Решение

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи О.А. Латышева,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «*** » к Соловьевой *** о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «*** » в лице своего представителя Трифоновой *** обратился в суд с иском к Соловьевой *** о взыскании денежных средств, указав, что ответчик Соловьева ***. является собственником земельного участка №*** в СНТ «*** ». До *** года была членом СНТ «*** ». По решению общего собрания была исключена за неуплату членских и целевых взносов. Ответчик обязан в полном объеме уплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном общим собранием членов СНТ «*** », независимо от отсутствия на момент вынесения решения факта членства в товариществе. Согласно протоколу №*** общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «*** » от *** г. сумма взноса с участка составляет *** рублей. Взнос ответчиком не оплачен. Сумма долга ***руб.*14мес.= *** руб, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования - *** руб. Согласно Решению общего собрания №*** от *** года размер членских взносов с *** года установлен в размере *** руб. в месяц с одного участка. Ответчиком взносы не оплачены. Сумма долга с *** года по *** года составляет 25 мес. **** руб = *** руб., пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования равны *** руб. Решением общего собрания от *** года определены сроки и суммы целевых взносов: *** рублей на покупку трактора, срок уплаты до *** года; *** рублей на оплату работ по постановке земель общего пользования на кадастровый учет (до ***года). Эти суммы ответчик не оплатила. Сумма долга составила *** руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования равны ***руб. Решением общего собрания №*** от *** года определены сроки погашения взносов на установку автоматических ворот - *** рублей - до ***и дополнительный взнос на постановку земель общего пользования на кадастр - *** рублей - до *** года. Эти взносы ответчиком не оплачены. Сумма долга равна *** руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования составляет *** руб. Решением общего собрания от *** года утверждена смета расходов СНТ «***» на период с ***года. Размер месячного взноса составляет *** руб. С *** по *** г. сумма взносов составила *** руб. * 8 мес.= *** руб., взносы оплачены частично в размере *** руб. Долг с ***года по *** года составляет *** руб. Пени в размере 1/300 ставки рефинансирования *** руб. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика составляет *** рублей *** коп. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика Соловьевой ***. задолженности по членским и целевым взносам, включая пени всего *** руб. *** коп., расходы на получение выписки ЕГРП- *** руб., расходы на оплату госпошлины в размере *** руб., расходы на оплату юридических услуг в размере *** руб., обязать ответчика предоставить суду паспорт и ксерокопию паспорта, свидетельство о собственности на земельный участок и строения на нем и его ксерокопию, кадастровый паспорт земельного участка и его ксерокопию для заключения договора о пользовании объектами имущества общего пользования СНТ «***».

Определением суда от ***года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено НП «***».

Представители истца СНТ «***» Трифонова *** ., Шуваева *** . в судебном заседании на требованиях искового заявления настаивали в полном объеме, указав, что ответчик обязана уплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном общим собранием членов СНТ «***», при их неуплате задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке, что предусмотрено Уставом и соответствующим законом.

Ответчик Соловьева *** ., действуя также по доверенность от НП «***», в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что она, являясь также членом НП «***», заключила индивидуальный договор на энергоснабжение в связи с чем не несет обязанностей по оплате расходов на электроснабжение СНТ «***» на освещение улиц и потери по общей территории; ей письменно разрешено использовать для сбора мусора мусорный контейнер соседнего СНТ; водой из системы водоснабжение СНТ она не пользуется, имея на своем участке систему сбора дождевой воды, чего ей достаточно; целевые сборы на трактор и установку ворот не считает себя обязанной уплачивать, так как воротами она не пользуется, а трактор есть у НП «*** »; не являясь членом СНТ не обязана оплачивать расходы на обеспечение деятельности правления СНТ. При этом, признавая для себя пользование услугами чистки снега и охраны, оплачивала данные услуги.

Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 420,421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Положениями статей 309,310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Согласно представленным документам: протоколам общего собрания (л.д. *** ), выписке из ЕГРН (л.д. *** ), выписке из ЕГРЮЛ (л.д. *** ), общее собрание членов СНТ «***» осуществляют свою деятельность по ведению отчетности, предоставлению в пользование объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права: серия *** №*** от *** года (л.д. *** ), кадастровой выписке (л.д. *** ), кадастровому паспорту от *** года (л.д. *** ), техническому паспорту (л.д. *** ), постановлению №*** (л.д. ***), разрешению на строительство № ****** – *** от *** года (л.д. *** ), свидетельству о постановке на учет серия *** №*** (л.д.***), свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ серия *** (л.д. ***), заключению ООО «***» от ***. (л.д. ***) СНТ «***» обладает правом предоставления объектов инфраструктуры.

Согласно протоколу №*** общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «***» от *** . сумма ежемесячного взноса с участка составляет *** рублей

Согласно протоколу общего собрания №***от ***года размер членских взносов с *** года установлен в размере *** руб. в месяц с одного участка.

Решением общего собрания от ***года определены суммы и сроки уплаты целевых взносов: *** рублей на покупку трактора до ***года; ***рублей на оплату работ по постановке земель общего пользования на кадастровый учет до ***года.

Решением общего собрания №*** от *** года определены сроки погашения взносов на установку автоматических ворот - ***рублей - до *** и дополнительный взнос на постановку земель общего пользования на кадастр - *** рублей - до *** года.

Решением общего собрания от *** года размер месячного взноса с *** года установлен в размере *** руб.

Суду представлен расчет задолженности Соловьевой *** по уплате членских и целевых взносов, согласно которому задолженность ответчика составляет *** рублей ***копейки, и пени в размере *** рублей *** копеек. (л.д. *** ).

Стороны в судебном заседании не оспаривали тот факт, что ответчик произвел частичную оплату долга в размере *** руб. *** коп., *** руб. *** коп., *** руб. *** коп., что подтверждают квитанций на указанные суммы (л.д. ***).

Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со ст.8 того же Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Сторонами признано, что СНТ «***» предложило Соловьевой *** . заключить договор пользования объектами инфраструктуры, услугами и общим имуществом истца, от чего Соловьева ***отказалась (л.д. *** ).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика о заключенном договоре индивидуального энергоснабжения, неиспользовании системы водоснабжения, услугами вывоза мусора суд находит не влияющими на выводы суда, поскольку Соловьева *** ., имея садовый участок в границах СНТ, не лишена возможности пользоваться предоставленными услугами, которые предоставляются ей и всем членам СНТ бесконтрольно к потреблению.

Доводы ответчика о том, что она не обязана оплачивать расходы на обеспечение деятельности правления СНТ суд также находит несостоятельными, поскольку Законом установлена обязанность гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, оплачивать взносы, при этом договора на иных условиях между сторонами не заключено.

Ответчик Соловьева ***в своих возражениях заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности к целевым взносам.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. ст. 199, 203 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Протоколами общих собраний установлены следующие сроки сбора целевых взносов: *** рублей на покупку трактора – до ***года; *** рублей на постановку земель на кадастровый учет – до *** года, *** рублей на постановку земель на кадастровый учет – до ***года, *** рублей на лицензирование водозабора – до *** года, *** рублей на установку автоматических ворот – до *** года.

Поскольку исковое заявление подано истцом *** года, срок исковой давности по указанным сборам не пропущен.

Таким образом, с Соловьевой *** ., с учетом частично внесенных денежных средств подлежат взысканию членские взносы за период с *** года по *** года в размере ((*** руб.*4/с ***года по *** года/)+(*** руб.*25/с *** по *** года/)+ (*** руб.*8/с *** года *** года/)-*** руб.=) *** рубля; целевые взносы в размере (*** руб.+ *** руб.+ *** руб.+ *** руб.+ *** руб.=) ***руб.

При этом, суд находит не подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании пени, поскольку обязанность по уплате пени и его размер установлен решением общего собрания членов СНТ, каковым Соловьева И.М. не является, соответственно, мера ответственности к ней, как к члену СНТ, применяться не может.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца заявлено требование о возмещении в пользу СНТ «***», за счет ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере *** руб., в подтверждение чего представлена копия договора оказания юридических услуг от *** года (приобщенная в судебном заседании), заключенного между СНТ «*** » и исполнителем Трифоновой *** ., предметом которого являлось комплексные юридические услуги по защите интересов и прав заказчика в споре с Соловьева ***., в качестве представителя заказчика. В договоре указано, что за оказание услуг заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере *** руб. В подтверждение расходов представлена копия расходного кассового ордера №***р от *** года на сумму *** руб.

Суд полагает возможным частично компенсировать за счет ответчика Соловьевой ***расходы истца СНТ «*** » на оплату услуг представителя в размере *** руб., с учетом уровня сложности и продолжительности рассмотрения дела, полагая сумму в указанном размере разумной и справедливой.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** руб. (л.д. ***).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественного характера, взысканию с Соловьевой ***в пользу СНТ «*** » подлежит *** руб. ***коп.

Руководствуясь Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.12,56,98, 100, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Садового некоммерческого товарищества «*** » к Соловьевой *** о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Соловьевой *** в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «***» в счет погашения задолженности по членским взносам *** рубля, задолженности по целевым взносам ***рублей; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ***рублей *** копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, а всего*** рубля *** копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. А. Латышева