Заочное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

30 октября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Булюшкину Владиславу Викторовичу, Дробковой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» в лице представителя Ивасенко С.П. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Булюшкину В.В., Дробковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики на праве собственности занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуются жилищно-коммунальными услугами, но плату за предоставленные услуги не вносят. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчика исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. Уточнив исковые требования в связи с произведенной ответчиком оплатой, истец окончательно просит взыскать с ответчика пени за просрочку погашения долга за период с 10 августа 2015 года по 21 июля 2017 года в размере 13315 рублей 55 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 533 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Севостьянова Ю.И. на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Дробкова М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Ответчик Булюшкин В.В. в судебное заседание не явился, неоднократно ходатайствовал об отложении судебного заседания, правом направить в судебное заседание своего представителя не воспользовался.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленным документам – истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Силино» является управляющей организацией в отношении корпуса *** г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № *** от 07 апреля 2015 года (л.д. 22-26). Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает от собственника плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги, согласно платежному документу.

Судом установлено, что ответчики Дробкова М.В., Булюшкин В.В., а также несовершеннолетние ***, *** в равных долях являются собственниками жилого помещения по адресу: ***. (л.д.27-28)

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При этом, в порядке ст.26, 28 ГК РФ, имущественную ответственность за несовершеннолетних детей несут их законные представители – родители.

В подтверждение доводов уточненного искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности, сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, из которых следует, что основная задолженность погашена ответчиком в июле 2017 года, то есть после подачи искового заявления в суд.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени.

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, и вместе с тем, учитывая период просрочки, активную позицию ответчика, заинтересованного в погашении задолженности, погасившего долг в добровольном порядке, полагает сумму пени завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и руководствуясь ст.333 ГК РФ снижает ее до 8000 рублей.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4050 рублей. (л.д.3-4).

Представителем истца 04 сентября 2017 года исковые требования уточнены, снижена сумма исковых требований, поскольку установлено, что частично исковые требования исполнены ответчиком до обращения с иском в суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Булюшкину Владиславу Викторовичу, Дробковой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Булюшкина Владислава Викторовича, Дробковой Марины Владимировны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» пени в размере 8000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 8400 (восемь тысяч четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья Латышева О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2017 года.