Решение

Дело №2-***** /2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре судебного заседания Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысуева МАк Перволоцкому ДАоб определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Сысуев МА. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Перволоцкому ДАоб определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг указав, что он, зарегистрирован по месту жительства но адресу: *****. В этой же квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Перволоцкий Д.А. Указанная квартира является однокомнатной, принадлежит г. Москве и имеет следующие характеристики: общая площадь жилого помещения ***** кв.м.; в том числе жилая площадь – ***** кв.м., площадь кухни – ***** кв.м. Управляющей компанией в корп. ***** г. ***** является ГБУ «Жилищник района Крюково». В настоящее время истец один производит оплату за ЖКУ по вышеуказанной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик никогда не производил. По квартире образовался долг. Между истцом и управляющей организацией было заключено соглашение о рассрочке погашения долга. Ответчик уклоняется от погашения долга. Одному истцу нести бремя оплаты и долга и текущих платежей затруднительно. Постоянного дохода истец не имеет. Многочисленные попытки истца решить вопрос по солидарной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке к результату не привели. Соглашения об определении порядка в оплате, по содержанию жилого помещения не достигнуто. В настоящее время истец вынужден самостоятельно нести все бремя расходов, что считает нарушением его прав со стороны ответчика. Стороны по делу не ведут совместного хозяйства, членами одной семьи не являются. По квартире ведется единый лицевой счет, в который включены истец и ответчик, имеется единый код плательщика. На основании изложенного истец просит определить Сысуеву М.А. долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г***** в размере ***** от всех причитающихся платежей, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Сысуев МА. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик является сыном его покойной супруги; изначально данная квартира выдавалась по служебному ордеру матери супруги Поповой АИ., которая умерла в ***** году. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, не работает, проживает в данной квартире, но за коммунальные услуги оплату никогда не производил.

Ответчик Перволоцкий ДА. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законе порядке, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ГБУ МФЦ г.Москвы своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика Перволоцкого ДА., представителей третьих лиц: ГБУ «Жилищник района Старое Крюково», ГБУ МФЦ г.Москвы.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *****, является однокомнатной. Общая площадь квартиры –***** кв.м. Жилая площадь квартиры-***** кв.м. (л.д.14).

Квартиронанимателем данной квартиры является Попова АИ. (л.д.14-15), которая выписана ***** по смерти, актовая запись №***** от *****.

Судом установлено, что Сысуев МА., Перволоцкий ДА. на основании служебного ордера №***** от ***** г. выданного Зеленоградским исполкомом (л.д.14) занимают жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. *****.

Согласно финансовому лицевому счету (код плательщика*****) и выписки из домовой книги по кв. №*****, корп. *****, г. *****, г.Москвы, истец Сысуев МА. и ответчик Перволоцкий ДА. зарегистрированы в вышеуказанной квартире и включены в финансовый лицевой счет.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик Перволоцкий ДА. обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ в обязанности нанимателя входит оплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а так же солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако в силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в следствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Вместе с тем, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.65, п.«к» ч.1 ст.72, ч.2 ст.76 Конституции РФ г. Москва является субъектом Российской Федерации. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

В силу положений ст.5 ЖК РФ органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

В силу положений ч.4 ст.73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Таким образом, учитывая положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что жилищное законодательство г. Москвы, принятое в соответствии с положениями ЖК РФ, позволяет гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилом помещении разными семьями, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на семью.

Суд также учитывает положения п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суду не представлено соглашение лиц, проживающих в квартире ***** корп***** ***** г. Москвы, о порядке пользования этим жилым помещением, а потому суд приходит к выводу о том, что на каждое проживающее в данной квартире лицо приходится по ***** доли общей площади жилого помещения.

Таким образом, с учётом всех изложенных выше обстоятельств суд находит, что заявленное истцом Сысуевым МА. требование об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.

Суд полагает возможным определить долю в оплате жилищно-коммунальных плате- жей: СысуевуМА, Перволоцкому ДА, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***** в размере ***** от всех причитающихся платежей, что является основанием для выдачи компетентным уполномоченным органом Сысуеву МА. и Перволоцкому ДА. двух отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере ***** руб. ***** коп. (л.д. 2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика Перволоцкого ДА. возмещение расходов истца по оплате государственной пошлины в размере ***** руб. ***** коп.(л.д.2)

Руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сысуева МА к Перволоцкому ДА об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей: Сысуеву МА, Перволоцкому ДА, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***** в размере по *****, каждому, от всех причитающихся платежей, что является основанием для выдачи компетентным уполномоченным органом Сысуеву МА. и Перволоцкому ДА. двух отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 16 июня 2017 года