Решение

Дело №2-2611/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2611/2017 по исковому заявлению Зорихина МВ, Кириллова ДВ к Байдовой ОВ , ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зорихин М.В., Кириллов Д.В. обратились в суд с иском к ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств, возложении обязанности. В обоснование иска указано, что спорная квартира, расположенная по адресу: *****, находится в частной, общей долевой собственности доли собственности распределены следующим образом: 1/2 доля принадлежит Зорихину М.В. , 1/4 доля принадлежит Кириллову Д.В. Собственник оставшейся 1/4 доли свои права в Росреестре не зарегистрировал, истцам неизвестен. Однако, указанная ¼ доля является наследственным имуществом, оставшемся после смерти предыдущего собственника - Ф*****Н.М., умершей *****года. В спорной квартире постоянно проживают Зорихин М.В. и Кириллов Д.В., которые оплачивают счета за содержание всего спорного жилого помещения и поставляемые коммунальные услуги. Истцы вынуждены помимо своей доли оплачивать часть счета, приходящуюся на не принадлежащую им 1/4 долю в праве. Соглашений об определении порядка пользования жилым помещением, а также об определении порядка оплаты счетов на содержание жилого помещения и поставляемые коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Ответчик ГБУ г. Москвы МФЦ в лице филиала МФЦ - Центр государственных услуг района Савелии, расположенный по адресу корп. ***** гор. Зеленограда (далее - МФЦ) ежемесячно формирует и направляет единый платежный документ на всю спорную квартиру на имя Зорихина М.В. На требование истцов о формировании отдельного платежного документа на каждого собственника спорного жилого помещения филиал МФЦ - Центр государственных услуг района Савелии ответил отказом. Данный отказ нарушает права истцов, вынужденных оплачивать счета сверх установленной обязанности. С учетом уточнения от 16.10.2017г. истцы окончательно просят суд определить долевой порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ***** корпуса ***** города ***** города *****, определить Зорихину М.В. долю участия в размере 1/2 от начисляемых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ***** корпуса ***** города*****города *****, определить Кириллову Д.В. долю участия в размере 1/4 от начисляемых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ***** корпуса ***** города ***** города *****, определить Байдовой О.В. долю участия в размере 1/4 от начисляемых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ***** корпуса ***** города ***** города *****, обязать Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» заключить с Зорихиным М.В. соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли с выдачей отдельного платежного документа, обязать Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» заключить с Кирилловым Д.В. соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/4 доли с выдачей отдельного платежного документа, обязать Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» заключить с Байдовой О.В. соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно1/4 доли с выдачей отдельного платежного документа, взыскать с Байдовой О.В. в пользу Зорихина М.В. понесенные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ***** корпуса ***** города *****города ***** в сумме 10.363,85 руб. (л.д.4-7,50-53)

Истец Зорихин М.В., он же представитель истца Кириллова Д.В. по доверенности, в судебное заседание явился, требования уточненного иска поддержал, просил разделить лицевой счет и взыскать с ответчика Байдовой О.В. в пользу Зорихина М.В. оплаченную денежную сумму в размере 10 363, 85 руб., поскольку именного он производит оплату.

Ответчик Байдова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке посредством направления почтовой корреспонденции. (л.д.69,70,86)

Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.85), просил рассмотреть дело в свое отсутствие. (л.д.73,77)

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Савелки» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законе порядке (л.д.84), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.71)

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика Байдовой О.В., представителя ответчика ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», третьего лица представителя ГБУ «Жилищник района Крюково».

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *****, состоит из двух жилых комнат площадью: изолированная - *****кв.м.; изолированная - *****кв.м.; лоджиа 1а- *****кв.м. Общая площадь квартиры - *****кв.м. (л.д.37,28-30).

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от *****года, а также сведениям Управления Россреестра по Москве Зорихин М.В. ***** г.р. является долевым собственником (1/2 доли в праве собственности) квартиры, расположенной по адресу: *****, общей площадью *****кв.м. (л.д.12,28-30)

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от *****года, а также сведениям Управления Россреестра по Москве Кириллов Д.В. ***** г.р. является долевым собственником (1/4 доли в праве собственности) квартиры, расположенной по адресу: *****, общей площадью *****кв.м. (л.д.13,28-30)

Также долевым собственником (1/4 доли в праве собственности) квартиры, расположенной по адресу: *****, общей площадью *****кв.м. является Ф***** Н.И., умершая *****года (л.д.26,29)

Согласно сведениям, представленным нотариусом г.Москвы Н*****В.В. Байдова О.В. является наследником по закону, принявшим наследство в равных долях с Ф***** Е.В. по 1/2 доли каждый. Между тем Байдовой О.В. свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: г*****не выдано, так как наследница не является для получения Свидетельства о праве на наследство. (л.д.26)

Суд учитывает, что в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В этой связи, суд полагает, что ответчик Байдова О.В. является надлежащим ответчиком по делу, как законный владелец квартиры кв. ***** расположенной по адресу: *****.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Зорихин М.В., З*****Н.И., К*****А.Л., Н*****И.И. (л.д.39-40)

В карточку учета по коду плательщика №***** по кв. ***** корп. ***** *****г. Москвы включены Ф***** Н.М. *****г.р., Кириллов Д.В. *****г.р. и Зорихин М.В. ***** г.р. (л.д.37-38).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Оценив представленные по делу доказательства, нормы права, суд приходит к выводу, что обязательством сособственников, в данном случае, истцов и ответчика, является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом членов семьи собственника. При этом собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела судом, установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив порядок и размер участия истца в расходах за коммунальные услуги и иные платежи, исходя из приходящейся на долю общей площади жилого помещения, а именно за Зорихиным М.В. признать обязанность по оплате ½ доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, за Кирилловым Д.В. признать обязанность по оплате 1/4 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг, за Байдовой О.В. признать обязанность по оплате1/4 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг.

Истец Зорихин М.В. также просит суд взыскать с ответчика Байдовой О.В. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 363, 85 руб. поскольку в период с *****года по *****года общая сумма платежей за вышеуказанную квартиру, включая долю ответчика Байдовой О.В., уплаченная истцом Зорихиным М.В., за исключением начислений за водоснабжение и водоотведение, составила *****руб. В связи с чем истец Зорихиным М.В. просит суд взыскать с Байдовой О.В. в части приходящейся на нее ¼ доли собственности в квартире, представив суду платежные документы. (л.д.54-65)

В соответствии с п. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Байдовой О.В. в счет компенсации расходов по оплате коммунальных услуг денежных средств за период с *****года по *****года в размере 10 363, 85 руб., исходя из причитающейся ответчику ¼ доли в праве собственности на квартиру ***** корп. ***** г. *****г. *****.

При этом суд учитывает, что Зорихиным М,В. представлены все подлинники платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *****года по ***** года (л.д.54-65), расчет истца ответчиком не оспаривается.

Между тем требования истцов об обязании ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» заключить соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли долевых собственников с выдачей отдельного платежного документы суд исходит из того, что эти требования не соответствуют вышеприведенным нормам закона, поскольку решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов истцам и ответчику, заключение соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг не входит в полномочия ГБУ МФЦ г.Москвы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика Байдовой О.В. возмещение расходов истца Зорихина М.В. по оплате государственной пошлины в размере 714 руб. 52 коп. (л.д.2,48), поскольку именно им понесены данные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зорихина МВ, Кириллова ДВ к Байдовой ОВ, ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств, возложении обязанности,- удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и иные платежи за квартиру по адресу: ***** для Зорихина МВ в размере 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и иные платежи за квартиру по адресу: *****для Кириллова ДВ в размере 1/4 доли от общей суммы причитающихся платежей, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и иные платежи за квар-тиру по адресу*****для Байдовой ОВ в размере 1/4 доли от общей суммы причитающихся платежей, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определение долевого порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Взыскать с Байдовой ОВ в пользу Зорихина МВ понесенные им расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ***** корпуса ***** города ***** города ***** в сумме 10 363,85 рубля, расходы по оплате государственцой пошлины в размере 714 руб. 52 коп., а всего взыскать 11078 (одиннадцать тысяч семьдесят восемь) рублей 37 коп.

Иск Зорихина МВ, Кириллова ДВ к ГБУ г.Москвы «МФЦ г.Москвы» о возложении обязанности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято судом в окончательной форме 27 ноября 2017 года