Решение

Дело №2-1853/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Дудниковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1853/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Струковой *** Плотниковой *** Струкову *** Юрыгину *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района **» через представителя по доверенности Онищенко О.Е. обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ***, ответчики занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп., по пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп. Определением мирового судьи судебного участка №* района ** г.Москвы ** отменен судебный приказ от ** о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать: с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп. (л.д.**).

** года по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Юрыгин ***.

** года истец, уточнив исковые требования, окончательно просил взыскать: За период с ** года по ** года (включительно) со Струковой *** в пользу ГБУ «Жилищник района **» задолженность в сумме ** руб.** коп., а также пошлину в размере ** руб. ** коп.; За период с ** года по ** года (включительно) в солидарном порядке с Струковой ***, Плотниковой ***, Струкова *** в пользу ГБУ «Жилищник района **» задолженность в сумме ** руб. ** коп., а также пошлину в размере ** руб. ** коп.; За период с ** года по ** года (включительно) в солидарном порядке с Струковой ***, Плотниковой ***, Струкова *** Юрыгина ***, в пользу ГБУ «Жилищник района **» задолженность в сумме ** руб. ** коп., пени в размере ** руб. ** коп., а также пошлину в размере ** руб. ** коп.; За период с ** года по ** года (включительно) со Струковой *** в пользу ГБУ «Жилищник района **» пени за просрочку платежей в ** руб. ** коп., а также пошлину в размере ** руб. ** коп.; За период с ** года по ** года (включительно) в солидарном порядке с Струковой ***, Плотниковой ***, Струкова *** в пользу ГБУ «Жилищник района **» задолженность в сумме ** руб. ** коп., а также пошлину в размере ** руб. ** коп. (л.д.**).

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района **» по доверенности ***, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.**).

Ответчик Струкова Л.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Струкова А.Ю. (л.д.**).

Ответчик Струков А.Ю., он же представитель ответчика Струковой Л.К. по доверенности в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что фактически не проживает в адресе регистрации, поэтому, полагает, что не должен платить за коммунальные услуги, наличие задолженности не отрицал. В случае удовлетворения исковых требований просил применить срок исковой давности, к пени - применить ст. 333 ГК РФ, полагая размер пени чрезвычайно завышенным.

Ответчики Плотникова Е.Ю., Юрыгин Д.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя по доверенности Плотникова А.Г. (л.д.**).

Представитель ответчиков Плотниковой Е.Ю., Юрыгина Д.П. по доверенности Плотников А.Г., с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д.**). Пояснил, что Юрыгин Д.П. является студентом и не должен оплачивать коммунальные услуги. Просил применить срок исковой давности, к пени применить ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МФЦ г.Москвы, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило (л.д.**).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика (представителя ответчика Струковой Л.К. по доверенности) Струкова А.Ю., представителя ответчиков Плотниковой Е.Ю., Юрыгина Д.П. по доверенности Плотникова А.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ** от ** года, Уставом, истец ГБУ города Москвы «Жилищник района **» является управляющей организацией в отношении *** (л.д. **).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № ** от ** в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. **).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, единому жилищному документу (справка о заявителе) №** от ** Струкова Л.К., Плотникова Е.Ю., занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании договора купли-продажи ** от **, свидетельства о государственной регистрации права №** от **, Струкова Л.К. является собственником с ** доли в праве, Плотникова Е.Ю. является собственником с ** доли в праве. В указанной квартире зарегистрирован Струков А.Ю.. Плотникова Е.Ю. выписана по решению суда **. Юрыгин Д.П. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ** по **. (л.д.**).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.**), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. **), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. **).

Согласно сводной ведомости, расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: *** имеется задолженность: у ответчика Струковой Л.К. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** года по ** года (включительно) в сумме ** руб.** коп.; у ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** года по ** года (включительно) в сумме ** руб. ** коп.; у ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю., Юрыгина Д.П. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** года по ** года (включительно) в сумме ** руб. ** коп., а также пени в размере ** руб. ** коп.; у ответчика Струковой Л.К. за период с ** года по ** года (включительно) пени за просрочку платежей в ** руб. ** коп.; у ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** года по ** года (включительно) в сумме ** руб. ** коп. (л.д. **), что не оспорено ответчиками.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Доводы ответчиков, что ответчики не должны платить за жилое помещение, поскольку не проживают в нем, не основаны на действующем законодательстве, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о применении исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев

Таким образом, срок исковой давности должен исчисляться с момента первого обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

Истец обратился к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ** года, судебный приказ впоследствии отменен по заявлению должников, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением в ** года (л.д.**). При этом, истец, заявляя требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** года, допустимых и достоверных доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представил, судом таких доказательств также добыто не было.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении иска в части взыскания с ответчиков заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** года по ** года отказать.

Вместе с этим, факт наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ** года по ** года подтвержден представленными расчетами и составляет ** руб. ** коп., в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района **» подлежат удовлетворению частично, с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю., Юрыгина Д.П. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** года по ** года (включительно) в сумме ** руб. ** коп.; с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** года по ** года (включительно) в сумме ** руб. ** коп. (л.д.**).

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** составляет ** руб. ** коп.; с ** по ** составляет ** руб. ** коп. (л.д.**).

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, и вместе с тем, учитывая период просрочки, активную позицию ответчиков, заинтересованных в погашении задолженности, полагает сумму пени за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп. завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и, руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает ее до ** руб. ** коп.; полагает сумму пени за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп. завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и, руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает ее до ** руб. ** коп..

Таким образом, с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю., Юрыгина Д.П., в солидарном порядке подлежат взысканию пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп.; с ответчика Струковой Л.К. подлежит взысканию пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере ** руб. ** коп. (л.д. **).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю., Юрыгина Д.П., в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп..

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика Струковой Л.К. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп..

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Струковой Л.К., Плотниковой Е.Ю., Струкова А.Ю., в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Струковой *** Плотниковой *** Струкову *** Юрыгину *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Струковой ***, Плотниковой ***, Струкова ***, Юрыгина *** в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в сумме ** руб., пошлину в размере ** руб. ** коп., а всего ** руб. ** коп..

Взыскать с Струковой *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в сумме ** руб., пошлину в размере ** руб. ** коп., а всего ** руб. ** коп..

Взыскать с Струковой ***, Плотниковой ***, Струкова *** в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пошлину в размере ** руб. ** коп., а всего ** руб. ** коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Дронова

Решение принято в окончательной форме ** года.