Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова ***, Гавриловой ***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колдина ***, к Колдину ***, Колдину ***, Колдину *** об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Климов ***, Гаврилова ***, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колдина ***., обратились в суд с иском к Колдину ***., Колдину ***., Колдину ***. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что они являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу ***. к указанной квартире зарегистрированы Колдин ***., Колдин ***., Колдин ***., Климов ***., Гаврилова ***, а также несовершеннолетний Колдин ***., в настоящее время находящийся в организации для детей-сирот. Соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированным лицами не достигнуто, в связи с чем истцы просят определить долю каждого из зарегистрированных в размере *** от всех начисляемых платежей, возложить обязанность на ГБУ *** выдачи отдельных квитанций на каждое зарегистрированное лицо в соответствии с причитающейся ему долей.

В судебном заседании истцы Климов ***., Гаврилова *** на требованиях искового заявления настаивали, пояснили, что в настоящее время коммунальные платежи на несовершеннолетнего Колдина *** не начисляются, в связи с нахождением его в интернате.

Ответчик Колдин *** в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в настоящее время в квартире проживают он и его браться Колдин ***., Колдин ***., никто из проживающих не работает, коммунальные платежи не оплачивают в связи с материальными трудностями.

Ответчики Колдин *** , Колдин *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОСЗН *** в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ГБУ ***, ДГИ *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № *** (л.д. ***) и выписке из домовой книги (л.д. ***) в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: Климов ***., Колдин *** Колдин ***., Колдин ***., Гаврилова *** , несовершеннолетний Колдин ***. Колдина ***. являлась нанимателем жилого помещения, выбыла *** года в связи со смертью. Фактически в квартире проживают: Колдин ***., Колдин ***., Колдин ***. Несовершеннолетний Колдин ***. в настоящее время находится под опекой Гавриловой ***., и в настоящее время помещен в детскую организацию на полное государственное обеспечение, с *** года начисление коммунальных услуг за водопотребление на него не производится.

На основании ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные сними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с положениями п.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ в обязанности нанимателя входит оплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а так же солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако в силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Вместе с тем, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.65, п.«к» ч.1 ст.72, ч.2 ст.76 Конституции РФ г. Москва является субъектом Российской Федерации. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

В силу положений ст.5 ЖК РФ органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

В силу положений ч.4 ст.73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, учитывая положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что жилищное законодательство г. Москвы, принятое в соответствии с положениями ЖК РФ, позволяет гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилом помещении разными семьями, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на семью.

Суд также учитывает положения п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление Климова *** и Гаврилова *** подлежащим частичному удовлетворению, поскольку заявители просят определить долю каждого в оплате ЖКУ по *** от всех начисляемых платежей, в то время, как в квартире зарегистрированы 6 человек, один из которых является несовершеннолетним, и опекуном которого назначена Гаврилова ***

При таких обстоятельствах, доля каждого проживающего в данной квартире должна составить *** часть, при этом доля несовершеннолетнего Колодина *** подлежит возложению на его представителя – опекуна Гаврилову ***

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60,67,68,69, 153-155 ЖК РФ, ст.15, 309, 322-325, 682,678 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.55,56,57,59,60,88,98, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Климова ***, Гавриловой ***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колдина ***, кКолдину ***, Колдину ***, Колдину *** об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить доли Климова ***, Гавриловой *** , Колдина *** , Колдина ***, Колдина ***, Колдина *** в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей, за квартиру по адресу: г. ***, в размере *** доли от всех причитающихся платежей на каждого.

Долю несовершеннолетнего Колдина *** возложить на его представителя Гаврилову ***.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева