Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2017 по иску Гурьяновой НВ к Стилл ДВВ, Ордынскому ВА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая в обоснование заявленных требований, что Гурьяновой Н.В. (истцу), принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: *** на основании договора купли-продажи от **** года. С *** года истец переехала по фактическому месту жительства по адресу: ***, но регистрацию имеет в спорной квартире. По адресу: *** с *** года постоянно зарегистрированы ответчики Стилл ДВВ – *** истца, Ордынский ВА – ****истца, которые в квартире не проживают с ****** года, свои вещи вывезли. В период проживания в квартире ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не производили. Истец в устной форме до выезда ответчиков просила их сняться с регистрационного учета, однако просьбу истца не выполнили, в связи с чем, Гурьянова Н.В. вынуждена обратиться в суд. Просила признать ответчиков не утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом.

Представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в ЗелАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Гурьяновой Н.В. (истцу), принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: **** на основании договора купли-продажи от **** года (л.д. 16). По адресу: *** года постоянно зарегистрированы ответчики Стилл ДВВ– *** истца, Ордынский ВА – *** истца, которые в квартире не проживают с **** года (л.д. 18,19).

Истцом представлен акт о непроживании и отсутствия личных вещей от **** года, составленный комиссией в лице В.В.Г., Д. Ж.А., К..В., являющихся жителями корпуса ****, из которого следует, что по инициативе жильца Гурьяновой Н.В. проведен осмотр жилого помещения квартиры №** корпуса ** ***. В акте указано, что ответчики Стилл Д.В.В. и Ордынский В.А. в жилом помещении не проживают с сентября 2016 года, признаков проживания и личных вещей ответчиков не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется (л.д. 39).

Обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с , ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу , Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, из положений ЖК РФ следует, что истец, будучи собственником спорного жилого помещения, вправе предъявить требования о прекращении права пользования жилым помещением. Юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, Стилл Д.В.В., Ордынский В.А. фактически в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилим помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьяновой НВ к Стилл ДВВ, Ордынскому ВА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Стилл ДВВ, Ордынскго ВА утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *****.

Решение является основанием для снятия Стилл ДВВ, Ордынскго ВА с регистрационного учета по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: