Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/2017 по иску Темасовой Ольги Александровны к Темасову Валерию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера от 8 октября 1990, выданного на имя Темасовой В.И., Темасова О.А. пользуется квартирой № 105, расположенной по адресу: ****.

Ордер выдавался на Темасова В.И. и членов его семьи – Темасову О.А., Лепешонкова О.А., Темасову Л.В.

В квартире зарегистрированы: Акпатрова Л.В. с *** года; Лепешонков А.О., с **** года; Лепешонков О.А. с *** года; Темасов В.И. с *** года; Темасова В.И. с *** года; Темасова О.А. с **** года.

Ответчик с мая 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, выехав на другое место жительства добровольно, вещей его в квартире не осталось, расходов по оплате ЖКУ не исполняет, на основании чего истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец, действующая также в интересах третьего лица несовершеннолетней Темасовой О.А., в судебное заседание явилась, требования поддержали.

Ответчик, представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, в судебное заседание не явились, о времени и месте ассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Лепешонков О.А., действующий в интересах Лепешонкова А.О., Акпатрова Л.В., представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, огласив показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что на основании ордера от 8 октября 1990, выданного на имя Темасовой В.И., Темасова О.А. пользуется квартирой № ***, расположенной по адресу: *****.

Ордер выдавался на Темасова В.И. и членов его семьи – Темасову О.А., Лепешонкова О.А., Темасову Л.В.

В квартире зарегистрированы: Акпатрова Л.В. с *** года; Лепешонков А.О., с *** года; Лепешонков О.А. с *** года; Темасов В.И. с *** года; Темасова В.И. с *** года; Темасова О.А. с *** года.

Согласно иску ответчик с мая 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, выехав на другое место жительства добровольно, вещей его в квартире не осталось, расходов по оплате ЖКУ не исполняет, на основании чего истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

В обоснование единоличной оплаты истцом представлена справка об отсутствии у нее задолженности по оплате спорного жилого помещения от 15 октября 2017 года, а также платежные поручения с *** года по **** года.

Согласно ответу ГБУЗ г. Москвы ГП № 201 ДЗ от 20 июля 2017 года Темасов В.И. в период с 01 мая 2014 года за медицинской помощью не обращался.

Согласно ответу ГУ ГУ ПФР РФ № 1 по г. Москве по Московской области от 19 июля 2017 года Темасов В.И. является получателем страховой пенсии по инвалидности и ЕДВ по категории «***» с 01 марта 1997 года по настоящее время.

Свидетели, допрошенные судом, **** пояснили, что вселиться ответчик не пытался, препятствий в пользовании ему не чинилось.

Оснований сомневаться в указанных показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с письменными материалами дела.

Согласно ответу ОМВД России по району Крюково г. Москвы от 07 ноября 2017 года в спорной квартире проживает Темасова О.А. и ее внучка Темасова В.И., соседи пояснили, что Темасов В.И. в квартире не проживает с апреля 2014 года. Место нахождения Темасова В.И. не установлено.

Согласно ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно , ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами.

В соответствии с и ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно требованиям , ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В силу ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебное постановление, разрешающее по существу спор о праве на жилое помещение, в частности, о прекращении права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что Темасов В.И. постоянно отсутствует в спорном жилом помещении более трех лет, его отсутствие в квартире не является временным, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что Темасов В.И. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, и снятию с регистрационного учета.

На дату вынесения решения судом брак между Темасовой О.А. и Темасовым В.И., зарегистрированный 25 февраля 2014 года, не расторгнут.

Как следует из разъяснений, содержащихся в , Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Также судом учитывается, что Темасов В.И. не является членом семьи истца, поскольку брачно-семейные отношения с истцом не поддерживает, несмотря на то, что брак между ними не расторгнут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Темасовой Ольги Александровны к Темасову Валерию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Темасова Валерия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья Абалакин А.Р.