Решение

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.

при секретаре Рязановой Т.М.

с участием прокурора Лысак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куканина ***к Сумлиновой *** , Куканиной *** о признании прав пользованием жилым помещением, вселении, выселении ответчика.

УСТАНОВИЛ:

Истец Куканин *** . обратился в суд с иском ответчикам указав, что в квартире по адресу: ***, на основании договора социального найма зарегистрированы: истец Куканин *** ., ***. (дочь истца), *** (бабушка истца), ***. (дедушка истца). Фактически проживают *** ., ***., ответчик *** (мать истца), прописанная по иному адресу. В связи с конфликтными отношениями, аморальным поведением ответчика, истец со своей семьей вынуждены проживать по другому адресу, жилищные условия которого не удовлетворяют интересам несовершеннолетнего ребенка. Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу*** вселить его в данную квартиру с супругой ***и дочерью *** выселить Куканину *** и вселить ее по месту ее регистрации, взыскать судебные издержки в виде расходов на юридические услуги*** рублей и оплату государственной пошлины *** рублей.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОСЗН *** УСЗН *** , ***.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены *** ., несовершеннолетняя ***

Истец Куканин *** , действуя также в интересах несовершеннолетней дочери *** ., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчик причиняет его семье неудобства, периодически провоцирует на конфликт, агрессивно себя ведет, создает антисанитарные условия. Вселиться в квартиру по месту регистрации он не может, поскольку ему и его семье в пользование выделена одна комната, которой недостаточно для размещения имеющейся у него мебели, кроме того, его дочери в подростковом возрасте требуется отдельная комната. Полагает, что Сумлинова *** . и ***. намеренно проживают в отдельных комнатах, тем самым препятствуя вселению и размещению истца в квартире; Куканина *** безосновательно проживает в квартире, также занимая жилплощадь. Ключи от входной двери у истца есть, но в вечерние часы он не может попасть в квартиру, так как бабушка закрывает изнутри двери на щеколду, и ему приходится звонить в дверь.

Ответчик Сумлинова *** ., третье лицо *** в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Ответчик Куканина *** представитель ответчиков Куканиной *** ., *** ., третьего лица ***. по доверенности Амосова *** ., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, пояснили, что Куканин ***. с семьей ранее проживал в отдельной квартире, принадлежащей Куканиной *** ., откуда собственник попросила их съехать в связи с неуплатой коммунальных платежей. Для проживания им была предоставлена наибольшая из имеющихся комнат в спорной квартире. Истец перевез в выделенную комнату свои вещи, мебель, закрыл комнату на замок, но не проживает в квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Куканина *** . в квартире на постоянной основе не проживает, но часто приезжает, чтобы ухаживать за пожилыми родителями, периодически остается с ночевкой; поскольку она часто бывает в квартире, ее личные вещи ограниченно там также имеются. Препятствий Куканину *** . в пользовании и проживании квартирой никто не чинил, действительно, после 22 часов Сумлиной *** . закрывает входную дверь на щеколду, поскольку в силу возраста испытывает страх, однако каждый раз, когда истец приходил и звонил в дверь, она его впускала.

Третье лицо *** . поддержала с исковые требования, пояснив, что она имеет право на проживание в спорной квартире как мать несовершеннолетнего ребенка.

Представитель третьего лица ОСЗН *** УСЗН *** в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело при данной явке участников процесса.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора. Полагавшую иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № *** от *** года, Сумлиновой *** была представлена квартира *** по ордеру №*** , рег.№ *** , от *** (л.д. ***), для проживания вместе с членами семьи: ***., Куканиной ***., Куканиным ***, ***..

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на ***года по адресу: ***, зарегистрированы: ***Сумлинова ***, Каканин *** , *** (л.д. *** ).

Согласно финансовому лицевому счету квартиронанимателем является Сумлинова *** . (л.д. *** ).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ вправе самостоятельно избирать себе место пребывания и жительства в пределах РФ, которым по смыслу закона является дом, квартира иное жилое помещение, в котором гражданин проживает на законном основании.

В соответствии со ст.ст. 61, 62 ЖК РФ право пользования у гражданина возникает на основании договора социального найма жилого помещения, предметом которого является жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель предает нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанным в договоре социального найма жилого помещения лицам, предоставлено жилое помещение в виде квартиры, правом пользования которой они обладают в равном объеме, в отношении всего жилого помещения.

Каких-либо соглашений между сторонами, относительно распределения прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения или изменения условий договора, в том числе в части пользования квартирой, не заключалось.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, которые возникают, в том числе из договоров.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Судом установлено и взаимно подтверждено сторонами, что Кукакин К.А. ввез в квартиру и разметил свои вещи в одной из комнат квартиры, имеет ключи от входной двери, в доступе в жилое помещение ему никогда отказано не было. Куканин К.А. также пояснил, что он может войти в квартиру, из чего суд приходит к выводу, что право истца на пользование квартирой по месту регистрации не нарушено и принудительное его вселение в квартиру не требуется.

Суд полагает, что довод Куканина *** . об ограничении у него возможности пользоваться жилым помещением, не нашел своего подтверждения в судебном заседании, поскольку судом не установлено каких-либо препятствий для его доступа к помещениям квартиры, а нахождение вещей ответчика Куканиной *** . в жилом помещении, не может расцениваться судом как чинение истцу препятствий в пользовании квартирой.

Кроме того, судом не установлено, что Куканин *** обращался в правоохранительные органы по факту чинения ему препятствий в пользовании квартирой ***

Суд также учитывает, что, поскольку стороны в равной мере вправе пользоваться жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, у истца какого-либо объективного права для пользования конкретными комнатами в большей степени, чем у иных лиц, зарегистрированных в данной квартире на законном основании, не возникло, в связи с чем, доводы истца о невозможности пользоваться жилым помещением, ввиду недостаточности жилой площади, суд находит несостоятельными, а требования о выделении в пользование двух комнат – не основанными на законе.

Также суд не усматривает законных оснований для вселения в квартиру супруги Куканина *** . – ***, поскольку регистрации в данной квартире она не имеет, а право ребенка пользования жилым помещением не порождает такого же права у родителя, в связи с чем регистрация *** . в данном жилом помещении должна производиться на общем основании, то есть с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.

Истец просит выселить из спорного жилого помещения Куканину *** ссылаясь на то, что она постоянно проживает в данном жилом помещении.

Между тем, Куканина ***., Сумлинова *** . пояснили, что нахождение Куканиной *** . в данной квартире не носит постоянного характера, она часто бывает в квартире, чтобы ухаживать за пожилыми родителями, которые проживают отдельно. При этом имеет постоянное место жительства с *** года по иному адресу, где проживает семьей с ***

Допрошенный в судебном заседании свидетель *** . данные обстоятельства подтвердил.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу заведомо ложных показаний, его показания логичны, последовательны, не противоречат материалам дела и установленным судом обстоятельствам.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от *** года, квартира ***отвечает удовлетворительным санитарным условиям, содержится в чистоте и порядке, оборудована мебелью и бытовой техникой. В квартире постоянно проживают Сумлинова *** ., ***.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достаточными, допустимыми и достоверными доказательствами факт постоянного проживания Куканиной *** . в спорном жилом не подтвержден.

Суд не может принять во внимание доводы об аморальном поведении ответчика, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством само по себе в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено. Напротив, ответчик периодически посещает в квартиру, поскольку там проживают ее престарелые родители, и осуществляет уход за ними, что подтверждено Сумлиновой *** . в судебном заседании *** года, что расценивается судом как положительное качество ответчика.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, ответчик Куканина *** фактически не проживает в спорной квартире, её пребывание в ней носит периодичный характер, в связи с чем оснований для выселения ее в судебном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, поскольку в удовлетворении основных требований искового заявления истцу отказано, производное требование о взыскании судебных расходов также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 35, 60, 61, 62, 67, 71 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Куканина *** к Сумлиновой ***, Куканиной *** о признании прав пользованием жилым помещением, вселении, выселении ответчика – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Латышева