Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** по иску Полетаева *** к Климову *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Полетаев ***. обратился в суд с иском к Климову ***, указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры №***, расположенной по адресу: ***, с ***года на основании договора передачи от *** . №***. В указанной квартире зарегистрированы истец Полетаев ***. и ответчик Климов ***Ответчик Климов ***был зарегистрирован ***года в квартиру в качестве члена семьи истца с его согласия на основании договора безвозмездного и бессрочного пользования квартирой. С ***г. Климов *** находится в местах лишения свободы. В квартире ответчик фактически не проживал, был зарегистрирован формально, проживал у своей супруги. Семейные отношения с ответчиком прекращены. Непроживание по месту регистрации ответчика носит постоянный характер, создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, в связи с чем Полетаев *** просит признать Климова ***утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебном заседании истец Полетаев ***на требованиях искового заявления настаивал, пояснил, что наличие регистрации ответчика создает ему препятствия при продаже квартиры.

Ответчик Климов ***в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, уполномочил своего представителя Полетаеву ***., которая с иском согласилась.

Представитель третьего лица Центрального одела по вопросам миграции УВД *** в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Полетаев ***. является собственником на квартиры №***по адресу: ***, на основании договора передачи от ***г. №***. Ответчик Климов ***зарегистрирован в указанной квартире с ***года.

Согласно материалам дела и пояснениям истца в судебном заседании, не оспоренным представителем ответчика, Климов *** в квартире не проживал. С *** года был взят под стражу *** районным судом города *** и осужден сроком на *** лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, кроме того, представитель ответчика, имея соответствующее полномочие, с иском согласилась, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полетаева *** к Климову *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Климова *** , *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу*** .

Решение является основанием для снятия Климова *** с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева