Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Ю.С.Титовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Баевой *** , Баеву *** о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя по доверенности Еловских О.Ю.(л.д.8) обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Баевой Н.А., Баеву А.О. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная, антенна), указав, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: ***, что обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная, антенна), за период с *** года по *** года, в размере ***., что ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы для оплаты задолженности, но ответчики уклоняются от оплаты услуг ЖКХ. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке: задолженность в размере ***.; пени в размере ***., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере ***.

В судебное заседание представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» не явился, извещен должным образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие(л.д.6).

Ответчик Баев А.О. в судебное заседание явился, подтвердил факт оказания истцом коммунальных услуг, не оспаривал обстоятельство наличия задолженности, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности за период с ***года по ***года(л.д.51).

Ответчик Баева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика Баевой Н.А.

Заслушав пояснения явившегося ответчика, исследовав материалы дела, и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики на основании ордера №*** от *** года, Договора социального найма жилого помещения *** от ***, Договора передачи по *** ***от ***, занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 24-25,26-27).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере ***., что не оспорено ответчиками(л.д.40-43,44,45-48).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №***от ***года (л.д. 13-23).

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пп. «и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14,14.1 ст. 155 ЖК РФ(в редакции действующей до 01.01.2017 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В связи с чем, ответчики, проживая в жилом помещении, обязаны совместно нести бремя содержания жилого помещения. Следовательно, на ответчиков как на непосредственных потребителей ЖКУ и сособственников жилого помещения возлагается солидарная обязанность (ответственность) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон ; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Таким образом, ответчики Баева Н.А., Баев А.О. проживая в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ГК РФ. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку со стороны ответчика Баева А.О., в соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ, заявлено ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности(л.д.51), суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Баевой Н.А., Баеву А.О. о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** ., пени в размере ***.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ***. (л.д.3,4)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.ст. 40, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворяемых требований имущественного характера, учитывая, что законом не предусмотрено солидарное взыскание расходов по оплате государственной пошлины, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере по ***.

Руководствуясь ст.ст.10,11,30,31,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Баевой ***, Баеву *** о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Баевой ***, Баева *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за период с ***года по *** года в размере ***., пени в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., а всего взыскать ***.

В удовлетворении остальной части иска Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Баевой ***, Баеву *** отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ