Мотивированное решение

Дело № 2-2626/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Любови Николаевны к Горшкову Константину Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Горшкову К.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от *** года, заключенного между ****, как дарителем, и Горшковой Л.Н., как одаряемой, Горшкова Л.Н. стала собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. Переход права собственности зарегистрирован в УФРС г. Москвы *** года. В квартире зарегистрирован Горшков К.Е. с *** года, который не является членом семьи настоящего собственника. На основании изложенного истец просил признать прекращенным право пользования жилым помещением № ***, расположенной по адресу: г**** со снятием ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, направила своего представителя по доверенности Белкину С.А., которая требования поддержала.

Ответчик Горшков К.Е., в суд не явился, судебная корреспонденция не вручена, ответчик от получения последней уклонился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ЦО миграции ГУ МВД России по г. Москве в ЗелАО, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ЖК РФ).

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 10 октября 2013 года, заключенного между ***, как дарителем, и Горшковой Л.Н., как одаряемой, Горшкова Л.Н. стала собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ****. Переход права собственности зарегистрирован в УФРС г. Москвы *** года.

В договоре не прописано право пользования ответчиком после перехода права собственности на спорную квартиру.

В квартире зарегистрирован Горшков К.Е. с *** года, который не является членом семьи настоящего собственника.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца.

Согласно обследованию ОМВД России по району Крюково г. Москвы от 20 октября 2017 года факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлен, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании квартирой от него не поступало.

Свидетели Щербаков Н.Л. и Ушанова А.В., являющиеся соседями истца подтвердили факт не проживания в спорном жилом помещении. Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей не имеется, поскольку они согласуются с представленными доказательствами.

Таким образом, исковые требования Горшковой Л.Н. о признании права пользования жилым помещением Горшковым К.Е. прекращенным подлежит удовлетворению.

Судебное постановление, разрешающее по существу спор о праве на жилое помещение, в частности, о прекращении права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшковой Любови Николаевны к Горшкову Константину Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Горшкова Константина Евгеньевича жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия Горшкова Константина Евгеньевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин