Заочное решение

Дело №2-2328/2017

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Дроновой Ю.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2328/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Сергеевой ***, Сергееву ***, Сергеевой *** о возложении обязанности,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник района **» обратился в суд с иском к Сергеевой М.А., Сергееву П.А., Сергеевой В.М. о возложении обязанности, указав, что Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном на *** что подтверждается карточкой учёта МФЦ. В ГБУ «Жилищник района **» поступило предписание Управления по Зеленоградскому АО ГУ МЧС России по г. Москве №** от **, о обустройстве на *** (п. * Предписания №** от **), что, безусловно, нарушает требования пожарной безопасности подпункт «к» п. 23 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 21.03.2017) , п. 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. В адрес Ответчиков было направлено уведомление от ** с предложением освободить помещение технического шкафа в приквартирном коридоре и демонтаже незаконно установленного на дверях техшкафа запирающего устройства возле ***. До настоящего времени требование ГБУ «Жилищник района **» не выполнено, что подтверждается актом от **. В соответствии с изложенным и руководствуясь подпунктом «к» п. 23 Правил противопожарного режима в РФ п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. Истец просит: обязать Сергееву ***, Сергеева ***, Сергееву *** освободить помещение технического шкафа в приквартирном коридоре и демонтаже незаконно установленного на дверях техшкафа запирающего устройства возле ***; Взыскать с Сергеевой *** Сергеева *** Сергеевой *** оплаченную Истцом пошлину в размере ** руб. (л.д.**).

Представитель истца ГБУ «Жилищник района **» по доверенности Скороходов Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сергеева М.А., Сергеев П.А., Сергеева В.М. извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, не ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно карточки учета № ** ГБУ МФЦ города Москвы и выписки из домовой книги, Сергеева М.А. является собственником квартиры, Сергеев П.А., Сергеева В.М являются членами семьи собственника с постоянной регистрацией в квартире, расположенной по адресу: ***(л.д.**).

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по результатам проверки Управлением по Зеленоградскому АО ГУ МЧС России по г. Москве ** года ГБУ г. Москвы «Жилищник района **» выдано предписание №**, которым указано на вид нарушения требований пожарной безопасности – в *** на этажах ** – устроены кладовые, что является нарушением Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390. Установлен срок для исполнения предписания до ** года (л.д. **).

В соответствии , , , , Федерального закона от 22.07.2008 года N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 года N 390, п. 4.4.4 СП 1.13130-2009 "Свод правил. Системы пожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", , ЖК РФ, , , Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общество, заключив договор на управление жилым домом и приняв на себя обязательства по его содержанию, должно тем самым обеспечивать меры пожарной безопасности

В соответствии со Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (далее Закон N 69) пожарной безопасностью является состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; требованиями пожарной безопасности являются специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности; нарушение требований пожарной безопасности - невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.

Закона N 69-ФЗ предусмотрено, что собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители и должностные лица организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должны обеспечить своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований должностных лиц пожарной охраны.

В соответствии со вышеназванного Федерального закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности, собственники имущества и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.

Согласно Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с Федеральным "О техническом регулировании", федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

Правительство Российской Федерации постановлением от 25.04.2012 N 390 утвердило противопожарного режима в Российской Федерации (далее - Правила), устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов.

Данные запрещают устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы ( Правил).

Согласно материалам дела ГБУ г. Москвы «Жилищник района **» было направлено уведомление Сергеевой М.А., Сергееву П.А., Сергеевой В.М. о демонтаже в течение десяти дней с даты получения данного уведомления, самовольно установленного запирающего устройства на дверях технического шкафа возле *** (л.д.**).

Согласно акту проверки от ** года на ** этажах многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: *** в приквартирных коридорах не освобождены помещения технических шкафов в срок до ** года (л.д.**).

Таким образом, предписание выданное Управлением по Зеленоградскому АО ГУ МЧС России по г. Москве жителями *** не выполнено.

Согласно требованиям ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания (решения о согласовании) или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчиками самовольно установлено запирающее устройство на дверях технического шкафа, что делает невозможным доступ к находящимся там коммуникациям и нарушает правила пожарной безопасности.

Документов в обоснование законности установки запирающего устройства на дверях технического шкафа возле *** суду не предоставлено.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом – *** является ГБУ города Москвы «Жилищник района **» (л.д.**), которое обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и правовых актов, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, не допускать использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующих решений общего собрания собственников.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170. Согласно п.3.2.16 3.2.16. размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

При таких обстоятельствах суд полагает, что установка ответчиками запирающего устройства на дверях технического шкафа в приквартирном коридоре произведена незаконно, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, и, на Сергееву ***, Сергеева ***, Сергееву *** должна быть возложена обязанность в солидарном порядке своими силами и за свой счет освободить помещение технического шкафа в приквартирном коридоре и демонтировать самовольно установленное запирающее устройство на дверях технического шкафа возле *** в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В случае если ответчики не исполнят решение в течение установленного судом срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере ** руб. (л.д. **).

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Сергеевой ***, Сергеева ***, Сергеевой *** подлежат взысканию в солидарном порядке расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере ** руб..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 193-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Сергеевой ***, Сергееву ***, Сергеевой *** о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать Сергееву ***, Сергеева ***, Сергееву *** в солидарном порядке своими силами и за свой счет демонтировать самовольно установленное запирающее устройство на дверях технического шкафа в приквартирном коридоре возле *** и освободить помещение технического шкафа в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае если ответчик не исполнит решение в течение установленного судом срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

Взыскать с Сергеевой ***, Сергеева ***, Сергеевой *** в солидарном порядке в пользу ГБУ «Жилищник района **» расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.П. Дронова

Решение в окончательной форме изготовлено ** года.