Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к *** о снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилась в суд с иском к ***, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком заключен договор мены жилыми помещениями, в соответствии с которым она стала собственником квартиры *** корп. *** г. ***, - жилого дома по адресу ***область ***район *** уч. ***. После заключения договора *** осталась зарегистрированной по адресу прежнего места жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец лишена возможности получать положенную ей как инвалиду субсидию на оплату коммунальных услуг. Просит признать *** утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, обязать выплатить недополученную субсидию с ***года из расчета *** рублей *** копеек за месяц.

Определением от *** года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, привлечен ***.

В судебное заседание истец *** не явилась, ее представитель по доверенности *** в судебном заседании на требованиях искового заявления настаивала, пояснила, что, после подачи искового заявления *** снялась с регистрационного учета, однако, по данным ГБУ МФЦ г.Москвы, до настоящего времени значится среди лиц, зарегистрированных в квартире. Договор мены между *** и *** заключен под влиянием заблуждения и обмана истца ответчиком. Между сторонами имелась устная договоренность о том, что *** будет передавать по *** рублей в месяц в счет начисляемых на нее коммунальных платежей, однако, указанный уговор не исполняла. Представила справки о размере начисляемых платежей за коммунальные услуг, содержание жилья, абонентскую телефонную плату.

Ответчик *** в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности *** в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что договором мены прописано условие о том, что *** вправе оставаться на регистрационном учете в данной квартире до *** года, каких-либо условий в договоре мены или отдельных договоров о компенсации начисляемых на *** коммунальных платежей в связи с ее регистрацией в квартире в пользу *** не заключалось. Кроме того, с *** года *** зарегистрирована по адресу г. *** ул. ***д. ***корп. *** кв. ***.

Представитель третьего лица *** в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что *** на основании договора мены от *** года является собственником квартиры по адресу г. *** корп. *** кв. ***, о чем ***года внесена запись в ЕГРП. (л.д. ***)

В квартире по состоянию на ***года зарегистрированы собственник ***, ***, *** года рождения, ***, *** года рождения, ***, *** года рождения. (л.д. ***)

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.5 договора мены, в квартире по адресу г. ***корп. ***кв. *** на регистрационном учете состоит ***, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ***года. Договор в целом или в части сторонами в установленном порядке не оспорен.

Таким образом, *** вправе быть зарегистрированной в спорной квартире до *** года.

Ст.ст.166, 432 ГК РФ не допускают противоречивого поведения стороны договора.

При таких обстоятельствах *** не вправе требовать принудительного снятия с регистрационного учета *** ранее установленного договором срока.

Вместе с тем, *** представлена справка, подтверждающая, что с *** года она зарегистрирована по адресу г. *** ул. ***д.*** корп. *** кв. ***.

По смыслу , гражданин РФ может иметь только один адрес постоянной регистрации.

Поскольку *** добровольно снялась с регистрационного учета по адресу г. *** корп. *** кв. *** и зарегистрирована по новому избранному ею адресу, оснований для сохранения ее регистрации по прежнему адресу не имеется.

Рассматривая требование *** о взыскании с *** недополученной субсидии, суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в настоящей статьи, на основании их с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком, зарегистрированным в квартире на момент приобретения *** права собственности на жилое помещение, о компенсации возможных, но не полученных *** субсидий на оплату коммунальных услуг, не заключено. При этом, согласно условиям договора, истец добровольно согласилась на регистрацию ответчика по указанному адресу вплоть до *** года, без каких-либо материальных требований и обязательств *** в связи с этим. Доводы об устной договоренности допустимыми, достаточными и достоверными доказательствами не подтверждены.

Кроме того, представленные истцом справки не гарантируют возможное получение ею субсидий в указанном размере, решения о предоставлении субсидии *** в установленном порядке и в определенном размере не принималось, в связи с чем причинение истцу убытков суд находит недоказанным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца полежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных судом требований нематериального характера, в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 98,167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** к *** о снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Признать *** , *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ***, г. ***, корп. ***, кв. ***.

Решение является основанием для снятия *** с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. ***, г. ***, корп. ***, кв. ***.

Взыскать с *** в пользу *** расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева