Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Ю.С.Титовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1428/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Краснослободцеву Михаилу Павловичу, Краснослободцеву Павлу Михайловичу, Дубровской Людмиле Васильевне, Дубровскому Станиславу Дмитриевичу, Неустроевой Наталье Вячеславовне, Азарову Александру Алексеевичу, Варламову Алексею Борисовичу, Макарову Андрею Владимировичу Копнину Евгению Сергеевичу, Макаровой Галине Михайловне, Макаровой Анастасии Андреевне о возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино», действуя через представителя по доверенности Скороходова Е.С., обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Краснослобдцеву Михаилу Павловичу, Краснослободцеву Павлу Михайловичу, Неустроевой наталье Вячеславовне, Азарову Александру Алексеевичу, Варламову Алексею Борисовичу, Макарову Андрею Владимировичу, Копнину Евгению Сергеевичу, Макаровой Галине Михайловне, Макаровой Анастасии Андреевне о возложении на ответчиков обязанности солидарно демонтировать перегородку с дверью в поэтажном коридоре на *** этаже подъезда *** корпуса *** г. ***. В обоснование требований истец указал, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» поступило предписание Управления *** АО ГУ МЧС России по г. Москве №*** от *** г. по вопросу изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается доступ к системам обеспечения пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты, а именно, в поэтажном коридоре на *** этаже подъезда №*** корпуса *** г. *** возведена перегородка с дверью, что нарушает требования пожарной безопасности. В адрес ответчика были направлены уведомления с предложением демонтировать самовольно установленную перегородку с дверью, однако до настоящего времени перегородка не демонтирована. С учетом изложенных обстоятельств, истец просил обязать ответчиков солидарно демонтировать самовольно обустроенную перегородку с дверью в поэтажном коридоре на *** этаже подъезда №*** корпуса *** г. Зеленограда, взыскать с ответчиков государственную пошлину.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» по доверенности Севостьянова Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Краснослободцев М.П., Краснослободцев П.М., Неустроева Н.В., Азаров А.А., Варламов А.Б., Макаров А.В., Копнин Е.С., Макарова Г.М., Макарова А.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания судом в установленном порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ответчики Краснослободцев М.П., Краснослободцев П.М. ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлены заявления.

Ответчики Дубровская Л.В., Дубровский С.Д. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчиков Дубровского С.Д., Дубровскую Л.В., исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно карточки учета № *** ГБУ МФЦ города Москвы ответчики Макаров А.В., Копнин Е.С., Макарова Г.М., Макарова А.А. занимают квартиру, расположенную на *** -м этаже по адресу: г. *** (л.д.19), постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д.20-21).

Согласно карточки учета № *** ГБУ МФЦ города Москвы Краснослободцев М.П., Краснослободцев П.М. занимают квартиру, расположенную на *** -м этаже по адресу: *** (л.д.22), постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д.23-24).

Согласно карточки учета № *** ГБУ МФЦ города Москвы Дубровская Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу*** (л.д.25), постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства совместно с ответчиком Дубровским С.Д. (л.д.27,28).

Согласно карточки учета № *** ГБУ МФЦ города Москвы Неустроева Н.В., Азаров А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д.29), постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства совместно с ответчиком Варламовым А.Б. (л.д.30,31).

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 1, п. 4. ст. 30 ЖК РФ граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, должны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 раздела I «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами. Согласно п. 19 п.п. а, б, в, г, д раздела IV данных Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Согласно ст. 36 ЖК РФ поэтажный коридор относится к общедомовым помещениям.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ изменение конфигурации помещения, требующая внесения в технической паспорт, признается перепланировкой.

Как указывает истец в исковом заявлении, в ГБУ города Москвы «Жилищник района Силино» поступило предписание Управления по *** АО ГУ МЧС России по г. Москве №*** от *** г. по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности, в соответствии с которым в поэтажном коридоре на *** -м этаже корп. *** г. *** произведено изменение объемно-планировочных решений (возведена перегородка с дверью), в результате чего ограничивается доступ к системам обеспечения пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты, что нарушает требования пожарной безопасности (л.д.4-5). В адрес ответчиков были направлены уведомления с предложением демонтировать самовольно установленную перегородку с дверью в поэтажном коридоре (л.д.6-17), однако до настоящего времени перегородка не демонтирована.

Факт установки двери в коридоре общего пользования на *** - этаже возле квартир №№*** корпуса *** города *** города Москвы подтверждается представленными в материалы дела актом обследования (л.д.18) и ответчиками не оспорен. При этом, в отгороженной части общеэтажного коридора в результате установки двери ограничен доступ к системам обеспечения пожарной безопасности.

Пунктом 3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП, установлено, что работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляется на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. При производстве работ по перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов, устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.

Согласно ст. 34 Федерального Закона № 69-ФЗ от 21.12.1994г. «О пожарной безопасности», Закону г. Москвы № 13 от 12.03.2008г. «О пожарной безопасности в г. Москве», граждане обязаны: соблюдать правила пожарной безопасности; предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.

Таким образом, ответчиками произведена самовольная перепланировка поэтажного коридора в нарушение требований пожарной безопасности, что вызывает ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, нарушение требований эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.

При таких обстоятельствах суд полагает, что установка ответчиками самовольно обустроенной перегородки с дверью в поэтажном коридоре *** этажа у квартир №№*** корпуса *** г. *** произведена с нарушением требований закона, в результате данной перепланировки ухудшились условия эксплуатации многоквартирного дома, нарушаются требования противопожарной безопасности, в связи с чем на ответчиков должна быть возложена солидарная обязанность по демонтажу перегородки с дверью на *** этаже подъезда №*** корп. *** г. ***.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере ***. Следовательно, с учетом заявленных требований и положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы в указанном размере.

Руководствуясь Федеральным Законом № 69-ФЗ от 21.12.1994г. «О пожарной безопасности», Законом г. Москвы № 13 от 12.03.2008г. «О пожарной безопасности в г. Москве», ст.ст.30,36 ЖК РФ, ст.ст.12,56,88,94,98,167,193-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Краснослободцеву Михаилу Павловичу, Краснослободцеву Павлу Михайловичу, Дубровской Людмиле Васильевне, Дубровскому Станиславу Дмитриевичу, Неустроевой Наталье Вячеславовне, Азарову Александру Алексеевичу, Варламову Алексею Борисовичу, Макарову Андрею Владимировичу Копнину Евгению Сергеевичу, Макаровой Галине Михайловне, Макаровой Анастасии Андреевне о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Краснослободцева Михаила Павловича, Краснослободцева Павла Михайловича, Дубровскую Людмилу Васильевну, Дубровского Станислава Дмитриевича, Неустроеву Наталью Вячеславовну, Азарова Александра Алексеевича, Варламова Алексея Борисовича, Макарова Андрея Владимировича, Копнина Евгения Сергеевича, Макарову Галину Михайловну, Макарову Анастасию Андреевну в солидарном порядке демонтировать перегородку с дверью в поэтажном коридоре на *** этаже подъезда №*** корпуса *** города ***.

Взыскать солидарно с Краснослободцева Михаила Павловича, Краснослободцева Павла Михайловича, Дубровской Людмилы Васильевны, Дубровского Станислава Дмитриевича, Неустроевой Натальи Вячеславовны, Азарова Александра Алексеевича, Варламова Алексея Борисовича, Макарова Андрея Владимировича Копнина Евгения Сергеевича, Макаровой Галины Михайловны, Макаровой Анастасии Андреевны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья