Заочное решение

Дело № 2-2176/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

25 августа 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраевой Ренаты Олеговны к Савченко Аделе Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ибраева Р.О. через своего представителя по доверенности Саркисяна А.А. обратилась в суд с иском к Савченко А.О. указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры по адресу: ***. Ответчик Савченко А.О. зарегистрирована в квартире с 26 апреля 2007 года. Фактически в квартире ответчик не проживает, ее вещей там не имеется, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения. Регистрация постороннего лица создает препятствия собственнику в пользовании и распоряжении имуществом. В связи с чем истец просит признать Савченко А.О. утратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда от 03 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

В судебное заседание истец Ибраева Р.О. не явилась, ее представители по доверенности Князев В.А., Митрофанов С.К. на требованиях искового заявления настаивали, указали, что ответчик является родной сестрой истца, с момента регистрации в 2007 году в квартире не проживает, намерений проживать в указанной квартире не высказывала, в квартире не появляется, для проживания ее не использует.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд рассматривает дело заочно в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Ибраева Р.О. на основании договора дарения квартиры от 15 марта 2010 года является собственником квартиры по адресу:*** , о чем 24 февраля 2015 года внесена запись в ЕГРП от 10.07.2017 года № *** (л.д.8-11)

В квартире зарегистрированы ***, ***., ***., Ибраева Р.О., ***, ***., ***., ***., Савченко А.О. (л.д.12-13).

Согласно материалам пояснениям истца, подтвержденным материалами дела, ответчик в квартире с апреля 2007 года не проживает.

В процессе рассмотрения дела судом по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели.

Свидетель ***. – мать истца и ответчика, показала, что в 2007 году после покупки квартиры она зарегистрировала в квартире своих дочерей Ибраеву Р.О. и Савченко А.О. Савченко А.О. в квартире с момента регистрации не жила, а проживала с мужем отдельно по соседнему адресу. На неоднократные приглашения жить в квартире не отзывалась, в гости приходила редко, для проживания квартиру не использовала. Около полугода связи с дочерью нет, она не приходит, никакого интереса к квартире не проявляет, место ее настоящего жительства не известно.

Свидетель *** показала, что часто бывает в спорной квартире, Савченко А.О. там никогда не видела, вещей ее в квартире нет. С момента регистрации Савченко А.О. проживала отдельной семьей с мужем по другому адресу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, их показания логичны, последовательны, взаимно согласуются между собой и материалами дела.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Также суду не представлено доказательств, что ответчик Савченко А.О. участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, содержании жилого помещения. Его длительное непроживание по месту регистрации свидетельствует об отсутствии нуждаемости в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибраевой Ренаты Олеговны к Савченко Аделе Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Савченко Аделю Олеговну, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Савченко Адели Олеговны, *** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г.Москвы, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья О.А. Латышева