Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Дудниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-969/2017 по иску Терешиной ЕВ к Терешину АА о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Терешина Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании бывшего супруга Терешина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной в *** (далее – спорная квартира), указав, что на основании договора дарения от *** года она является собственником данной квартиры; ответчик был вселен в спорную квартиру *** года, брак с ним зарегистрирован *** года, однако в *** году брак между сторонами расторгнут; ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил. Истец просит суд признать Терешина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире проживает, брак между сторонами расторгнут в *** году; регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что с требованиями истца согласен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Терешина Е.В. является собственником квартиры № *** в ***, на основании договора дарения от *** года, о чем *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним сделана запись за №*** (л.д. 9,10).

**** брак между Терешиной Е.В. и Терешиным А.А. расторгнут (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги Терешин А.А. в квартиру *** в ** ***, зарегистрирован *** года по заявлению (л.д. 31).

В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ответчик также зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения. Терешин А.А. проживает с другой семьей, его вещей в квартире не имеется. Обратного материалы дела не содержат.

Судом также установлено, что у ответчика в собственности имеется квартира по адресу: ****, что следует из ответа на запрос суда от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, на основе совокупности представленных доказательств, приходит к выводу, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекратились, брак расторгнут в 2016 году, ответчик совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в связи с чем, по смыслу закона, является бывшим членам семьи, право пользования которого подлежит прекращению.

Согласно п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, так как факт его длительного отсутствия свидетельствует о наличии возможности обеспечить право пользования в ином жилом помещении, отсутствии нуждаемости в использовании спорной квартиры и возможности приобрести право пользования, в ином жилом помещении.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терешиной Ев к Терешину АА о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Терешина АА прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Терешина АА с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья