Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2750/17 по иску Соколова Юрия Николаевича к Соколовой Ларисе Сергеевне, Павловой Лидии Федоровне о признании бывших членов семьи собственника утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Соколов Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора передачи от *** года. В квартире зарегистрированы: - Соколов Ю.Н. с *** года; - Соколова Л.С. с *** года, супруга истца; - Соколов И.Ю. с *** года, общий ребенок Соколова Ю.Н. и Соколовой Л.С.; - Павлова Л.Ф с *** года, мать Соколовой Л.С. Брак между Соколовым Ю.Н. и Соколовой Л.С. прекращен ***года на основании решения мирового судьи судебного участка №*** *** от *** года. На основании чего истец полагал, что ответчики не являются членами семьи собственника, просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Соколов Ю.Н. и его представитель Капунцов Н.А. в судебное заседание явились, требования поддержали.

Соколова Л.С., действующая также в интересах несовершеннолетнего Соколова И.Ю., в судебное заседание явилась, требования не признала, просила сохранить за ней право пользования квартирой.

Павлова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Соколов Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора передачи от **** года.

В квартире зарегистрированы: - Соколов Ю.Н. с **** года; - Соколова Л.С. с **** года, супруга истца; - Соколов И.Ю. с *** года, общий ребенок Соколова Ю.Н. и Соколовой Л.С.; - Павлова Л.Ф с *** года, мать Соколовой Л.С.

Брак между Соколовым Ю.Н. и Соколовой Л.С. прекращен 22 августа 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка №*** района **** от ***** года.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 20 ноября 2017 года в спорном жилом помещении проживают Соколов Ю.Н., Соколова Л.С., Соколов И.Ю. Квартира является однокомнатной, комнату занимают Соколова Л.С. и **** проживает на кухне. Против регистрации и проживания сына вместе с ним в обследуемой квартире Соколов Ю.Н. не возражает.

Согласно пояснениям сторон обучением несовершеннолетнего сына занимается Соколова Л.С.

Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещениям на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещениям (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома. Квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и до.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания Соколовой Л.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку Соколов Ю.Н. является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик Соколова Л.С., не являющаяся членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключал, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика Соколовой Л.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В материалы дела не представлены сведения о наличии у ответчика Соколовой Л.С. другого жилого помещения в собственности, либо на другом основании жилое помещение для проживания.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что за ответчиком надлежит сохранить право временного пользования спорным жилым помещением сроком до 07 декабря 2020 года, поскольку в квартире зарегистрирован и проживает ее несовершеннолетний сын ***, **** года рождения. Соколова Л.С. не лишена в отношении сына родительских прав и принимает участие в его воспитании. Истец работает шесть дней в неделю, уходит из дома в 06-00 утра, возвращается в 18-30 – 19-00 вечера. При сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком на три года, суд учитывает интересы несовершеннолетнего ребенка и интересы собственника. На основании чего требования истца к Соколовой Л.С. подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Юрия Николаевича к Соколовой Ларисе Сергеевне, Павловой Лидии Федоровне о признании бывших членов семьи собственника утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Соколову Ларису Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Предоставить Соколовой Ларисе Сергеевне право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, на срок до 07 декабря 2020 года.

Решение является основаниям для снятия Соколовой Ларисы Сергеевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: *****.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья