

Истец просит определить доли каждого собственника в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание имущества соразмерно своим долям, требования истца направлены на реализацию его обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу***, обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Согласно материалам дела по договору передачи жилое помещение находится на праве собственности в равных долях четырех собственников, в связи с чем, суд определяет порядок оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере ¼ доли от всех причитающихся платежей на каждого.

Доводы ответчика Кащеева Ю.Я. о том, что он не обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку он не проживает в данном жилом помещении, суд находит не обоснованными ответчиком не представлено достаточных, достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих его непроживание, в управляющую организацию по вопросу начисления его доли платежей в ином жилом помещении он не обращался, а обязанности оплачивать содержание жилого помещения прямо возлагается ЖК РФ на собственника, независимо от его проживания в жилом помещении.

Доводы ответчика Овчинникова Андрея Ю. о том, что он не должен платить за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ограничен в их пользовании, также не подтверждены какими-либо доказательствами. При том, что он не обращался в ОМВД, управляющую организацию или в иные полномочные органы по вопросу устранения препятствий в пользовании жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Оснований для возложения на ГБУ «Жилищник района Силино» обязанности формировать отдельные платежные документы не имеется, поскольку данные функции отнесены к ведению ГБУ МФЦ г.Москвы.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков Овчинникова Андрея Ю., Кащеева Ю.Я. расходов по уплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них

Особенность материального правоотношения возникшего спора (обязательство по уплате коммунальных платежей) порождает у ответчиков, в отношении которых удовлетворены исковые требования, солидарную обязанность по возмещению судебных расходов.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в пользу Кащеевой С.Н. подлежат солидарному взысканию с Овчинникова Анатолия Ю.. Овчинникова Андрея Ю., Кащеева Ю.Я.

На основании изложенного, руководствуясь 154, 158 ЖК РФ, 64 СК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кащеевой Светланы Николаевны к Овчинникову Анатолию Юрьевичу, Овчинникову Андрею Юрьевичу, Кащееву Юрию Яковлевичу, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить доли Кащеевой Светланы Николаевны, Овчинникова Анатолия Юрьевича, Овчинникова Андрея Юрьевича, Кащеева Юрия Яковлевича в оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за квартиру по адресу: *** в размере 1/4 доли от всех причитающихся платежей на каждого.

Взыскать солидарно с Овчинникова Анатолия Юрьевича, Овчинникова Андрея Юрьевича, Кащеева Юрия Яковлевича в пользу Кащеевой Светланы Николаевны расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2017 года.