Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976/2017 по иску Сергеевой МН к Мальсагову АН о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Сергеева М.Н. обратилась в суд с иском к Мальсагову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Сергеева М.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: *** на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от *** года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Сергеевой М.Н. Согласно которому «Департамент» передает в собственность, а Сергеева М.Н. принимает в собственность квартиру № ***, находящуюся по адресу: г****. Передачу квартиры в собственность Сергеевой М.Н. «Департамент» производит в порядке компенсации за квартиру № ***, находившуюся в снесенном доме по адресу: ***, которая принадлежала по праву собственности Сергеевой М.Н. на основании Договора от **** года, удостоверенного нотариусом г. Москвы *** в реестре за № ***, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы *** за № ***. На момент приобретения жилой площади по адресу: **** в собственность гр. Сергеева М.Н. в браке не состояла. После государственной регистрации перехода права собственности Сергеева М.Н. предоставляет гр. Мальсагову АН, ****, ранее проживавшего по адресу: ***, право безвозмездного пользования в квартире по адресу: ***, полученной в связи с реконструкцией и в порядке компенсации. Квартира по адресу: ***, принадлежала Сергеевой М.Н. на основании договора купли- продажи от ** года заключенного с ****.

В квартире, расположенной по адресу: *** были зарегистрированы: - Сергеева М.Н. с *** года на основании договора купли-продажи; Мальсагов А.Н. с *** года на основании договора купли-продажи.

В квартире, расположенной по адресу: г**** зарегистрированы: - Сергеева М.Н. с *** года; Мальсагов А.Н. с *** года на основании договора.

В конце *** года ответчик добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: ****. Конфликтов, послуживших причиной выезда между сторонами не имелось. Каких либо-действий направленных на вселение в квартиру ответчик не предпринимал.

Вселения в квартиру расположенную по адресу: *** ответчик так и не произвел, поскольку у ответчика имеется в собственности иное благоустроенное жилое помещение.

На основании свидетельства о расторжении брака, брак между сторонами расторгнут **** года на основании совместного заявления супругов.

На основании изложенного истец просила прекратить право пользования Мальсагова А.Н. жилим помещением, расположенным по адресу: г***.

Истец Сергеева М.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Денисова М.Е., который исковые требования поддержал.

Мальсагов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом телеграммой по месту регистрации и по месту своего фактического проживания.

Третье лицо Центральный отдел по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Сергеева М.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: **** на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от **** года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Сергеевой М.Н., согласно которому «Департамент» передает в собственность, а Сергеева М.Н. принимает в собственность квартиру № ***, находящуюся по адресу: ***. Передачу квартиры в собственность Сергеевой М.Н. «Департамент» производит в порядке компенсации за квартиру № ***, находившуюся в снесенном доме по адресу: ***, которая принадлежала по праву собственности Сергеевой М.Н. на основании Договора от **** года, удостоверенного нотариусом г. Москвы *** в реестре за № ***, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы *** за № ***. На момент приобретения жилой площади по адресу: **** в собственность гр. Сергеева М.Н. в браке не состояла. После государственной регистрации перехода права собственности Сергеева М.Н. предоставляет гр. Мальсагову АН, ***, ранее проживавшего по адресу: ***, право безвозмездного пользования в квартире по адресу: г****, полученной в связи с реконструкцией и в порядке компенсации.

Квартира по адресу: ** *, принадлежала Сергеевой М.Н. на основании договора купли- продажи от *** года заключенного с ****.

В квартире, расположенной по адресу: **** были зарегистрированы: - Сергеева М.Н. с ** * года на основании договора купли-продажи, выписана 18 мая 2010 года; Мальсагов А.Н. с *** года на основании договора купли-продажи, выписан **** года.

В квартире, расположенной по адресу: ** * * зарегистрированы: - Сергеева М.Н. с *** года; Мальсагов А.Н. с *** года на основании договора.

Согласно иску в конце * * * года ответчик добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: ****. Конфликтов, послуживших причиной выезда между сторонами не имелось. Каких-либо действий направленных на вселение в квартиру ответчик не предпринимал. Вселения в квартиру расположенную по адресу: * * ** ответчик так и не произвел, поскольку у ответчика имеется в собственности иное благоустроенное жилое помещение.

В обоснование изложенного в материалах дела представлены следующие доказательства.

Согласно ответу на запрос из ГУ ГУ ПФ РФ № 1 по Москве и Московской области от * * * * года Мальсагов А.Н. пенсии и других социальных выплат не получает.

Согласно выписке из ЕГРН от **** года Мальсагову А.Н. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: * * ** в период с ** * года по * * * года.

Согласно ответу на запрос суда из ОМВД России по районам Матушкино и Савелки г. Москвы от 24 апреля 2017 года Мальсагова А.Н. в квартире № ***, расположенной по адресу: ****, не обнаружено.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от * * * года в ОВД по району Матушкино – Савелки г. Москвы Сергеева М.Н. обращалась за розыском своего бывшего супруга, который с *** года не появлялся дома.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между сторонами расторгнут *** ***года на основании совместного заявления супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд, на основе совокупности представленных доказательств, приходит к выводу, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекратились, брак расторгнут, ответчик совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, в связи с чем, по смыслу закона, ответчик является бывшим членам семьи, право пользования которого подлежит прекращению, иск в этой части подлежит удовлетворению.

Доказательств, что помещение, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 340, кв. 54, или помещение взамен которого было предоставлено спорное жилое помещение, является совместно нажитым имуществом супругов, материалы дела не содержат.

В соответствии с Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд приходит к выводу, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Сергеевой МН к Мальсагову АН о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Мальсагова АН жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья: Абалакин А.Р.