Решение

Дело №2-2336/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

с участием прокурора Ефремовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/2017 по иску Шелухиной Евгении Леонидовны к Шелухину Игорю Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шелухина Е.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Шелухину И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №*** от 23.12.2001 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В 2002 году Шелухин И.П. был зарегистрирован в квартиру как член семьи. 10 января 2017 года брак между сторонами прекращен. Ответчик Шелухин И.П. проживает вышеуказанной квартире, но не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Регистрация бывшего члена семьи создает препятствия собственнику в пользовании и распоряжении имуществом. В связи с чем истец, уточнив исковые требования, просит признать Шелухина И.П. утратившим право пользования жилым помещением, и выселить его из квартиры.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково», ОСЗН районов Старое Крюково и Силино ЗелАО г.Москвы.

В судебном заседании истец Шелухина Е.Л. на требованиях искового заявления настаивала, указала, что ответчик не имеет постоянно источника дохода, ведет асоциальный образ жизни, создает угрозу жизни, здоровью и благополучию детей и истца. Указала, что ответчик ранее проживал с родителями в Тверской области, где у них в собственности имеется дом.

Ответчик в судебном заседании с требованиями искового заявления согласился, просил сохранить за ним право проживания в квартире на 2 месяца для поиска жилья.

Представитель третьего лица ОСЗН районов Старое Крюково и Силино ЗелАО г.Москвы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Прокурор не возражала против удовлетворения исковых требований, с временным сохранением за ответчиком права ползования жилым помещением.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчика, прокурора, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Шелухина Е.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №*** от 23.12.2001 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, о чем внесена запись в ЕГРП. (л.д.10-11,18-21).

Шелухина Е.Л. и Шелухин И.П. ранее состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 10 января 2017 года на основании решения суда (л.д.13).

Стороны имеют двух несовершеннолетних детей: ***, *** .(л.д.14-15).

В квартире зарегистрированы и фактически проживают Шелухина Е.Л., Шелухин И.П., несовершеннолетние ***., *** (л.д.12,22).

Согласно единому жилищному документу от 09 августа 2017 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг числится задолженность в размере 39862 руб. 78 коп. (л.д.23-25).

Согласно справке представленной ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» по состоянию на 14 сентября 2017 года задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 15293 руб. 51 коп. (л.д.51-59).

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Также суду не представлено доказательств, что ответчик Шелухин И.П. участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, содержании жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сторонами взаимно подтверждено, и установлено при обследовании жилищно-бытовых условий, что ответчик Шелухин И.П. в квартире проживает, имеет личные вещи.

При таких обстоятельствах, учитывая прекращение между сторонами семейных отношений и отсутствие у ответчика иных прав на занимаемое жилое помещение, исковые требования Шелухиной Е.Л. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в постановлении Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно материалам дела Шелухин И.П. проживает совместно с бывшей супругой Шелухиной Е.Л. в квартире, которая находится в ее собственности, которая возражает против его проживания и регистрации по месту жительства, в настоящий момент Шелухин И.П. не имеет на праве собственности иного жилого помещения. Истец не возражала против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок 2 месяца.

Исследовав представленные доказательства, свидетельствующие об имущественном и социальном положении ответчика, суд, учитывая позицию истца, не возражавшего против сохранения за ответчиком права пользования квартирой, находит необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением сроком на два месяца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 83 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шелухиной Евгении Леонидовны к Шелухину Игорю Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Шелухина Игоря Петровича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Шелухина Игоря Петровича с регистрационного учета по адресу: *** .

Сохранить за Шелухиным Игорем Петровичем, право пользования квартирой по адресу: ***, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева

Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2017 года.