Заочное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

*** года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «***» к Некрасовой *** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «*** », в лице представителя Скобелева *** ., обратилось в суд с иском к Некрасовой ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик на праве собственности занимает квартиру по адресу: *** , уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, в связи с чем, за ней числится задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с *** года по *** года в размере *** руб.*** коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца по доверенности Скобелева *** в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить, указав, что истец многократно пытался связаться с ответчиком и урегулировать спор в досудебном порядке.

Ответчик Некрасова ***в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке, сведения об уважительности причин неявки не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ООО УК «***» с *** года по настоящее время осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** на основании договора управления многоквартирным домом № *** от *** г., Протокола №*** от *** г. внеочередного общего собрания собственников помещений МКД и договоров с собственниками МКД (л.д. *** ).

Некрасова ***. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается: финансовым лицевым счетом № *** (л.д. *** ); карточкой должника (л.д. *** ).

Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ней числится задолженность за период с *** года по *** года в размере *** руб. *** коп.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет задолженности за период с *** года по ***года (л.д. ***); таблица начислений и оплат (л.д. *** ).

Расчеты взыскиваемой суммы ответчиком не оспаривались, возражения не подавались.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, при рассмотрении дела установлены обстоятельства наличия задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: *** в размере, не оспоренном по делу с учетом распределения бремя доказывания по правилам ст. 56 ГПК РФ, а также установлены обстоятельства пользования жилищно-коммунальными услугами в период образования задолженности ответчика Некрасовой *** Доказательств наличия соглашения сторон об ином порядке участия в расходах и являющихся основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, суду не представлено.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает доводы заявления Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «*** » обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Некрасовой *** в пользу ООО УК «*** » подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «*** » к Некрасовой *** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Некрасовой ***в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по ***года в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере*** рублей, а всего взыскать *** (*** ) рублей*** копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Латышева О.А.