Мотивированное решение

Дело №2-2294/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Г.Ю.Пшенициной,

при секретаре судебного заседания Титовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2294/2017 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Съединой ТП, Масленникову АВ, Масленниковой МО о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности (л.д.8) Еловских О.Ю., обратилось в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ответчикам Съединой ТП, Масленникову АВ, Масленниковой МО и сослался на то, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ******, за ответчиками числится задолженность, составляющая 168 028 руб. 90 коп. Поскольку ответчики занимают ****** на праве собственности, ответчики обязаны нести бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, а, следовательно, отвечать по оплате возникшей задолженности. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. ГБУ «Жилищник района Крюково» с учетом уточнения от 31.10.2017г. просит взыскать в солидарном порядке: за период с ******* года (включительно) со Съединой Т.П., Масленникова А.В., Масленниковой М.О. в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» задолженность в размере 75 375 руб. 41 коп., пени в размере 23 836 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 176 руб. 35 коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.(л.д.6)

Ответчик Масленникова М.О. в судебное заседание явилась, с уточненным расчетом иска согласилась, признала остаток задолженности в размере 75 375 руб. 41 коп., однако не согласила с размером начисленных пеней в размере 23 836 руб. 41 коп., указав, что она неоднократно обращалась для проведения перерасчета.

Ответчики Съедина Т.П., Масленников А.В. о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, неявившихся ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика Масленникову М.О., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: *****, является трехкомнатной, имеет общую площадь 74,30 кв.м. (л.д.24).

В настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: Масленников А.В. ****г.р.., Масленникова М.О. ***** г.р., Съедина Т.П. **** г.р., а также несовершеннолетний ***** г.р., (л.д.24-25).

В карточку учета № *****по кв. ******* включены 4 человека: Съедина Т.П. (ответственное лицо), Масленников А.В., Масленникова М.О., *****. (л.д.24-25).

Суд учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. (ст.30 ЖК РФ)

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

01 января 2012 года между Государственным унитарным предприятием города Москвы «Дирекция единого заказчика района Крюково» (далее – ГУП «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда») и ГУ г.Москвы «Инженерная служба Зеленоградского АО» был заключен Договор № **** управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющей организацией в отношении корп.***** являлось ГУП «ДЕЗ района «Крюково». (л.д.13-23).

Однако суд учитывает, что в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» (с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Москвы от 10 октября 2013 года № 672-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. № 146-ПП» и от 30 сентября 2014 года № 572-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. № 146-ПП») постановлено реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы согласно Приложению 1 к настоящему постановлению путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы, являющиеся правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами.

В соответствии с Приложением 1 к указанному выше постановлению Правительства Москвы ГУП «ДЕЗ района Крюково» реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Крюково».

В соответствии со своим Уставом ГБУ «Жилищник района Крюково» является юридическим лицом и правопреемником ГУП «ДЕЗ района Крюково».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ГБУ «Жилищник района Крюково» в отношении ***** является управляющей организацией.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ истцом представлены суду расчеты задолженности по оплате жилого помещения (л.д.43-46,101-103,140-141), справки о финансовой состоянии лицевого счета (л.д.28-31,142-152), единый жилищный документ (л.д.26-27), сводная ведомость начислений (л.д.32-42). Согласно указанным документам размер задолженности ответчиков (Съединой Т.П., Масленникова А.В., Масленниковой М.О.) за период с ****** года составляет 75 375 руб. 41 коп., а также пени в размере 23 836 руб. 41 коп., в обоснование чего представлен уточненный расчет задолженности.

Ответчики не представили суду возражений относительно представленного истцом расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, свой контррасчет не представили.

Суд находит расчет истца правильным и соглашается с ним.

Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.

Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Суд учитывает, что в соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что в течение спорных периодов солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежала возложению на проживавших в спорный периоды времени в квартире на совершеннолетних пользователей квартиры – ответчиков Съедину Т.П., Масленникова А.В., Масленникову М.О.

Поскольку ответчики Съедина Т.П., Масленников А.В., Масленникова М.О. пользуясь указанной выше квартирой несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то истец вправе предъявить к ним солидарные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник района Савелки» к Съединой Т.П., Масленникова А.В., Масленниковой М.О. подлежащим удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере 4 580 руб. 58 коп., что доказывается наличием в деле платежного поручения № ***** от 26.06.2017 (л.д.2), платежного поручения №***** от 30.06.2017г., платежного поручения №***** от 29.03.2016г. (л.д.4)

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

Суд учитывает, что сумма взыскиваемых денежных средств составляет 99 211 руб. 82 коп. согласно положениям ст.333¹⁹ НК РФ соответствует государственной пошлине в размере 3 176 руб. 35 коп. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3 176 руб. 35 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Съединой ТП, Масленникову АВ, Масленниковой МО о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Съединой ТП, Масленникову АВ, Масленниковой МО солидарно в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период : с ****** года в размере 75 375 руб. 41 коп., пени в размере 23 836 руб. 41 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3 176 руб. 35 коп., а всего 102 388 (сто две тысячи триста восемьдесят восемь) руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Пшеницина