Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астахова *** к Департаменту *** признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Астахов *** в лице представителя по доверенности Колесова ***обратился в суд с иском к ДГИ *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу ***по договору социального найма №*** от ***года. ***года обратился в ДГИ ***с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации, предоставив комплект необходимых документов, а также копию справки об освобождении из мест лишения свободы по отбытии наказания. ***года от ответчика поступило письмо, которым отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность, поскольку не представлен оригинал справки об освобождении. Подлинник справки истце предоставлял в ДГИ ***при заключении договора социального найма, в связи с чем его оригинала у него не имеется. Учитывая, что оригинал справки ранее представлен в ДГИ ***, истец, считает отказ незаконным и необоснованным, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Истец Астахов ***в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Колесов ***в судебном заседании уточнив исковые требования, просил признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: ***

Представитель ответчика Департамента городского имущества***по доверенности Захарикова ***. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что оригинал справки предоставлялся истцом в материал учетного дела о заключении договора социального найма. Материал о передачи квартиры в собственность является отдельным от материала о заключении договора социального найма, для чего требуется повторное предоставление оригинала справки об отбытии наказания. Поскольку истцом оригинал данной справки не представил, в заключении договора передачи в собственность отказано. (л.д. ***).

Представитель третьего лица Управления ***в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №*** от ***года квартира по адресу ***предоставлена Астахову ***В указанной квартире он зарегистрирован и проживает один (л.д. ***)

Спорная квартира принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – городу Москве (л.д. ***).

***года истец, действуя через представителя Колесова ***обратился в ДГИ ***для заключения договора передачи в собственность занимаемого жилого помещения. Согласно расписке, заявителем представлены документы: выписка из домовой книги, выписки из домовых книг с прежнего места жительства, доверенность на оформление приватизации, договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, единый жилищный документ, заявление на подготовку документов для оформления приватизации, копии паспортов, свидетельств о рождении на всех лиц, зарегистрированных на приватизируемой площади, оригинал ордера, справка о паспортных данных, финансовый лицевой счет.

По результатам рассмотрения заявления ***года ДГИ ***отказано в заключении договора социального найма, поскольку в представленном на рассмотрении пакете документов отсутствует оригинал справки или ее копия, заверенная в установленном порядке, об освобождении на Астахова ***за период отбытия наказания с ***года по ***года.

Не согласившись с отказом, истец просит в судебном порядке признать его право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Так, согласно положениям ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (редакции от 16.10.2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Суд также учитывает положения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8).

Так, в соответствии с положениями п.5 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции постановления Пленума ВС РФ от 06 февраля 2007 года № 6) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Ст.12 ГК РФ в качестве способов защиты нарушенного права предусмотрены признание права, прекращение правоотношения.

Суд считает доказанным, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях социального найма, и по смыслу закона, учитывая основания возникновения его прав в отношении спорной квартиры, истец приобрел право требовать передачи занимаемого ими жилого помещения (спорной квартиры) в собственность в порядке приватизации.

По запросу суда получены справки ФКУ ***по *** области, ЗИЦ ГУВД ***согласно которым Астахов ***, *** года рождения, отбывал наказание с ***года по ***года, освободился из мест лишения свободы ***года по отбытии наказания, убыл по месту жительства ***

Таким образом, суд находит достоверно установленным факт, что в спорный период с *** года по *** года (*** года + *** дней путевых), Астахов ***находился в местах лишения свободы.

Иных оснований для отказа в заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено, ответчиком Департаментом городского имущества города Москвы не представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие основания для ограничения права истца Астахова *** на осуществление приватизации занимаемого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит городу ***, суд находит исковые требования Астахова ***к Департаменту городского имущества *** о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.8, 12 ГК РФ, ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Астахова *** к Департаменту городского имущества ***о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Астаховым *** право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью *** кв.м., с кадастровым(условным) номером *** , расположенную по адресу*** , которое возникает у него с момента государственной регистрации.

Прекратить право собственности города Москвы на жилое помещение – квартиру площадью ***кв.м., с кадастровым(условным) номером ***, расположенную по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья