Решение

Дело №2-*****/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Романовской, при секретаре Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Гордиенко НФ, Гордиенко АА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее – ГБУ «Жилищник района Крюково»), действуя через своего представителя по доверенности (л.д.5) Еловских ОЮ., обратилось в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ответчикам ГордиенкоНФ, Гордиенко АА и сослался на то, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире *****корп. ***** г. *****, за ответчиками числится задолженность, составляющая *****руб. ***** коп. Поскольку ответчики занимают кв. ***** корп. *****г. *****г. ***** на условиях социального найма, они обязаны нести бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, а, следовательно, отвечать по оплате возникшей задолженности. Должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. ГБУ «Жилищник района Крюково» просит взыскать с Гордиенко НФ., Гордиенко АА. задолженность в сумме *****руб. ***** коп., пени в размере *****руб. *****коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *****руб. ***** коп.

Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.3).

Ответчики Гордиенко НФ., Гордиенко АА. в судебное заседание явились, не оспаривая факт просрочки исполнения обязательств оп оплате коммунальных услуг, в просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики на основании служебного ордера №*****от *****года (л.д.68) занимают жилое помещение –двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *****. Ответственным лицом является Гордиенко НФ. (л.д.68).

Согласно финансовому лицевому счету и выписки из домовой книги по кв. №*****, корп. *****, г. *****, г. *****, в квартире, постоянно зарегистрированы: Гордиенко НФ. ***** г.р. и Гордиенко АА. ***** г.р.(л.д.68,69)

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не освобождает ответчиков от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они занимали жилое помещение и пользовались коммунальными услугами.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

*****года между ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» и ГКУ г.Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградкого АО» был заключен Договор № *****управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющей организацией в отношении корп. *****, г. ***** являлось ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» (л.д.11-21).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ГБУ «Жилищник района Крюково» в отношении корп. ***** г. ***** г. ***** является управляющей организацией.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в г. Москве устанавливается органом государственной власти г. Москвы.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ истцом представлены суду: единый жилищный документ по состоянию на *****. (л.д.24-26), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.27-40), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение. Коммунальные услуги и прочие (л.д.41-53). Расчет задолженности (л.д.54-57).

Ответчики Гордиенко НФ., Гордиенко АА. просят применить последствия пропуска срока исковой давности в отношении задолженности за период с *****по *****в размере *****руб. ***** коп. (л.д.70)

Согласно ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ГПК РФ, АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Поскольку имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к Гордиенко НФ., Гордиенко АА. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, взысканию в солидарном порядке, с ответчиков подлежит: за период с *****по *****в размере *****рублей ***** копеек(л.д.54) и пени в размере ***** руб. ***** коп. (л.д.55-57)

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере *****руб. ***** коп., что подтверждается представленным суду платежным поручением № ***** от *****года (л.д.6), определениями об отмене судебных приказов (л.д.58,59)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца на сумму *****руб. ***** коп, взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит денежная сумма в размере ***** руб. ***** коп. в солидарном порядке, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к ГордиенкоНФ, Гордиенко ААо взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ГордиенкоНФ, Гордиенко ААв пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с *****года по *****года в размере *****руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп., расходы по оплате государственной пошлины ***** руб. ***** коп., а всего взыскать ***** (*****) рубля ***** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2017 года