Мотивированное решение
Дело № 02-2394/2017 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2017 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Кочергиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2394/2017 по иску Кожиной Ирины Николаевны к Ткаченко Сергею Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Кожина И.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании Ткаченко С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной в ***, указав, что на основании договора купли-продажи от *** года она является собственником данной квартиры; ответчик был вселен в спорную квартиру 03 февраля 2011 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут 27 марта 2014 года; ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил. Истец просит суд признать Ткаченко С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** , со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Истец, действующая в своих интересах и в интересах третьих лиц несовершеннолетних Кожиной М.В., Ткаченко В.С., Ткаченко С.С., Ткаченко У.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо Кожин В.Ю. в судебное заседание явился, требования поддержал.
Представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, третье лицо Конышев А.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались.
Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Кожина И.Н. является собственником квартиры № *** в ***, на основании договора купли-продажи от *** года, о чем *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним сделана запись за №****4.
27 марта 2014 года брак между Ткаченко С.Е. и **** (Кожина) И.Н. расторгнут.
Согласно выписке из домовой книги Ткаченко С.Е. в квартиру № **** в корпусе ****, зарегистрирован 03 февраля 2011 года на собственность жены.
Согласно брачному договору, заключенному между Ткаченко С.Е. и *** (Кожина) И.Н. от 03 декабря 2001 года, а именно п.2 – все имущество, подлежащее государственной регистрации в соответствии со ст. 164 ГК РФ, которое будет приобретаться на имя каждого из супругов в период брака, является собственностью того из супругов, на чье имя оно зарегистрировано.
В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ответчик также зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Также в квартире зарегистрированы Кожин В.Ю., Кожина М.В., Конышев А.С., Ткаченко В.С., Ткаченко С.С., Ткаченко У.С.
Согласно ответу на запрос суда от 24 августа 2017 года из ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы в ходе проведения поверки, установлено, что с 01 апреля 2013 года по настоящее время жалоб и заявлений о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой Ткаченко С.Е. зарегистрировано не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, на основе совокупности представленных доказательств, приходит к выводу, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекратились, брак расторгнут в 2014 году, ответчик совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в связи с чем, по смыслу закона, является бывшим членам семьи, право пользования которого подлежит прекращению.
Согласно п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, так как факт его длительного отсутствия свидетельствует о наличии возможности обеспечить право пользования в ином жилом помещении, отсутствии нуждаемости в использовании спорной квартиры и возможности приобрести право пользования, в ином жилом помещении.
В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожиной Ирины Николаевны к Ткаченко Сергею Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ткаченко Сергея Евгеньевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение является основаниям для снятия Ткаченко Сергея Евгеньевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.
Судья А.Р. Абалакин
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2017 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Кочергиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2394/2017 по иску Кожиной Ирины Николаевны к Ткаченко Сергею Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением, руководствуясь ст. 193,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожиной Ирины Николаевны к Ткаченко Сергею Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ткаченко Сергея Евгеньевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1121, кв. 491.
Решение является основаниям для снятия Ткаченко Сергея Евгеньевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1121, кв. 491.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.
Судья А.Р. Абалакин