Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Ю.С.Титовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/2017 по исковому заявлению Кучина *** к Кучину *** о взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

Кучин В.Н.(истец) обратился в суд с иском к Кучину М.Н.(ответчик) действующему в своих интересах и интересах *** о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что Кучин М.Н., вместе со своим ***, является собственником, в размере *** доли каждый, в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ***, что ответчик на протяжении длительного времени не участвует в расходах по содержанию квартиры. Истец с *** года несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных платежей, платежей по содержанию и ремонту жилого помещения, капитального ремонта, запирающего устройства и антенны, в результате чего понес убытки в размере ***.. На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчика убытки связанные с оплатой коммунальных услуг в размере ***, а также сумму процентов, за пользование чужими денежными средствами, в размере ***., а всего взыскать с ответчика денежную суму в размере ***.(л.д.5-6).

В ходе рассмотрения дела истец уточнив основания и размер заявленных исковых требований(л.д.46-47,59) указав, что ответчик является собственником(по *** доле каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру с *** года, до этого ответчики проживали в квартире на основании Договора социального найма жилого помещения, просил суд: взыскать с Кучина М.Н. действующего в своих интересах и интересах ***, денежную сумму в размере ***, из которых: оплата за коммунальные платежи и содержание ***., проценты за пользование чужими денежными средствами ***. (л.д.174).

Представитель истца-Кучина В.Н., действующая по доверенности Журба В.Н.(л.д.37), в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования по указанным доводам.

Ответчик Кучин М.Н., в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных требований, указал, что он и его *** с *** года не проживали в квартире, что он продал *** доли в квартире истцу, за ***, что при продаже была достигнута договоренность и подписан акт. В удовлетворении исковых требований просил отказать

Кучина Н.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание явилась, заявленные истцом требования поддержала в полном объеме.

Кучин Д.В., Кучин А.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, будучи извещенными о месте и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явились, при этом предоставили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.133,134).

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц Кучина Д.В., Кучина А.В..

Выслушав представителя истца, ответчика, Кучину Н.А., привлеченную к участию в деле в качестве третьего лица, исследовав материалы дела, представленные доказательства, анализируя приведенные нормы закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, на основании ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** состоит из трех комнат, общей площадью *** кв.м., предоставлена на основании договора социального найма № *** от *** года. В составе семьи в договоре социального найма указаны ***, ***, Кучин В.Н.(истец), ***., Кучин М.Н.(ответчик), ***.(л.д.53).

В соответствии с Договором передачи № *** от *** года, квартира, расположенная по адресу: ***, передана в общую долевую собственность, в том числе по *** доли ответчику Кучину М.Н. и его *** (л.д.28,57-58) таким образом, ответчик Кучин М.Н. и его *** с *** года являются собственниками по *** доле в праве общей долевой собственности на квартиру, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.39,54-56).

Согласно Единому жилищному документу (справке о заявителе) по состоянию на *** года в квартире по адресу: *** постоянно зарегистрированы: *** *** года рождения приходящийся *** истцу Кучину В.Н.(л.д.48), так же зарегистрированного по данному адресу; ***; ***; ответчик Кучин М.Н.; ***.(л.д.7-9,10-11).

Согласно представленным суду письменным доказательствам, ответчик Кучин М.Н. действующий в своих интересах и интересах ***, *** года на основании договора купли-продажи № *** (61-64), Акта передачи имущества от *** года(л.д.65) продал *** доли в общей долевой собственности на квартиру *** истца *** *** года рождения, за *** (л.д.66-132).

Представленными суду копиями квитанций, приобщенных к материалам гражданского дела, подтверждается произведение истцом оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с *** года по *** года, всего в размере ***.(л.д.135-173). Согласно справке выданной ГБУ МФЦ ***, Кучину В.Н., по состоянию на *** года, задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, не имеется (л.д.60).

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. На основании ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются. В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения ( ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями , ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ЖК РФ. Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Доводы ответчика о не проживании в квартире, расположенной по адресу: ***, якобы в связи с препятствием к проживанию истцом и его членами семьи, опровергаются решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от *** года(л.д.179-181).

Между тем, на основании Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Однако, доказательств того, что ответчик обращался с заявлением с предоставлением соответствующих документов о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с его отсутствием на данной жилой площади суду не представлено. Таким образом, оснований для освобождения ответчика от участия совместно с истцом в несении расходов в связи с пользованием им и его несовершеннолетним сыном, жилым помещением по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 623, кв. 196, у суда не имеется. С учетом распределения бремя доказывания по правилам ст. 56 ГПК РФ, доказательств наличия соглашения сторон об ином порядке участия в расходах и являющихся основанием для отказа истцу в удовлетворении требований суду не представлено.

Представленные истцом чеки об оплате коммунальных услуг в спорный период по квартире № *** корп. *** г. *** не оспорены ответчиком.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом пунктом 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

При этом суд учитывает, что действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем оплата жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних, должна производиться его родителями, то есть истцом и ответчиком, в равных долях.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет задолженности(л.д.174), с учетом того, что ответчик Кучин М.Н. не оспаривал факт неоплаты коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к вывод о взыскании с Кучина М.Н., действующего в своих интересах и интересах ***, в пользу истца в счет произведенной истцом оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года, в размере ***., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина (л.д.3,4,45).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца в размере ***., взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит денежная сумма в размере ***.

Руководствуясь ст.ст.30,31,67,69,153,154 ЖК РФ, ст.ст.210,249,322,325,395 ГК РФ, ст.ст.12,56,98,193-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Кучина *** к Кучину *** о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Кучина ***, действующего в своих интересах и интересах ***, в пользу Кучина *** в счет произведенной истцом оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере ***., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., а всего взыскать ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ