Решение

Дело № 2-1320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Забабурину **, Забабуриной **, Забабурину **, Мишаниной ** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, встречному иску Забабурина ** к Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» о признании действий по начислению платы за коммунальные и связанные с ними услуги не соответствующими закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково») обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчикам Забабурину А.Ю., Забабуриной Е.В., Забабурину Д.А., Мишаниной К.А. и сослалось на то, что ГБУ «Жилищник района Крюково» является организацией, управляющей общим имущество многоквартирного дома – корпуса **, является правопреемником ГУП ДЕЗ района «Крюково» по всем правам и обязанностям. Ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: **. Ответчики пользуются коммунальными услугами, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи, запирающего устройства. Ответчикам представлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений). Ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг, в результате чего долг за период с ** по ** составил 428222 руб. 79 коп.. ** года мировым судьей судебного участка № ** Крюково был вынесен судебный приказ на сумму 347596 руб. 54 коп. с уплатой госпошлины в размере 3337 руб. 98 коп.. ** года данный судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 428222 руб. 79 коп., а также государственную пошлину в размере 7901 руб. 88 коп..

Забабуриным А.Ю. подано встречное исковое заявление к ГБУ «Жилищник района Крюково», в котором указал, что в представленной ГБУ «Жилищник района Крюково» «Сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение , коммунальные и прочие услуги» присутствует пункт для оплаты «ХВ для ГВ» по домовым приборам», которые отсутствуют в ЕПД. Сумма к оплате за ** г., ** г., ** г., указанные в Ведомости и в ЕПД расходятся. В ЕПД указаны объемы потребления горячей и холодной воды, расчет которых не соответствует действующему законодательству. Просит признать действия Ответчика по расчету размера платы за коммунальные и связанные с ними услуги в ** годах, не соответствующими закону; обязать ответчика сделать перерасчет за ** г.г., списать с лицевого счета предъявленную к оплате сумму пени в размере 41965 руб. 34 коп..

В судебном заседании представитель ГБУ «Жилищник района Крюково», действующая на основании доверенности Онищенко О.Е. первоначальные исковые требования поддержала, с встречными исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что расчет суммы задолженности за услуги по горячему водоснабжению - в виде двухкомпонентных тарифов, в ЕПД указаны строками «ГВ по домовым приборам» и «ХВ для ГВ по домовым приборам» соответствует положения действующего законодательства, как и применение повышающих коэффициентов. Расчет производит МФЦ. Все ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, каких-либо заявлений от них не поступало, поэтому требования заявлены ко всем зарегистрированным в жилом помещении лицам. Ответчиками не представлялось заявлений о перерасчете за услуги по водопотреблению в установленный срок, и подтверждающих документов, в связи с чем решения о проведении перерасчета не принималось. Начисление пени предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ, размер пени установлен законом, не превышает ставки рефинансирования – наименьшего размера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Забабурин А.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями первоначального иска согласился частично, просил применить срок исковой давности. Считает, что сумма , заявленная истцом должна быть уменьшена на 135000 рублей, оставшуюся сумму признал. Просил исключить из числа ответчиков Забабурина Д.А. и Мишанину К.А., так как они в квартире не проживают, услугами не пользуются.

Мишанина К.А. в судебном заседании доводы Забабурина А.Ю. поддержала.

Забабурина Е.В., Забабурин Д.А. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии Забабуриной Е.В., Забабурина Д.А..

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что по адресу:**, на основании ордера № ** от ** года зарегистрированы Забабурина Е.В., Забабурин Д.А., Забабурин А.Ю., Мишанина К.А. (л.д.22-25). Фактически ответчики вступили в договорные отношения с истцом, являясь нанимателя жилого помещения.

ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно положениям ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с и ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена занимаемая ответчикам квартира, осуществляет ГБУ "Жилищник района Крюково". В период с ** года оплата за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги ответчиками в полном размере не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, наличие которой ответчиками не оспаривается. Ответчиками также не оспаривается факт предоставления коммунальных услуг. Претензий к качеству оказываемых услуг нанимателями не заявлялось.

ГБУ «Жилищник района Крюково» заявлено о взыскании задолженности солидарно с ответчиков, зарегистрированных в жилом помещении, за период с ** года по ** года в размере 428222 руб. 79 коп..

Каких либо доказательств того, что Забабурин Д.А., Мишанина К.А. в жилом помещении не проживают суду не представлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что у всех ответчиков возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответственно требования истца ко всем зарегистрированным в жилом помещении лицам обоснованы.

Кроме того, в соответствии с ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Однако, Забабурин Д.А. и Мишанина К.А. не обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платежей в связи с их непроживанием в квартире.

Истец представил суду справку о финансовом состоянии лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года составила 428222 руб. 79 коп. (л.д.26-30,49).

Ответчики указывают, что представленный истцом расчет основан на справке о состоянии финансово лицевого счета. Однако между указанной справкой и имеющимися у ответчиков ЕПД имеются разночтения.

Представителем истца, в судебном заседании разъяснено, что в ЕПД имеются сведения о перерасчетах, которые отсутствуют в справке.

Ответчики с доводами представителя истца согласились.

В соответствии с п.п.8,9 ст. 32 Федерального закона от 7 декабря 2011 г № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения устанавливаются в виде одноставочных, двухставочных или многоставочных тарифов в , определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в , определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Значение компонента на холодную воду рассчитывается исходя из тарифа (тарифов) на холодную воду.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Москвы № ** от ** г. норматив потребления по ХВС на одного человека составляет 6,935 куб.м., норматив потребления по ГВС на 1-го человека - 4,745 ку.м.; норматив по водоотведению – 11,68 куб.м..

Согласно п.5.1.,5.3 постановления правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77 –ПП «О мерах по улучшению системы учета водоотведения и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города москвы» объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенным приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водоотведения, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 2.

При таких обстоятельствах требования Забабурина А.Ю. о признании действий ГБУ «Жилищник района Крюково» по расчету коммунальный платежей и обязанности проведения перерасчета, - не подлежат удовлетворению, поскольку представленные расчеты соответствуют действующим нормам и правилам.

Забабуриным А.Ю., Мишаниной К.А. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.196, п.2 ст.199, п.1 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец обратился с данным исковым заявлением ** года. Ранее, ** года истец обращался к мировому судьей судебного участка № 7 района Крюково г.Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Забабурина А.Ю., Забабуриной Е.В., Забабурина Д.А., Мишаниной К.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ** года по ** г. в размере 347596 руб. 54 коп.. Определением и.о.мирового судьи судебного участка № 7 района Крюково г.Москвы – мирового судьи судебного участка № 400 района Крюково г.Москвы от ** года судебный приказ от ** года отменен.

Таким образом, истцом пропущен 3-летний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире за период с ** г. по * года включительно, а потому в данной части требования искового заявления ГБУ «Жилищник района Крюково» удовлетворению не подлежат.

На основании представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по спорной квартире за период с * * года по ** года составляет 236454,34 руб. (428222,79-191768,45),.

Учитывая изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник района Крюково» подлежащими удовлетворению частично, а именно подлежит взысканию в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» с ответчиков задолженность за период с ** года по ** года в размере 236454,34 рубля.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, ввиду неисполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков также возникла обязанность уплатить пени.

ГБУ «Жилищник района Крюково» требования об уплате пени не заявлено.

Вместе с тем требование Забабурина А.Ю. о возложении обязанности сделать перерасчет и списать с лицевого счета предъявленную к оплате сумму пени в размере 41965 руб. 34 коп., не основан на законе и не подлежит удовлетворению. .

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При удовлетворении исковых требований в размере 236454,34 рублей, в соответствии с положением ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 5564,54 руб.

Руководствуясь ст.ст.196, 199, 200, 210, 249 ГК РФ, ст.ст.4, 10, 30, 31, 39, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, ст.33319 НК РФ, ст.ст.88, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Забабурину **, Забабуриной **, Забабурину **, Мишаниной ** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги , удовлетворить частично.

Взыскать с Забабурина **, Забабуриной **, Забабурина * *, Мишаниной ** солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** года по ** года в размере 236454,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5564,54 рублей.

В удовлетворении встречного иска Забабурина А.Ю. к Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» о признании действий по начислению платы за коммунальные и связанные с ними услуги не соответствующими закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г,Ю.Пшеницина