Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

*** года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силина *** к Силиной *** о взыскании задатка в двойном размере,

УСТАНОВИЛ:

Силин *** .обратился в суд с иском к Силиной *** ., ссылаясь на то, что он и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу ***. *** года между сторонами заключено соглашение о задатке к договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. Задаток в размере *** рублей был уплачен истцом *** года, о чем составлена расписка. В последующем ответчик отказалась от заключения договора купли-продажи доли квартиры, требование претензии не исполнила. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере*** рублей, расходы на юридические услуги в размере *** рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере *** рубля.

В судебное заседание истец Силин *** не явился, его представитель по доверенности Алимов *** на требованиях искового заявления настаивал в полном объеме, заявил ходатайство о применении судом мер по обеспечению иска, запретив ответчику распоряжаться принадлежащей ей долей квартиры.

Ответчик Силина *** в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному адресу.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

*** года между Силиным *** и Силиной *** . заключен договор задатка, в соответствии с которым Силина *** получила задаток на куплю-продажу квартиры от Силина *** в сумме *** рублей. (л.д. *** )

Согласно тексту искового заявления и пояснениям представителя истца в судебном заседании, до настоящего времени договор купли-продажи квартиры между сторонами заключен, ответчик от заключения договора уклоняется, задаток не возвращает. Доказательств обратного суду не представлено.

*** года Силиным *** в адрес Силиной *** направлена претензия о заключении договора купли-продажи либо возврате суммы задатка. Ответа на претензию не последовало.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доводы истца в судебном заседании ответчиком не опровергнуты, доказательств исполнения ответчиком требований претензии суду не представлено, суд находит требование истца о взыскании суммы задатка в двойном размере подлежащим удовлетворению. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию*** рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду представлено договор на оказание правовых услуг №*** от *** года, заключенный между истцом и ИП Голубевым ***, квитанция на перечисление денежных средств на сумму *** рублей, акт оказания услуг.

Суд находит требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о возмещении расходов на уплату государственной пошлины.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере *** рубля.

Кроме того, представителем истца в судебном заседании заявлено требование о применении мер по обеспечению иска.

В соответствии с положениями ст. 139, пп. 1,2, ч.1 ст. 140 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле судья может принять меры по обеспечению иска, которое допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в том числе путем наложения ареста на имущество и запрещении ответчику совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Полагая, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, суд находит заявление представителя истца подлежащим удовлетворению, и считает необходимым наложить арест на принадлежащую ответчику долю в квартире по адресу: ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 380, 381 ГК РФ, ст.ст. 94, 98, 100, 139, 140, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Силина *** к Силиной *** о взыскании задатка в двойном размере - удовлетворить.

Взыскать с Силиной ***в пользу Силина *** задаток в двойном размере *** рублей, расходы на юридические услуги на размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рубля, а всего*** рублей (*** ) рублей.

В целях обеспечения исполнения решения суда наложить арест на принадлежащие Силиной *** ***доли квартиры, расположенной по адресу: ***, запретив Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве регистрировать сделки, связанные с переходом права собственности на указанное помещение до полного исполнения решения суда.

Решение суда в части принятия обеспечительных мер подлежит немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева