Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1724/2017 по иску Алекперовой ТД к Алекперову АФо о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Алекперова Т.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании бывшего супруга Алекперова А.Ф.о. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной *** (далее – спорная квартира), указав, что на основании договора обмена принадлежащего по праву собственности и муниципального жилых помещений от 27 августа 2003 года Каталкиной (истец) Т.Д. принадлежала квартира № ***, расположенная по адресу: *** на праве единоличной собственности. 19 ноября 2003 года Каталкина Т.Д. зарегистрировала брак с Алекперовым А.Ф.о., после чего ей присвоена фамилия Алекперова. На основании договора мены от 02 марта 2009 года, заключенного между Алекперовой Т.Д. и ДЖП и ЖФ г. Москвы, Алекперова Т.Д. передала принадлежащую ей по праву собственности квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, городу Москве в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы в собственность, в обмен на квартиру № ***, расположенную по адресу: ** * * . На основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Москве от 21 мая 2009 года Алекперова Т.Д. является собственником квартиры №***, расположенной по адресу***. На основании совместного заявления супругов от *** года брак между Алекперовым А.Ф.о. и Алекперовой Т.Д. расторгнут, о чем *** года составлена запись о расторжении брака № ***. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила. Истец просит суд признать Алекперова А.Ф.о. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора обмена принадлежащего по праву собственности и муниципального жилых помещений от 27 августа 2003 года Каталкиной (истец) Т.Д. принадлежала квартира № ***, расположенная по адресу: *** на праве единоличной собственности. *** года Каталкина Т.Д. зарегистрировала брак с Алекперовым А.Ф.о., после чего ей присвоена фамилия Алекперова. На основании договора мены от 02 марта 2009 года, заключенного между Алекперовой Т.Д. и ДЖП и ЖФ г. Москвы, Алекперова Т.Д. передала принадлежащую ей по праву собственности квартиру № ***, расположенную по адресу: *****, городу Москве в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы в собственность, в обмен на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***. На основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Москве от 21 мая 2009 года Алекперова Т.Д. является собственником квартиры№ 32, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2028. На основании совместного заявления супругов от **** года брак между Алекперовым А.Ф.о. и Алекперовой Т.Д. расторгнут, о чем *** года составлена запись о расторжении брака № ****.

Согласно единому жилищному документу на спорную квартиру, Аликперов А.Ф.о. в квартиру № *** в корпусе ***, зарегистрирован **** года как супруг; прибыл: * ***.

В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ответчик также зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно ответу ОМВД России по району Крюково г. Москвы от 10 июля 2017 года за № 010/3 6853 в спорном жилом помещении проживает Алекперова Т.Д. Алекперова А.Ф.о. в квартире не обнаружено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, на основе совокупности представленных доказательств, приходит к выводу, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекратились, брак расторгнут в 2015 году, ответчик совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в связи с чем, по смыслу закона, является бывшим членам семьи, право пользования которого подлежит прекращению.

Согласно п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, так как факт его длительного отсутствия свидетельствует о наличии возможности обеспечить право пользования в ином жилом помещении, отсутствии нуждаемости в использовании спорной квартиры и возможности приобрести право пользования, в ином жилом помещении.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому Алекперов А.Ф.о. подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ****** со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алекперовой ТД к Алекперову АФо о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алекперова АФо прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия АФо с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1724/2017 по иску Алекперовой Татьяны Дмитриевны к Алекперову Арзу Фазилу Оглы о прекращении права пользования жилым помещением, руководствуясь ст. 193,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алекперовой Татьяны Дмитриевны к Алекперову Арзу Фазилу Оглы о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алекперова Арзу Фазила Оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2028, кв. 32.

Решение является основаниям для снятия Алекперова Арзу Фазила Оглы с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2028, кв. 32.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин