Решение

Дело №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Рязановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубрава *** к Департаменту городского имущества *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Истец Дубрава ***в лице своего представителя Килина *** обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества *** , ссылаясь на то, что *** года Решением № *** Правительства Москвы в лице Префекта *** административного округа истцу было предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: г. *** . *** года между истцом и городом Москва в лице Департамента городского имущества был заключен договор социального найма жилого помещения № *** для проживания истца и членов его семьи. *** года брак истца с ***расторгнут и бывшая супруга, снявшись с регистрационного учета, выехала для проживания в другое место жительства, членом семьи истца больше не является. Истец представил пакет документов с запросом о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры №*** по адресу: *** в чем ему отказано на основании п.2.10.1.10 Административного регламента, утверждённого п.1.4 постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 года №521 0- ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы в сфере жилищных отношений». Истец считает, что ранее свое право не использовал, отказ ответчика незаконен и не обоснован. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит признать право собственности порядке приватизации на квартиру по адресу: г. *** , взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере *** рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере *** руб.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра ***

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ***

Истец Дубрава *** . в судебное заседание не явился, его представитель Килин *** на требованиях искового заявления настаивал.

Представитель ответчика ДГИ *** судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен.

Третье лицо ***в судебное заседание о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что *** года Решением № *** Правительства Москвы в лице Префекта ***административного округа истцу было предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: *** (л.д.***).

***года между истцом и городом Москва в лице Департамента городского имущества заключен договор социального найма жилого помещения № *** для проживания истца и членов его семьи (л.д. ***).

*** года брак между Дубрава ***и ***. прекращен (л.д***).

В спорной квартире зарегистрирован и проживает Дубрава *** ., данный факт подтверждает: выписка из домовой книги от *** года (л.д. *** ), финансовый лицевой счет №*** (л.д. *** ), единый жилищный документ № *** (л.д. *** ).

Истец *** года обратился с заявление о предоставлении государственной услуги приватизации жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма.

*** года ответчик отказал истцу, сославшись на п.2.10.1.10 Административного регламента, утверждённого п.1.4 постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 года №521-ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы в сфере жилищных отношений». (л.д. ***)

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным .

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцом представлены необходимые документы, подтверждающие его право на участие в приватизации, о чем также свидетельствует письмо ДГИ *** , в соответствии с которым иных оснований, кроме отсутствия зарегистрированного права на жилое помещение, для отказа в предоставлении государственной услуги приватизации жилого помещения не установлено.

Согласно сведений из Управления Росреестра ***права собственности на спорную квартиру не зарегистрированы.

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит выводу об удовлетворении требований истца, поскольку отсутствие зарегистрированного права собственности на спорную квартиру не является основанием для отказа в бесплатной приватизации.

При этом факт того, что спорная квартира не находится в собственности города Москвы, не может быть принят во внимание, поскольку из договора социального найма жилого помещения N *** от *** года следует, что на момент заключения данного договора спорная жилая площадь находилась в собственности г. Москвы.

Из о Департаменте городского имущества города Москвы (утв. Постановлением Правительства города Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП) следует, что Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы, в том числе безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов) города в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов), находящихся в федеральной собственности, собственности других субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности в собственность города Москвы, то есть ДГИ *** осуществляет полномочия касающиеся распоряжения и управления жилищным фондом.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает доводы истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи 100 ГПК РФ, суд находит требование о компенсации расходов на юридические услуги подлежащими частичному удовлетворению в размере *** рублей, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости.

При этом требование истца о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности на представителей суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку из текста доверенности (л.д.8) не следует, что она была выдана исключительно для использования в настоящем гражданском деле, для участия представителей по всем гражданским делам во всех судебных учреждениях сроком на пять лет. Подлинник указанной доверенности для приобщения к настоящему гражданскому делу в суд не представлен, а представлены её копии, что указывает на возможность использования доверенности не в связи с данным гражданским делом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 39, 94, 100, 167, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Дубрава *** к Департаменту городского имущества *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за Дубрава ***право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** , которое возникает у него с момента государственной регистрации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Дубрава ***

Взыскать с Департамента городского имущества ***в пользу Дубрава *** расходы на оплату услуг представителя в размере *** (***) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева