Решение

Дело №2-1316/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской, при секретаре Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Апухтиной ТИ, ПриходькоИВ, Головину АВо взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности (л.д.7) Еловских ОЮ., обратилось в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ответчикам АпухтинойТИ, ПриходькоИВ, Головину АВи сослался на то, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ****корп. **** г.Зеленограда, за ответчиками числится задолженность, составляющая ****руб. **** коп. Поскольку ответчики занимают кв. ****корп. **** г.Зеленограда г. Москвы на условиях социального найма, они обязаны нести бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, а, следовательно, отвечать по оплате возникшей задолженности. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. ГБУ «Жилищник района Крюково» просит взыскать с Апухтиной Т.И., Приходько И.В., Головина А.В. задолженность в сумме ****руб. **** коп. за период с ****по ****, пени за период с ****по ****в размере ****руб. **** коп., всего в размере ****руб. **** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ****руб. **** коп.

Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик Головин АВ. в судебное заседание явился, иск признал частично, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчики Апухтина ТИ., Приходько ИВ. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Апухтиной Т.И., Приходько И.В.

Обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики на основании служебного ордера №****от ****года (л.д.23) занимают жилое помещение –трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. ****Квартиронанимателем является Апухтина ТИ. (л.д.23).

Согласно финансовому лицевому счету и выписки из домовой книги по кв. №****, корп. ****, г.Зеленограда, г.Москвы, в квартире, постоянно зарегистрированы: Апухтина ТИ. **** г.р., Приходько ИВ. ****г.р., Головин АВ. **** г.р., ****г.р. (л.д.23)

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не освобождает ответчиков от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они занимали жилое помещение и пользовались коммунальными услугами.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

01 июля 2013 года между ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Крюково» и ГКУ г.Мсквы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленогорадского АО» был заключен Договор № ****управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющей организацией в отношении корп. ****, г.Зеленоград являлось ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Крюково» (л.д.64-74).

Суд учитывает, что в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» (с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Москвы от 10 октября 2013 года № 672-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП» и от 30 сентября 2014 года № 572-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП») постановлено реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы согласно Приложению 1 к настоящему постановлению путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы, являющиеся правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами.

В соответствии с Приложением 1 к указанному выше постановлению Правительства Москвы ГУП ДЕЗ района Крюково реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Крюково».

В соответствии с Уставом ГБУ «Жилищник района Крюково» (л.д. 8-10) ГБУ «Жилищник района Крюково» является юридическим лицом и правопреемником ГУП ДЕЗ района Крюково.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ГБУ «Жилищник района Крюково» в отношении корп. ****г. Зеленограда г. Москвы является управляющей организацией.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в г. Москве устанавливается органом государственной власти г. Москвы.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ истцом представлены суду: единый жилищный документ по состоянию на ****. (л.д.25-26), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.27-30), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение (л.д.31-40). Расчет задолженности (л.д.41-46).

Ответчик Головин А.В. просит применить последствия пропуска срока исковой давности в отношении задолженности за период с ****по ****.

Согласно ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ГПК РФ, АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Поскольку имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к Головину АВ., Апухтиной ТИ., Приходько ИВ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, взысканию в солидарном порядке, с ответчиков подлежит: за период с ****по ****в размере ****рублей****копеек и пени в размере ****руб. ****коп. (л.д.42-46)

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере ****руб. **** коп., что подтверждается представленным суду платежными поручениями № **** от ****года и №**** от ****. (л.д.2,3), определением об отмене судебного приказа (л.д.47)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца на сумму **** руб. **** коп, взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит денежная сумма в размере ****руб. ****коп. в солидарном порядке, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к АпухтинойТИ, ПриходькоИВ, Головину АВо взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с АпухтинойТИ, ПриходькоИВ, Головина АВв пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ****года по ****года в размере ****руб. **** коп., пени в размере ****руб. **** коп., расходы по оплате государственной пошлины ****руб. ****коп., а всего взыскать **** (**** руб. ****коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 09 июня 2017 года