Заочное решение

Дело № 2477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 октября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Зеленоград 1143» к Вишневской Дарье Борисовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Зеленоград 1143», в лице своего представителя Вертгейм Б.В., обратился в суд с иском к Вишневской Д.Б о взыскании денежных средств. Истец в обоснование иска указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** ; уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность за период с апреля 2015 года по июль 2017 года в размере 115069 рублей 51 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также проценты в размере 12437 рубля 81 копейки, и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Вертгейм Б.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по известным адресам регистрации и нахождения собственности, сведений об уважительности причин неявки не представила, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявила.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренном ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец ТСЖ «Зеленоград 1143», в отношении корпуса *** является управляющей организацией (л.д.20-23,27-28,29-39).

Согласно карточке учета № 3243000360, на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома №13-Д от 22 февраля 2001 года, Вишневская Д.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу*** (л.д. 9-10).

Согласно справке расчета долга (л.д.12-15), справке о наличии задолженности №671069 (л.д.40), сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с апреля 2017 года по июль 2017 года за Вишневской Д.Б. числится задолженность в размере 115069 рублей 51 копейка (л.д.53-54).

Расчеты взыскиваемой суммы ответчиком не оспаривались.

13.06.2017 истцом в адрес ответчика направлялось обращение о погашении задолженности в досудебном порядке (л.д.16).

Ответа на обращение истца от ответчика не последовало.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115069 руб. 51 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца в судебном заседании представлен расчет процентов.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету, находит его обоснованным и верным. Ответчик возражений против представленного расчета не заявлял.

Таким образом, суд находит требование о взыскании с ответчика процентов за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению, с Вишневской Д.Б. в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 12437 руб. 81 коп.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3750 руб. 15 коп. (л.д.5).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит 12437 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Зеленоград 1143» к Вишневской Дарье Борисовне о взыскании денежных средств, – удовлетворить.

Взыскать с Вишневской Дарьи Борисовны в пользу ТСЖ «Зеленоград 1143» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 115069 рублей 51 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12437 рубля 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3750 рублей 15 копеек, а всего взыскать 131257 (сто тридцать одна тысяча двести пятьдесят семь) рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Латышева О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 октября 2017 года