Решение

Дело №2-1489/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Дудниковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Кирилову ***, Прозоровой ***, Кирилову ***, Кирилову *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района **» через представителя по доверенности *** обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Кирилову С.В., Прозоровой О.А., Кирилову И.С., Кирилову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе *** ответчики занимают жилое помещение по адресу: *** пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с ** по ** в размере ** руб., ** коп., пени за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп. Определением мирового судьи судебного участка №** района ** г.Москвы ** отменен судебный приказ от ** о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ** по ** задолженность в солидарном порядке с Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С. составляет ** руб. ** коп., пени за период с ** года по ** года в размере ** руб.** коп. Также задолженность в солидарном порядке с Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., Кирилова А.С. (является совершеннолетним с **) за период с ** года по ** года составляет в размере ** руб. ** коп., пени с ** года по ** года в размере ** руб. ** коп. Истец просит взыскать: с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп., государственную пошлину в размере ** руб. ** коп.; взыскать с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., Кирилова А.С., в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп., государственную пошлину в сумме ** руб. ** коп. (л.д.**).

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района **» по доверенности *** в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснила, что ответчиками заявления в ГБУ Жилищник о том, что они не проживают по указанному адресу не поступало, начисление платежей производится из расчета на четверых человек.

Ответчик Кирилов С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик Кирилов А.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ***

Ответчики Прозорова О.А., Кирилов И.С., а также представитель ответчика Кирилова А.С. по доверенности ***, в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях и представленных документа, просили в иске отказать поскольку не проживают в указанной квартире. В случае удовлетворения исковых требований ходатайствовали о применении ст. 333 ГК РФ к пени, и просили снизить начисленные пени до разумных пределов (л.д.**).

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ** от ** года, Уставом, истец ГБУ города Москвы «Жилищник района **» является управляющей организацией в отношении *** (л.д.**).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № ** от ** в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. **).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, Кирилов С.В., Прозорова О.А., Кирилов И.С., Кирилов А.С., зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании ордера №** от ** (л.д.**).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.**), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. **), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. **).

Согласно сводной ведомости, расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, имеется задолженность у ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп.; имеется задолженность у ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., Кирилова А.С. по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп. (л.д. **), что не оспорено ответчиками.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Доводы ответчиков, что они не должны платить за жилое помещение, поскольку не проживают в нем, не основаны на действующем законодательстве, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** года составляет ** руб. ** коп.; за период с ** по ** года составляет ** руб. ** коп. (л.д.**).

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, и вместе с тем, учитывая период просрочки, ходатайство ответчиков, заинтересованных в погашении задолженности, полагает сумму пени завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и руководствуясь ст.333 ГК РФ снижает ее за период с ** по ** года до ** руб. ** коп.; за период с ** по ** года до ** руб. ** коп..

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп.; в солидарном порядке с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., Кирилова А.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. **коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ** руб. ** коп. (л.д. **).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., Кирилова А.С. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп..

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Кирилова С.В., Прозоровой О.А., Кирилова И.С., Кирилова А.С. в солидарном порядке подлежат взысканию в доход бюджета города Москвы государственная пошлина в сумме ** руб. ** коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325, 333 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Кирилову ***, Прозоровой ***, Кирилову ***, Кирилову *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Кирилова ***, Прозоровой ***, Кирилова ***, в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в сумме ** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп., а всего ** руб. **коп.

Взыскать с Кирилова ***, Прозоровой ***, Кирилова ***, Кирилова *** в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** задолженность в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в сумме ** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп., а всего взыскать ** руб. ** коп..

Взыскать с Кирилова ***, Прозоровой ***, Кирилова ***, Кирилова *** в солидарном порядке в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере ** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Дронова

Решение принято в окончательной форме ** года.