Мотивированное решение

Дело №2-2101/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Заочное

18 сентября 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Г.Ю. Пшенициной,

при секретаре судебного заседания А.А. Назаренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Иванову А.В., Мальцеву А.Ю., Михайловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» в лице директора Е.Н. Хорошко обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Иванову А.В., Мальцеву А.Ю., Михайловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: с ** года по ** года в размере 162068 руб. 77 коп., размер пени от невыплаченных в срок сумм с ** года в размере 9936 руб. 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4640 руб. 10 коп.. В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения № ** от **. Ответчики, проживая по указанному адресу, пользуются жилищно-коммунальными услугами,но уклоняются от их оплаты, в связи с чем, за ними числится указанная задолженность.

В судебное заседание представитель истца ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» не явился, извещен должным образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы своего представителя в судебное заседание не направил, извещен в установленном законом порядке.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» и представителя третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы.

Ответчики Иванов А.В., Мальцев А.Ю., Михайлова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд определил, рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № ** от **. ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: **, в квартире зарегистрированы: Иванов А.В., Мальцев А.Ю., Михайлова Н.В., а также малолетняя ** года рождения. (л.д. 24-25).

Согласно сводной ведомости, а также справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, ответчики имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с ** года по ** года в размере 162068 руб. 77 коп., размер пени от невыплаченных в срок сумм с * * года в размере 9936 руб. 20 коп.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:**, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № ** от ** года (л.д. 10-23).

В соответствии со ст.ст.10,11,67,68,71,153,154,155 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а если управление в многоквартирном доме осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), то плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги перечисляется управляющей организации.

Поскольку имеется задолженность по указанным платежам, не оспоренная ответчиками в установленном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Иванову А.В., Мальцеву А.Ю., Михайловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков Иванова А.В., Мальцева А.Ю., Михайловой Н.В. подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела в размере 4640 руб. 10 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10,11,67,68,71,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 223-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Иванову А.В., Мальцеву А.Ю., Михайловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванова А.В., Мальцева А.Ю., Михайловой Н.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162068 руб. 77 коп., пени в размере 9936 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4640 руб. 10 коп., а всего 176645 рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Ю. Пшеницина