Решение

Дело №2-1847/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Башкайкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1847/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Назаровой ЕВ, Коваленко АО, Коваленко МО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, встречному исковому заявлению Назаровой ЕВ, Коваленко АО к Департаменту городского имущества г.Москвы, Государственного бюджетного учреждения г.Москвы Жилищник района Старое Крюково» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» через представителя по доверенности Е.Н. Хорошко обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Назаровой ЕВ, Коваленко АО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с октября 2016 года по апрель 2017 года в размере 70 782 руб. 24 коп., пени в размере 1 932 руб. 29 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 381 руб. 44 коп. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики занимают жилое помещение, на основании договора социального найма жилого помещения №****от ****г., расположенного по адресу: ****. Ответчики, проживая по указанному адресу, пользуются жилищно-коммунальными услугами и уклоняются от их оплаты, в связи с чем, за ними числится задолженность, которую истец просит взыскать в судебном порядке. (Том 1 л.д.3-5)

Определением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 03 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Коваленко Марина Олеговна. (Том 2 л.д.150)

27 июля 2017 года ответчики Коваленко О.А. и Назарова Е.В. подали встречное исковое заявление Департаменту городского имущества г.Москвы, Государственного бюджетного учреждения г.Москвы Жилищник района Старое Крюково» о возложении обязанности, в котором просили признать неправомерным нарушение прав потребителей при взимании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признать неправомерным нарушение условий договора социального найма, обязать ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» заключить с нанимателем Назаровой ЕВ договор на предоставление коммунальных и прочих услуг согласно особому пункту договора социального найма №**** ****г., обязать наймодателя произвести перерасчет платы за пользование жилым помещением по договору социального найма № ****от ****г. в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта, обязать ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» произвести поверку установленных индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: ****, занимаемом по договору социального найма, обязать ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» произвести перерасчет начислений за холодную и горячую воду, водоотведение, отопление согласно проведенной проверке показаний индивидуальных приборов учета и показаний ОДГТУ, обязать ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» произвести перерасчет начислений за содержание и ремонт жилого помещения с ноября 2008 года по настоящее время исключив из него плату за капитальный ремонт дома, обязать ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» произвести перерасчет) начислений за коммунальные услуги исключив из платежного документа начисления за Антенну, Домофон и Радио, обязать ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» привести в соответствие данные о характеристики занимаемого жилого помещения по договору социального найма в соответствие с данными БТИ города Москвы, взыскать с ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 174937,68 рублей. (Том 1 л.д.114-133)

В судебное заседание представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» (по первоначальному иску, ответчик по встречному) не явился, извещен должным образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Назарова Е.В., Коваленко А.О. (по первоначальному иску, истцы по встречному) в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. (Том 2 л.д.100)

Ответчик Коваленко М.О. (по первоначальному иску) в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы (по встречному иску) в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Коваленко А.О., Коваленко М.О., Назаровой Е.В., ДГИ г.Москвы.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в г. Москве устанавливается органом государственной власти г. Москвы.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №****от ****г. и ордера №**** от ответчики Назарова Е.В., Коваленко А.О., Коваленко М.О. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: **** (л.д.Том 1 л.д.134).

Согласно сводной ведомости, а также справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ****, ответчики Назарова Е.В., Коваленко А.О., Коваленко М.О. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октября 2016 года по апрель 2017 года в размере 70 782 руб. 24 коп. (Том 1 л.д.7-8,15-41,42-55).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: **** (Том 2 л.д.68-80), что подтверждается договором управления многоквартирным домом № ****от ****года, а также №****от **** (том 2 л.д.81-93)

При этом договор управления №****от ****г., заключен на 5 лет и вступает в действие, согласно п.п. 9.1. договора, с ****г. по ****г. Согласно п.п. 1.2. данный договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом, указанного в протоколе от ****г. № 2, хранящегося в ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЗелАО».

Таким образом, в настоящее время, ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» является действующей управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****, в связи с чем довод встречного иска о том, что истец не является управляющей организацией корп. **** является не состоятельным.

В соответствии со ст.ст.10,11,67,68,69,71,153,154,155 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а если управление в многоквартирном доме осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), то плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги перечисляется управляющей организации.

Суд учитывает, что в соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку имеется задолженность по указанным платежам, не оспоренная ответчиками в установленном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Назаровой Е.В., Коваленко А.О., Коваленко М.О. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленном размере 70 782 руб. 24 коп., пени в размере 1 932 руб. 29 коп., за период с октября 2016 года по апрель 2017 года.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Что касается доводов встречного иска, суд приходит к следующему.

Согласно сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по **** плата за капитальный ремонт, на которую ссылаются ответчики в своем встречном исковом заявлении, не начисляется, доказательств обратного суду не представлено.

Включение в единый платежный документ платы по телеантенне, по домофону и радио не противоречит ст. 154 ЖК РФ и не свидетельствует о взимании двойной оплаты за указанные услуги, поскольку платежи населения за эти услуги являются целевыми и не могут быть использованы для оплаты других работ и услуг. Кроме того включение в платежные документы для оплаты истцом услуг «антенна», «домофон», «радио» не противоречит нормам действующего законодательства, фактически ответчикам указанные услуги оказывались, следовательно, подлежат оплате.

Данные о том, что ответчики обращались с заявлениями о расторжении договоров по радио, антенне, домофону к поставщикам данных услуг, и они отключены, суду не представлены.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении требований встречного иска об обязании ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» заключить договор управления многоквартирным домом с Назаровой, обязании произвести перерасчет платы за пользование жилым помещением в связи с ненадлежащим исполнений наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта; обязании ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» произвести поверку ИПУ ХВС и ГВС и в этой связи обязании произвести перерасчет начислений за ГВС, ГВС, Отоплению, суд учитывает, что указанные доводы были предметом исследования по гражданскому делу №2-3745/2016по иску Государственного бюджетного учреждения г.Москвы Жилищник района Старое Крюково» к Назаровой ЕВ, Коваленко АО, Коваленко МО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, по которому 09 декабря 2016 года принято судебное решение, которое вступило в законную силу с учетом апелляционного определения Московского городского суда от 28.03.2017.

Так, довод ответчика Назаровой Е.В. о том, что качество жилищно-бытовых услуг ее не устраивает, поскольку в период капитального ремонта дома, корпус находился в аварийном состоянии, в связи с чем она не должна платить за услуги ненадлежащего качества, не может быть принят во внимание, поскольку исходя из представленных ответчиком документов, в том числе из теста постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от **** усматривается, что капитальный ремонт дома имел место до 2012 года, проводился в рамках государственного контракта, заключенного ГУ «УКРиС» с подрядными организациями, а задолженность по оплате за коммунальные услуги истцом рассчитана за период с января 2015 года.

В данном случае задолженность с ответчиков взыскивается за период с октября 2016 года по апрель 2017 года. Также суд учитывает, что в компетенцию ответчиков ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» и ДГИ г.Москвы не входит организация капитального ремонта.

Довод ответчика Назаровой Е.В. о том, что она не заключала договор с управляющей компанией, а потому не должна вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не состоятелен по следующему основанию.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в , , и настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В данном случает имеет место заключение потребителем договора с исполнителем посредством совершения конклюдентных действий.

В этой связи суд находит не правомерными требования встречного иска об обязании ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» заключить с Назаровой Е.В. договор управления многоквартирным домом.

Довод встречного иска Назаровой, Коваленко о том, что водяные счетчики в квартире должна менять управляющая компания, поскольку ответчики не являются собственником данной квартиры, а использует ее по договору социального найма был также предметом рассмотрения гражданского дела №2-3745/2016, по которому 09 декабря 2016 года принято судебное решение. Суд счет данный довод противоречащим действующему законодательству.

Так, согласно п. п. 3.4.1 и 3.4.2 «Порядка установки индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств в жилых помещениях жилищного фонда и их совместной эксплуатации собственниками и нанимателями жилых помещений, управляющими организациями, государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов, префектурами административных округов», утв. первым зам. Мэра в Правительстве Москвы 12 октября 2007 года, принятых в исполнение вышеуказанного Постановления Правительства Москвы, в целях обеспечения сохранности и целевого использования, повышения эффективности эксплуатации государственного имущества установленные в жилых помещениях ИПУ и квартирный компонент ВТС передаются в безвозмездное пользование нанимателям (собственникам) жилых помещений. Передача установленных в жилых помещениях ИПУ и квартирного компонента ВТС в безвозмездное пользование оформляется Договором передачи в пользование ИПУ и ВТС, установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях, заключаемым ГУ ПС района с нанимателями (собственниками) жилых помещений многоквартирного дома. Пунктом 4.2.1. вышеуказанного Порядка установлено, что оплата технического обслуживания, ремонта (замены) и поверки ИПУ и квартирного компонента ВТС, установленных за счет бюджетных средств, производится лицами, в пользовании которых находятся ИПУ и квартирный компонент ВТС.

Таким образом, в при истечении межповерочного интервала ИПУ оплата его поверки должна производиться производится лицами, в пользовании которых находятся ИПУ – то есть нанимателем Назаровой Е.В. и членами ее семьи Коваленко А.О. и Коваленко М.О.

Согласно п. 2 ст. 80 Правил предоставления коммунальных услуг индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в жилом помещении. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

Согласно п.81.12 Правил признаются вышедшими из строя, в том числе, приборы учета, в связи с истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. В этом случае, плата за коммунальную услугу (ГВС) определяется в соответствии с п.п. «а» п. 59, п. 60 Правил, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с п. 81.13 Правил Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Исходя из выше изложенного, несоблюдение требований о проведении поверки, влечет прекращение использования прибора для коммерческого учета при начислении платы за коммунальные услуги до даты возобновления учета коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета.

Ответчик в судебном заседании не отрицала, что проверка ИПУ ни ей ни другими пользователями не производилась, коммунальные услуги за указанный в исковом заявлении период, оплачивались не в полном объеме.

Суд также учитывает, что на основании п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов - фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что при временном отсутствии жильцов перерасчет платежей за период временного отсутствия осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановление Правительства РФ от 6.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

В силу п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 04.06.2011 года N 123-ФЗ, вступившего в законную силу 25.06.2012 года) договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Расчет платежей за услуги водопотребления для жилых помещений, в которых установлены ИПУ производятся по показаниям ИПУ или в случае не предоставления показаний по среднему значению, в течение шести месяцев, в соответствии с п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Согласно п. 60 указанного Постановления, по истечении шести месяцев расчет за услуги водоснабжения производится исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из изложенного суд не находит оснований для признания действий ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» по начислению платы за ЖКУ незаконными, для списания задолженности за ЖКУ и для перерасчета, поскольку начисления производились в пределах компетенции ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» в соответствии с действующими тарифами, на основании предоставленных истцом документов, в соответствии с действующем законодательством.

Таким образом, учитывая, что ответчики пользуются услугами ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» по управлению жилым многоквартирным домом по адресу: ****, истец (по первоначальному требованию) представил достаточное количество достоверных доказательств, свидетельствующих об обоснованности взыскания с ответчиков денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» к Назаровой ЕВ, Коваленко АО, Коваленко МО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Доводы встречного иска направлены на нежелание производить оплату за предоставленные ответчикам услуги.

С Назаровой Е.В., Коваленко А.О., Коваленко М.О. в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 782 руб. 24 коп., пени в размере 1 932 руб. 29 коп., за период с октября 2016 года по апрель 2017 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 381 руб.44 коп. (л.д.6).

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 2 381 руб.44 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10,11,67,68,69,71,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения г.Москвы Жилищник района Старое Крюково» к Назаровой ЕВ, Коваленко АО, Коваленко МО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, встречному исковому заявлению Назаровой ЕВ, Коваленко АО к Департаменту городского имущества г.Москвы, Государственного бюджетного учреждения г.Москвы Жилищник района Старое Крюково» о возложении обязанности, удовлетворить.

Взыскать с Назаровой ЕВ, Коваленко АО, Коваленко МО в пользу Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 782 руб. 24 коп., пени в размере 1 932 руб. 29 коп, судебные расходы в размере 2 381 рублей 44 копеек, а всего взыскать денежную сумму в размере 75 095 (семьдесят пять тысяч девяносто пять) рублей 97 копеек.

В удовлетворении встречного иска Назаровой ЕВ, Коваленко АО к Департаменту городского имущества г.Москвы, Государственного бюджетного учреждения г.Москвы Жилищник района Старое Крюково» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.